본문 바로가기
광역시/대구

황금동]신천지타운 아파트 실거래 분석 정보 (2021.09.02 Update)

by 디아파트 2021. 9. 2.
반응형

데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


대구광역시 수성구 황금동에 위치한 신천지타운 아파트입니다.

  • 건축년도는 1991년이며 2021년 09월 02일 기준 31년차의 재건축연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 11건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.09~2020.08) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 대구광역시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 수성구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“황금 신천지타운 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~85 ~135 ~205
2021 69,500 83,075 .
2020 40,750 57,800 73,375
2019 31,975 48,092 63,167
2018 30,650 51,375 .
2017 28,791 49,429 .
2016 28,164 46,000 .
2015 30,620 43,083 45,700
2014 23,613 32,129 37,300
2013 19,000 26,390 31,500
2012 16,768 25,440 29,000
2011 15,205 24,071 .
2010 14,071 23,339 35,000
2009 12,735 24,000 .
2008 13,519 23,567 .
2007 13,698 24,464 .
2006 14,959 25,672 35,500
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. : 85.0 Min. :2006-01-10 Min. : 9500
1st Qu.: 85.0 1st Qu.:2009-08-29 1st Qu.: 16478
Median : 85.0 Median :2013-05-03 Median : 25600
Mean :108.0 Mean :2013-07-15 Mean : 28411
3rd Qu.:134.8 3rd Qu.:2017-06-25 3rd Qu.: 32500
Max. :202.9 Max. :2021-08-10 Max. :105000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
85 70,000 2020-11-18 8
70,000 2021-08-09 11
135 86,000 2021-06-21 13
86,000 2021-06-21 15
205 105,000 2020-11-19 10


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 신천지타운 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Thu Sep 2 06:00:59 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

황금 신천지타운 아파트 가 위치한 수성구 근방 500m 범위 내에 총 4 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 4 아파트 링크입니다.

  1. 69m - 신천지하이츠(1992) / 대구광역시 수성구 청호로 229 (황금동)️
  2. 97m - 신천지타운(1991) / 대구광역시 수성구 청호로46길 17 (황금동)️
  3. 341m - 우방1(1985) / 대구광역시 수성구 청수로 274 (황금동,힐스테이트 황금동)
  4. 489m - 캐슬골드파크4단지(2006) / 대구광역시 수성구 청수로 261 (황금동,캐슬골드파크 4단지 복지관)️



요약 리포트

데이터 기반 신천지타운 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~85, ~135, ~205)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 2020-11-18, 2021-08-09(8, 11층, 70,000, 70,000만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)

데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


Tag : #황금신천지타운아파트,#신천지타운아파트,#대구광역시수성구황금동,#31년차재건축연한도래아파트,#대구광역시수성구황금동272,#대구광역시수성구청호로46길16(황금동,신천지타운),#2021년09월02일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망

반응형

'광역시 > 대구' 카테고리의 다른 글

매호동]승현하이츠 아파트 실거래 분석 정보 (2021.09.03 Update)  (0) 2021.09.03
비산동]삼흥타운103동 아파트 실거래 분석 정보 (2021.09.02 Update)  (0) 2021.09.02
중리동]일신(707-5) 아파트 실거래 분석 정보 (2021.09.02 Update)  (0) 2021.09.02
다사읍]강창훼미리타운 아파트 실거래 분석 정보 (2021.09.02 Update)  (0) 2021.09.02
효목동]우왕(199-18) 아파트 실거래 분석 정보 (2021.09.01 Update)  (0) 2021.09.01
중리동]중리동다산하트빌 아파트 실거래 분석 정보 (2021.09.01 Update)  (0) 2021.09.01
노원동2가]윤송제네스빌 아파트 실거래 분석 정보 (2021.09.01 Update)  (0) 2021.09.01
방촌동]해안드림파크 아파트 실거래 분석 정보 (2021.09.01 Update)  (0) 2021.09.01

연관 아파트단지

댓글

티스토리툴바