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서울/강서구(마곡)

화곡동]한백 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2020.10.18 Update)

by The APT 2020. 10. 18.
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데이터로 보는 2020 서울 아파트, 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 강서구 화곡동에 위치한 한백 아파트입니다.

  • 건축년도는 2003년이며 2020년 10월 18일 기준 18년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 10월 이후 최근 1년간 전세 거래량은 5건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2018.11~2019.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 강서구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“화곡 한백 아파트” 전세가격(실거래가) 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 전세 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균 전세가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~65 ~50
2020 22,617 16,000
2019 22,300 .
2016 16,500 .
2014 14,000 .
2012 14,000 .
② 전세 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :48.00 Min. :2012-06-30 Min. :14000
1st Qu.:60.42 1st Qu.:2016-02-17 1st Qu.:15500
Median :60.42 Median :2019-12-04 Median :19400
Mean :58.87 Mean :2018-01-10 Mean :18831
3rd Qu.:60.42 3rd Qu.:2020-01-31 3rd Qu.:22388
Max. :60.42 Max. :2020-05-02 Max. :23000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 전세계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 전세 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 전세가 계약일 층수
50 16,000 2020-01-18 6
65 23,000 2020-03-11 4


전세가격 예상(회귀분석)

전세 총 거래건 일람 및 한백 아파트의 전세 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 전세가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


전세가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균 전세가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점(dot)으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 전세 거래량 추세

2006년 또는 준공이후 전체기간 동안의 월별 거래량 흐름과 최근 5개년을 확대한 차트입니다.


확대 차트(최근 5년 한정)

(Updated : Sun Oct 18 15:41:10 2020)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

화곡 한백 아파트 가 위치한 강서구 근방 500m 범위 내에 총 117 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 20m - SRvill(925-3)(2013) / 서울특별시 강서구 곰달래로20길 14 (화곡동)
  2. 21m - 세교예지안2차(2013) / 서울특별시 강서구 월정로20길 68-5 (화곡동)️
  3. 28m - 프라임하우스(925-17)(2013) / 서울특별시 강서구 월정로20길 68-6 (화곡동)️
  4. 34m - 찬누리(2016) / 서울특별시 강서구 월정로20길 78 (화곡동)️
  5. 36m - 승윤노블리안(2012) / 서울특별시 강서구 곰달래로20길 13 (화곡동,승윤 노블리안 아파트)
  6. 41m - 풍원팰리스(2012) / 서울특별시 강서구 곰달래로20길 18 (화곡동,풍원팰리스)️
  7. 42m - 트리움팰리스(2013) / 서울특별시 강서구 월정로20길 62-7 (화곡동,트라움팰리스)️
  8. 50m - 프라임하우스(916-9)(2013) / 서울특별시 강서구 월정로20길 82 (화곡동,프라임하우스)
  9. 51m - 천우네오젠9차(2009) / 서울특별시 강서구 강서로7길 86 (화곡동,천우네오젠아파트 9차 및 오피스텔)️
  10. 54m - 임탑-B(2009) / 서울특별시 강서구 월정로20길 62-11 (화곡동,임탑아파트-B)
  11. 57m - 리치(2018) / 서울특별시 강서구 월정로20길 60 (화곡동)
  12. 59m - 천우(916-7)(2002) / 서울특별시 강서구 월정로20길 82-8 (화곡동)
  13. 68m - 위하우스(2016) / 서울특별시 강서구 월정로20길 86-4 (화곡동,위하우스아파트)
  14. 70m - 우공팰리스(2008) / 서울특별시 강서구 강서로7길 82 (화곡동,우공팰리스)
  15. 74m - 프라임하우스(916-5)(2014) / 서울특별시 강서구 월정로20길 86-8 (화곡동,프라임하우스)
  16. 77m - 청솔펠리스(920-16)(2012) / 서울특별시 강서구 곰달래로 82 (화곡동,청솔펠리스)
  17. 87m - 스카이(924-10)(2014) / 서울특별시 강서구 곰달래로18길 15-3 (화곡동,스카이아파트)
  18. 88m - 유림노르웨이숲(919-1)(2004) / 서울특별시 강서구 곰달래로 96 (화곡동,유림노르웨이숲아파트)
  19. 96m - 한신베네스트(2012) / 서울특별시 강서구 강서로7길 79 (화곡동,한신베네스트아파트)
  20. 101m - 남광(2015) / 서울특별시 강서구 곰달래로22길 18 (화곡동,남광아파트)
  21. 103m - 남광(2017) / 서울특별시 강서구 곰달래로18길 3 (화곡동)
  22. 105m - 프라임주택(2016) / 서울특별시 강서구 강서로7길 108 (화곡동,프라임주택)
  23. 109m - 우진(2002) / 서울특별시 강서구 강서로7길 77 (화곡동,우진아파트)
  24. 111m - 삼성다빈치(917-14)(2015) / 서울특별시 강서구 강서로7길 70 (화곡동,삼성다빈치)
  25. 111m - 임탑-A(2009) / 서울특별시 강서구 곰달래로20길 31-5 (화곡동,임탑아파트-A)
  26. 112m - 유원펠리체(924-17)(2012) / 서울특별시 강서구 곰달래로18길 21 (화곡동,유원펠리체)
  27. 116m - 지석(2002) / 서울특별시 강서구 곰달래로18길 33-13 (화곡동)
  28. 120m - 드림시드(2018) / 서울특별시 강서구 곰달래로20길 31-7 (화곡동,드림시드아파트)
  29. 120m - 세교예지안6차(2016) / 서울특별시 강서구 곰달래로18길 25 (화곡동)
  30. 122m - 태영그린(917-16)(2004) / 서울특별시 강서구 곰달래로22길 14 (화곡동,태영그린)
  31. 123m - 세림(2016) / 서울특별시 강서구 월정로20길 96 (화곡동,세림아파트)
  32. 129m - 한양아이클래스(2013) / 서울특별시 강서구 강서로7길 107 (화곡동,한양아이클래스)
  33. 130m - 팔라이스타워(2012) / 서울특별시 강서구 곰달래로22길 8 (화곡동,팔라이스타워)
  34. 132m - 삼백(1999) / 서울특별시 강서구 곰달래로20길 31-11 (화곡동)
  35. 137m - 웰라이빌(2000) / 서울특별시 강서구 강서로5나길 104 (화곡동,웰라이빌아파트)
  36. 141m - 팔라이스먼트(915-8)(2014) / 서울특별시 강서구 강서로7길 69-5 (화곡동,팔라이스 아파트먼트)
  37. 147m - 현대홈타운(923-2)(2013) / 서울특별시 강서구 강서로7길 118 (화곡동,현대홈타운)
  38. 148m - 우공(2018) / 서울특별시 강서구 월정로20길 42 (화곡동)
  39. 152m - 태영(2003) / 서울특별시 강서구 곰달래로22길 9 (화곡동,태영아파트)
  40. 153m - 한백e(2002) / 서울특별시 강서구 곰달래로20길 31-19 (화곡동,한백e아파트)
  41. 158m - 성재센트리움(2016) / 서울특별시 강서구 곰달래로22길 5 (화곡동,성재센트리움)
  42. 161m - 대진(2002) / 서울특별시 강서구 곰달래로17길 5 (화곡동)
  43. 163m - 삼도(1999) / 서울특별시 강서구 곰달래로20길 31-10 (화곡동,삼도아파트)
  44. 164m - 효성B(923-18)(2002) / 서울특별시 강서구 월정로18길 38 (화곡동,효성아파트)
  45. 165m - 도양라비앙(2016) / 서울특별시 강서구 곰달래로22길 15 (화곡동,도양라비앙아파트)
  46. 172m - 강서뉴(2003) / 서울특별시 강서구 강서로7길 52-11 (화곡동,강서뉴아파트)
  47. 174m - 효성A(923-17)(2002) / 서울특별시 강서구 월정로18길 34 (화곡동,효성아파트)
  48. 178m - 세교예지안5차(2016) / 서울특별시 강서구 곰달래로22길 27 (화곡동,세교예지안5차)
  49. 187m - 아녜스타워4(2012) / 서울특별시 강서구 강서로7길 57 (화곡동,아녜스타워4)
  50. 190m - 동훈타마르(921-18)(2011) / 서울특별시 강서구 곰달래로 70 (화곡동)
  51. 200m - 궁전(912-1)B동(1998) / 서울특별시 강서구 강서로5나길 83 (화곡동,궁전아파트)
  52. 202m - 남광쉐르빌(923-10)(2014) / 서울특별시 강서구 강서로7길 128 (화곡동,남광쉐르빌)
  53. 204m - 로얄홈타운(102동)(2012) / 서울특별시 강서구 강서로5나길 130-9 (화곡동,로얄홈타운(102동))
  54. 206m - 동호그린(2003) / 서울특별시 강서구 곰달래로19나길 37 (화곡동,동호그린아파트)
  55. 211m - 궁전A동(1995) / 서울특별시 강서구 강서로5나길 77 (화곡동,궁전아파트)
  56. 212m - 크로스캐슬(2003) / 서울특별시 강서구 곰달래로 110 (화곡동,크로스캐슬아파트)
  57. 214m - 로얄홈타운(103동)(2012) / 서울특별시 강서구 강서로5나길 130-5 (화곡동,로얄홈타운(103동))
  58. 217m - 한백E타운(2003) / 서울특별시 강서구 강서로7길 49 (화곡동,한백E타운아파트)
  59. 220m - 송민(2003) / 서울특별시 강서구 강서로7길 20-35 (화곡동,송민아파트)
  60. 223m - 남촌(2003) / 서울특별시 강서구 강서로5가길 57 (화곡동,남촌아파트)
  61. 230m - AndPra레지던스(2013) / 서울특별시 강서구 곰달래로 110-1 (화곡동)
  62. 235m - 삼익플로리아(2010) / 서울특별시 강서구 강서로7길 44-4 (화곡동,삼익플로리아)
  63. 239m - 한백E타운(2003) / 서울특별시 강서구 강서로7길 45 (화곡동,한백e타운아파트)
  64. 243m - 일현세일(2003) / 서울특별시 강서구 강서로5가길 50 (화곡동,일현세일아파트)
  65. 249m - 성재(2002) / 서울특별시 강서구 곰달래로 64 (화곡동,성재아파트)
  66. 249m - 보람(2004) / 서울특별시 강서구 월정로16길 38 (화곡동,보람아파트)
  67. 259m - 화곡동성재(2004) / 서울특별시 강서구 월정로14길 56 (화곡동,화곡동성재아파트)
  68. 260m - 삼성홈타운(2003) / 서울특별시 강서구 월정로14길 64 (화곡동,삼성홈타운)
  69. 264m - 창대(2008) / 서울특별시 강서구 강서로7길 20-28 (화곡동,창대아파트)
  70. 265m - 에스타워(2017) / 서울특별시 강서구 강서로7길 38-6 (화곡동,에스타워)
  71. 266m - 삼호그린(346-19)(2000) / 서울특별시 강서구 강서로13길 42 (화곡동)
  72. 270m - 제일에비앙(2004) / 서울특별시 강서구 강서로5가길 42 (화곡동,제일에비앙)
  73. 273m - 중앙(931-9)(2004) / 서울특별시 강서구 월정로14길 38 (화곡동,중앙아파트)
  74. 273m - GMValley(2018) / 서울특별시 강서구 곰달래로 116 (화곡동)
  75. 276m - 태경(347-13)(2001) / 서울특별시 강서구 강서로15길 56 (화곡동,태경아파트)
  76. 276m - 일광2차(2002) / 서울특별시 강서구 곰달래로 113 (화곡동,일광아파트)
  77. 277m - 일성스카이빌(2001) / 서울특별시 강서구 강서로5나길 50 (화곡동,일성스카이빌)
  78. 280m - 무궁화(1992) / 서울특별시 강서구 강서로7길 141 (화곡동,무궁화아파트)
  79. 313m - 해태드림타운(1997) / 서울특별시 강서구 강서로7길 28 (화곡동,해태드림타운)
  80. 319m - 다담센트빌(2010) / 서울특별시 강서구 곰달래로 119 (화곡동,다담센트빌)
  81. 321m - 가화(424-59)나동(1999) / 서울특별시 강서구 곰달래로17길 29-20 (화곡동,가화주택)
  82. 326m - 우성(343-75)(2000) / 서울특별시 강서구 곰달래로23길 6 (화곡동)
  83. 332m - 우성(343-39)(2001) / 서울특별시 강서구 곰달래로23길 8 (화곡동,우성아파트)
  84. 335m - 정원(2002) / 서울특별시 강서구 월정로24길 22 (화곡동,정원아파트)
  85. 335m - 성광(343-38)(2009) / 서울특별시 강서구 곰달래로23길 12 (화곡동,성광아파트)
  86. 339m - 화곡대진(2006) / 서울특별시 강서구 국회대로 99-15 (화곡동,화곡대진아파트)
  87. 340m - 성광(2008) / 서울특별시 강서구 곰달래로23길 16 (화곡동,성광아파트)
  88. 340m - 디아인스(2018) / 서울특별시 강서구 곰달래로 122 (화곡동,디아인스)
  89. 340m - 계명나동(2001) / 서울특별시 강서구 강서로 43-22 (화곡동,계명아파트)
  90. 342m - 화곡동복지다동(1974) / 서울특별시 강서구 강서로17라길 2 (화곡동,복지아파트)
  91. 347m - 계명다동(2002) / 서울특별시 강서구 강서로 43-18 (화곡동,계명아파트)
  92. 348m - 태흥그랑뷰(2002) / 서울특별시 강서구 강서로15길 24 (화곡동,태흥아파트)
  93. 350m - 성재센트리움(343-35)(2015) / 서울특별시 강서구 곰달래로23길 20 (화곡동,성재센트리움아파트)
  94. 353m - 드림시드1차(2017) / 서울특별시 강서구 강서로7길 20-10 (화곡동,드림시드 아파트)
  95. 355m - 세림(2015) / 서울특별시 강서구 곰달래로24길 4 (화곡동,세림아파트)
  96. 357m - 남경에버빌(343-47)(2000) / 서울특별시 강서구 강서로 43-12 (화곡동)
  97. 358m - 꿈동산(355-22)(2001) / 서울특별시 강서구 곰달래로15가길 34-16 (화곡동)
  98. 361m - 벨라팰리스(2015) / 서울특별시 강서구 곰달래로23길 26 (화곡동,벨라팰리스)
  99. 363m - 남경리버빌(343-48)(2000) / 서울특별시 강서구 강서로 43-10 (화곡동)
  100. 367m - 계명가동(343-65)(2001) / 서울특별시 강서구 강서로 43-19 (화곡동,계명아파트)
  101. 367m - 화곡동복지(1974) / 서울특별시 강서구 강서로17라길 3 (화곡동,복지아파트)
  102. 367m - 동양하우징(899-4)(2017) / 서울특별시 강서구 곰달래로24길 12 (화곡동,동양하우징)
  103. 368m - 한울(2018) / 서울특별시 강서구 강서로7길 18 (화곡동)
  104. 371m - 일광(2001) / 서울특별시 강서구 강서로 47-9 (화곡동,일광아파트)
  105. 371m - 혜성오피(2018) / 서울특별시 강서구 강서로 43-6 (화곡동,혜성 오피 아파트)
  106. 381m - 중흥(1997) / 서울특별시 양천구 중앙로57길 46 (신월동)
  107. 406m - 우성(353-27)(2002) / 서울특별시 강서구 강서로17다길 16-9 (화곡동)
  108. 423m - 우성(2002) / 서울특별시 강서구 강서로17나길 33-17 (화곡동)
  109. 429m - 양천홈타운2차(2019) / 서울특별시 양천구 중앙로55길 56 (신월동)
  110. 429m - 새롬(2002) / 서울특별시 양천구 중앙로57길 35 (신월동,새롬아파트)
  111. 463m - 근상프리즘(342-35)(2006) / 서울특별시 강서구 강서로12길 8-8 (화곡동,근상프리즘주상복합아파트)
  112. 463m - 신월보성(1996) / 서울특별시 양천구 오목로13길 33 (신월동,신월보성아파트)
  113. 469m - 계명(350-33)(2000) / 서울특별시 강서구 강서로17가길 16 (화곡동,계명아파트)
  114. 477m - 방주기픈샘2(2007) / 서울특별시 양천구 중앙로55길 59 (신월동,방주 기픈샘 아파트2차)
  115. 478m - 성호그린(2003) / 서울특별시 양천구 곰달래로10길 33-3 (신월동,성호그린아파트)
  116. 482m - 계명(350-34)(2000) / 서울특별시 강서구 강서로17가길 14 (화곡동,계명아파트)
  117. 495m - 한우리(2005) / 서울특별시 양천구 중앙로55길 31 (신월동,한우리아파트)



요약 리포트

데이터 기반 한백 아파트 단지의 면적대별 예상 전세가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~50, ~65)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 전세 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.


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데이터정리/글=디아파트

© dapt.tistory.com


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