본문 바로가기
경기/용인(수지성복)

풍덕천동]이스턴팰리스EasternPalace 아파트 실거래 분석 정보 (2021.11.07 Update)

by 디아파트 2021. 11. 9.
반응형

데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


경기도 용인수지구 풍덕천동에 위치한 이스턴팰리스EasternPalace 아파트입니다.

  • 건축년도는 2000년이며 2021년 11월 07일 기준 22년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 11월 이후 최근 1년간 거래량은 12건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.11~2020.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 경기도 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 용인수지구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“풍덕천 이스턴팰리스EasternPalace 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~150 ~215
2021 84,333 83,000
2020 68,750 70,625
2019 56,075 59,375
2018 45,778 53,780
2017 43,050 47,000
2016 41,000 44,817
2015 41,667 44,750
2014 37,000 41,067
2013 36,020 40,300
2012 36,167 44,780
2011 37,183 50,000
2010 . 48,750
2009 39,225 49,450
2008 40,750 53,250
2007 46,000 57,000
2006 50,071 56,438
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :149.9 Min. :2006-01-17 Min. :31000
1st Qu.:149.9 1st Qu.:2011-07-19 1st Qu.:40950
Median :149.9 Median :2015-01-28 Median :45000
Mean :178.8 Mean :2014-08-13 Mean :49646
3rd Qu.:213.9 3rd Qu.:2018-02-23 3rd Qu.:55000
Max. :213.9 Max. :2021-10-05 Max. :89500

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
150 89,500 2021-08-02 4
215 89,000 2021-06-05 9


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 이스턴팰리스EasternPalace 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Sun Nov 7 23:51:36 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

풍덕천 이스턴팰리스EasternPalace 아파트 가 위치한 용인수지구 근방 500m 범위 내에 총 15 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 140m - 동보3(1999) / 경기도 용인시 수지구 풍덕천로30번길 2 (풍덕천동)️
  2. 150m - 동보3(1999) / 경기도 용인시 수지구 정평로13번길 20 (풍덕천동,동보아파트)️
  3. 243m - 신정6단지(상록)공무원(2000) / 경기도 용인시 수지구 풍덕천로 33 (풍덕천동,신정마을6단지아파트)️
  4. 251m - 신정마을진흥(1999) / 경기도 용인시 수지구 풍덕천로 17 (풍덕천동)️
  5. 293m - e편한세상수지(2017) / 경기도 용인시 수지구 포은대로313번길 7-10 (풍덕천동,e편한세상 수지)️
  6. 300m - 만현마을동보2차(1998) / 경기도 용인시 수지구 포은대로 298 (상현동,성복역리버파크)️
  7. 305m - 신정마을진흥(1999) / 경기도 용인시 수지구 풍덕천로 19 (풍덕천동,신정마을)️
  8. 369m - 현대성우8차(1999) / 경기도 용인시 수지구 풍덕천로 52 (풍덕천동,신정마을)️
  9. 377m - 정자뜰마을태영데시앙1차(2004) / 경기도 용인시 수지구 수지로 166 (풍덕천동,정자뜰마을 태영 데시앙1차 아파트)️
  10. 378m - 신정마을우성(2000) / 경기도 용인시 수지구 정평로 43 (풍덕천동)️
  11. 413m - 신정마을우성(2000)️
  12. 432m - 정자뜰마을태영데시앙2차(2006)️
  13. 456m - 만현마을1단지롯데캐슬(2002)️
  14. 478m - 만현마을성원1차(1997)️
  15. 483m - 용인수지동도센트리움(2017)️



요약 리포트

데이터 기반 이스턴팰리스EasternPalace 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~150, ~215)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)

데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


Tag : #풍덕천이스턴팰리스EasternPalace아파트,#이스턴팰리스EasternPalace아파트,#경기도용인수지구풍덕천동,#22년차리모델링연한도래아파트,#경기도용인수지구풍덕천동240-3,#경기도용인시수지구풍덕천로30번길20(풍덕천동,용인수지4차동보아파트),#2021년11월07일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망

반응형

'경기 > 용인(수지성복)' 카테고리의 다른 글

상현동]광교마을45단지 아파트 실거래 분석, 125㎡예상 13.9억 (2022.01.21 Update)  (0) 2021.11.09
동천동]동천더샵파크사이드 아파트 실거래 분석, 105㎡예상 10.8억 (2021.11.09 Update)  (0) 2021.11.09
서천동]센트럴파크원 아파트 실거래 분석, 85㎡예상 6.7억 (2022.01.12 Update)  (0) 2021.11.09
신당동]현대 아파트 실거래 분석, 140㎡예상 12억 (2022.02.16 Update)  (0) 2021.11.09
죽전동]도담마을아이파크 아파트 실거래 분석 정보 (2021.12.23 Update)  (0) 2021.11.09
죽전동]도담마을롯데캐슬 아파트 실거래 분석, 125㎡예상 8.1억 (2021.11.08 Update)  (0) 2021.11.09
죽전동]내대지마을죽전e편한세상 아파트 실거래 분석, 85㎡예상 6.4억 (2022.01.14 Update)  (0) 2021.11.09
성복동]성복역롯데캐슬파크나인1차 아파트 실거래 분석 정보 (2022.01.23 Update)  (0) 2021.11.09

연관 아파트단지

댓글

티스토리툴바