데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.
울산광역시 중구 학성동에 위치한 울산전화국사택 아파트입니다.
- 건축년도는
1989년이며2021년 12월 15일기준33년차의재건축연한 도래아파트로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 3건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 울산광역시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 중구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“학성 울산전화국사택 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 울산광역시 중구 학성공원12길 3 (학성동)
- 번지형 주소 울산광역시 중구 학성동 202-6 🗺️ (새창)
| 연도 ＼ 면적 | ~55 | ~60 | ~65 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 11,333 | . | . |
| 2020 | . | . | 10,000 |
| 2019 | . | 8,000 | . |
| 2018 | 11,300 | . | . |
| 2017 | 12,150 | . | 12,500 |
| 2016 | 11,000 | . | . |
| 2015 | 11,300 | . | 10,500 |
| 2014 | 10,100 | . | . |
| 2013 | 8,500 | . | . |
| 2012 | 8,500 | . | . |
| 2011 | 8,100 | . | 8,375 |
| 2009 | 7,250 | . | . |
| 2008 | 7,425 | . | . |
| 2007 | 6,633 | 6,650 | . |
| 2006 | 6,146 | 6,138 | 6,500 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :51.78 | Min. :2006-02-12 | Min. : 5600 | |
| 1st Qu.:52.56 | 1st Qu.:2006-04-16 | 1st Qu.: 6025 | |
| Median :54.60 | Median :2008-03-12 | Median : 7200 | |
| Mean :54.55 | Mean :2010-12-23 | Mean : 8104 | |
| 3rd Qu.:55.26 | 3rd Qu.:2015-06-15 | 3rd Qu.:10050 | |
| Max. :60.24 | Max. :2021-12-14 | Max. :12500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 55 | 12,300 | 2017-09-22 | 2 |
| 60 | 8,000 | 2019-06-04 | 3 |
| 65 | 12,500 | 2017-02-28 | 4 |
| 12,500 | 2017-04-01 | 4 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 울산전화국사택 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
학성 울산전화국사택 아파트 가 위치한 중구 근방 500m 범위 내에 총 21 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 87m - 두광(1986) / 울산광역시 중구 학성공원8길 30 (학성동,두광아파트)️
- 139m - 학성리버빌(2006) / 울산광역시 중구 학성공원4길 25 (학성동,학성리버빌)
- 143m - 동성아트빌(2006) / 울산광역시 중구 학성공원4길 49 (학성동,동성아트빌)
- 157m - 드림파크(2004) / 울산광역시 중구 학성공원7길 1 (학성동,드림파크)️
- 236m - 부평빌라맨션(1984) / 울산광역시 중구 옥교로 99 (학성동,부평빌라맨숀)️
- 266m - 제일베스트빌(2003) / 울산광역시 중구 옥교3길 145 (학성동,제일베스트빌)
- 316m - 천용리치빌(2005) / 울산광역시 중구 옥교3길 135 (학성동,천용리치빌)
- 336m - 남경102(2002) / 울산광역시 중구 내황6길 6 (반구동,남경아파트)
- 337m - 금강맨션(1981) / 울산광역시 중구 옥교14길 30 (학성동,금강아파트)️
- 364m - 청우학성맨션(1984) / 울산광역시 중구 옥교12길 118 (학성동,청우학성맨션)️
- 376m - 신화맨숀(1979)️
- 383m - 드림캐슬(2018)️
- 386m - 리치메이트리버뷰(2017)️
- 413m - 성림(1979)️
- 415m - 옥성맨션(1980)️
- 426m - 헤븐에이레네(2004)️
- 448m - 참좋은가(2020)️
- 454m - 명석(1978)️
- 457m - 대진(1985)️
- 495m - (468-10)(2019)️
- 497m - 한미강변빌리지(2002)️
요약 리포트
데이터 기반
울산전화국사택 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~55, ~60, ~65)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 2019-06-04(3층, 8,000만 원),
30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
Tag : #학성울산전화국사택아파트,#울산전화국사택아파트,#울산광역시중구학성동,#33년차재건축연한도래아파트,#울산광역시중구학성동202-6,#울산광역시중구학성공원12길3(학성동),#2021년12월15일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망
'광역시 > 울산' 카테고리의 다른 글
| 남외동]남외푸르지오2차 아파트 실거래 분석, 105㎡예상 6.2억 (2022.01.28 Update) (0) | 2021.12.16 |
|---|---|
| 범서읍]월드메르디앙 아파트 실거래 분석, 115㎡예상 6.5억 (2022.02.23 Update) (0) | 2021.12.16 |
| 야음동]일동미라주 아파트 실거래 분석, 85㎡예상 4.7억 (2022.02.24 Update) (0) | 2021.12.16 |
| 동부동]일진B 아파트 실거래 분석 정보 (2022.02.09 Update) (0) | 2021.12.15 |
| 온양읍]웨일즈빌라트3차A 아파트 실거래 분석 정보 (2021.12.15 Update) (0) | 2021.12.15 |
| 온산읍]덕신주공 아파트 실거래 분석, 50㎡예상 0.6억 (2022.02.15 Update) (0) | 2021.12.15 |
| 온산읍]덕신동백 아파트 실거래 분석, 50㎡예상 0.7억 (2022.02.19 Update) (0) | 2021.12.15 |
| 상북면]경동청구타운 아파트 실거래 분석, 80㎡예상 1.1억 (2022.02.11 Update) (0) | 2021.12.15 |
댓글