데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.
서울특별시 용산구 한남동에 위치한 한남동동원베네스트 아파트입니다.
한남동동원베네스트 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2010년
이며2021년 11월 12일
기준12년차
의중간연차
아파트로
총NA세대
로 이루어져 있습니다.
- 작년 11월 이후 최근 1년간 거래량은 0건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2019.11~2020.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 용산구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2019.11~2020.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“한남동동원베네스트 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 용산구 독서당로 22 (한남동,동원베네스트)
- 번지형 주소 서울특별시 용산구 한남동 522-1 🗺️ (새창)
연도 \ 면적 | ~60 | ~80 | ~85 | ~95 | ~105 |
---|---|---|---|---|---|
2020 | 85,000 | . | 120,000.0 | . | . |
2019 | 83,000 | 100,500 | 101,833.3 | . | 120,000 |
2018 | 66,500 | 70,500 | . | . | 84,500 |
2017 | . | . | 67,200.0 | . | 80,000 |
2016 | 50,000 | 56,450 | 59,046.2 | . | 72,500 |
2015 | 45,500 | . | 56,006.2 | . | 71,700 |
2014 | 43,038 | 53,000 | 56,450.0 | . | 59,000 |
2013 | 40,400 | 51,150 | 56,500.0 | . | . |
2012 | 41,000 | . | 48,000.0 | . | 64,233 |
2011 | 42,750 | 53,000 | 50,500.0 | . | 61,500 |
2010 | 39,500 | 50,000 | 56,000.0 | 71,000 | . |
전용면적(㎡) | date | price | |
---|---|---|---|
Min. : 56.38 | Min. :2010-03-03 | Min. : 38500 | |
1st Qu.: 76.07 | 1st Qu.:2013-10-01 | 1st Qu.: 51475 | |
Median : 81.83 | Median :2015-09-06 | Median : 58000 | |
Mean : 79.32 | Mean :2015-04-18 | Mean : 60843 | |
3rd Qu.: 81.83 | 3rd Qu.:2016-09-11 | 3rd Qu.: 67150 | |
Max. :102.59 | Max. :2020-06-17 | Max. :120000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자
기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간
면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
---|---|---|---|
60 | 85,000 | 2020-02-01 | 4 |
80 | 105,000 | 2019-11-09 | 6 |
85 | 120,000 | 2020-06-17 | 3 |
95 | 71,000 | 2010-03-31 | 13 |
105 | 120,000 | 2019-10-07 | 6 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 한남동동원베네스트 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
한남동동원베네스트 아파트 가 위치한 용산구 근방 500m 범위 내에 총 14 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 67m - 리버탑(2001) / 서울특별시 용산구 독서당로6길 16 (한남동,리버탑아파트)️
- 175m - 신성미소시티(2006) / 서울특별시 용산구 독서당로 39 (한남동,한남동신성미소시티)️
- 252m - 한남아이파크애비뉴(2017) / 서울특별시 용산구 독서당로 46 (한남동)️
- 257m - 현대하이페리온II(2004) / 서울특별시 용산구 서빙고로 417 (한남동,한남동 하이페리온Ⅱ)️
- 310m - 로얄튼빌라(2002) / 서울특별시 용산구 유엔빌리지길 53 (한남동,로얄튼빌라)️
- 356m - 현대하이페리온(2002) / 서울특별시 용산구 서빙고로 413 (한남동,한남동하이페리온 101동)️
- 367m - 한남힐스테이트(2003) / 서울특별시 용산구 장문로 141 (한남동,한남 현대홈타운)️
- 392m - 리버티하우스(2001) / 서울특별시 용산구 독서당로 70 (한남동)️
- 437m - 태성1(1975) / 서울특별시 용산구 대사관로24길 8 (한남동)️
- 450m - 성아1(1970) / 서울특별시 용산구 독서당로 73 (한남동)️
- 479m - 한남동리첸시아(2004)️
- 480m - 한성1(1974)️
- 481m - 트윈빌에이동(2008)️
- 487m - 윌쏘나슈트(2012)️
요약 리포트
데이터 기반
한남동동원베네스트 아파트
의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~60, ~80, ~85, ~95, ~105)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 2020-02-01(4층, 85,000만 원),
30평형대는 2020-06-17(3층, 120,000만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2020-06-17의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 85제곱미터, 120,000만 원)
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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