데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.
대구광역시 동구 효목동에 위치한 영진프라임 아파트입니다.
- 건축년도는
2003년
이며2022년 01월 27일
기준20년차
의리모델링 연한 도래
아파트로
총NA세대
로 이루어져 있습니다.
- 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 2건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 대구광역시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 동구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“효목 영진프라임 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 대구광역시 동구 효신로16길 27 (효목동,영진 프라임)
- 번지형 주소 대구광역시 동구 효목동 276-1 🗺️ (새창)
연도 \ 면적 | ~85 |
---|---|
2021 | 20,000 |
2020 | 18,500 |
2019 | 19,175 |
2018 | 18,800 |
2016 | 20,200 |
2015 | 20,000 |
2013 | 13,000 |
2012 | 12,167 |
2010 | 12,000 |
2009 | 15,000 |
전용면적(㎡) | date | price | |
---|---|---|---|
Min. :84.78 | Min. :2009-09-08 | Min. : 9000 | |
1st Qu.:84.78 | 1st Qu.:2012-12-26 | 1st Qu.:14000 | |
Median :84.78 | Median :2018-03-26 | Median :18500 | |
Mean :84.78 | Mean :2016-07-27 | Mean :17029 | |
3rd Qu.:84.78 | 3rd Qu.:2019-08-07 | 3rd Qu.:19700 | |
Max. :84.78 | Max. :2021-12-30 | Max. :22000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자
기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간
면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
---|---|---|---|
85 | 22,000 | 2021-03-10 | 10 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 영진프라임 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
효목 영진프라임 아파트 가 위치한 동구 근방 500m 범위 내에 총 23 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 67m - 석우하이로즈빌(2003) / 대구광역시 동구 동부로 187 (효목동,석우하이로즈빌)️
- 81m - 동대구센텀팰리스(2016) / 대구광역시 동구 효신로16길 31-12 (효목동,동대구팰리스)
- 144m - 넥스빌(2003) / 대구광역시 동구 효신로16길 67 (효목동,넥스빌아파트)️
- 174m - 한영(1979) / 대구광역시 동구 동부로 200 (효목동,한영아파트)️
- 221m - 청솔(288-3)(2003) / 대구광역시 동구 효신로16길 80 (효목동,청솔아파트103)️
- 249m - 청솔(288-2)(2003) / 대구광역시 동구 효신로16길 88 (효목동,청솔아파트)️
- 257m - 계림(1988) / 대구광역시 동구 효목로9길 72 (효목동,계림아파트)️
- 263m - 청솔(290-4)(2003) / 대구광역시 동구 동부로 217 (효목동,청솔아파트)️
- 305m - 초원(가)(1980) / 대구광역시 동구 효신로8길 55 (효목동,초원아파트)️
- 307m - 삼부스위트빌(2002) / 대구광역시 동구 효신로16길 104 (효목동)️
- 311m - 현대신암타운(2003)️
- 334m - 청솔하이츠(2002)️
- 335m - 에스지펠리체(2015)️
- 337m - 초원(나)(1980)️
- 338m - 동일(1981)️
- 404m - 동양블루스카이(2017)️
- 436m - 미도아트캐슬(2003)
- 442m - 길원탑(2002)️
- 450m - 로얄이스트2차(2003)️
- 470m - 로얄이스트2차(2003)️
- 472m - 진로2이스트(1998)️
- 484m - 이스트캐슬(2001)️
- 485m - 로얄이스트2차(2003)️
요약 리포트
데이터 기반
영진프라임 아파트
의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
30평형대는 2021-03-10(10층, 22,000만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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