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경기/수원(광교영통)

탑동]해오름 아파트 실거래 분석 정보 (2021.05.14 Update)

by The APT 2020. 9. 24.
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데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


경기도 수원권선구 탑동에 위치한 해오름 아파트입니다.

  • 건축년도는 2010년이며 2021년 05월 14일 기준 12년차의 중간연차 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 5월 이후 최근 1년간 거래량은 9건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.05~2020.04) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 경기도 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 수원권선구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“탑동 해오름 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~60 ~85
2021 . 22,600
2020 18,000 21,700
2019 18,200 21,507
2018 18,000 21,900
2017 18,000 22,800
2016 16,500 20,333
2015 17,133 20,443
2014 15,733 20,233
2013 15,200 .
2012 14,550 17,000
2011 17,200 22,500
2010 16,800 24,900
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :59.92 Min. :2010-05-31 Min. :14500
1st Qu.:59.92 1st Qu.:2013-04-22 1st Qu.:17900
Median :84.70 Median :2016-01-28 Median :20000
Mean :77.05 Mean :2016-02-22 Mean :20060
3rd Qu.:84.70 3rd Qu.:2019-06-29 3rd Qu.:22000
Max. :84.70 Max. :2021-05-03 Max. :26500

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
60 18,200 2019-09-11 4
85 26,500 2010-06-10 8


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 해오름 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Fri May 14 08:22:26 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

탑동 해오름 아파트 가 위치한 수원권선구 근방 500m 범위 내에 총 37 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 38m - 금광(2006) / 경기도 수원시 권선구 상탑로 66-8 (탑동,금광아파트)️
  2. 60m - 탑캐슬(2007) / 경기도 수원시 권선구 하탑로63번길 31 (탑동)
  3. 71m - 상아(2006) / 경기도 수원시 권선구 상탑로 66-17 (탑동)
  4. 107m - 태양빛(2006) / 경기도 수원시 권선구 서둔로217번길 28-4 (탑동,태양빛아파트)
  5. 139m - 세양청마루(2005) / 경기도 수원시 권선구 서둔로239번길 19-9 (탑동,수원탑동세양청마루아파트)️
  6. 146m - 미래탑마을(856-2)(2004) / 경기도 수원시 권선구 서둔로217번길 29 (탑동,미래탑마을아파트)️
  7. 164m - 보림B동(2006) / 경기도 수원시 권선구 하탑로53번길 8-15 (탑동,보림아파트B동)️
  8. 172m - 보림A동(2006) / 경기도 수원시 권선구 하탑로53번길 8-11 (탑동,보림아파트A동)️
  9. 200m - 가림26차가동(2006) / 경기도 수원시 권선구 상탑로53번길 13 (탑동,가림아파트26차)️
  10. 214m - 가림26차나동(2006) / 경기도 수원시 권선구 상탑로53번길 15 (탑동,가림아파트26차)️
  11. 216m - 민석그린(2004)️
  12. 224m - 탑캐슬(888-4)(2006)️
  13. 230m - 가림23차나동(2004)️
  14. 233m - 가림(2003)️
  15. 247m - 가림23차가동(2004)
  16. 260m - 청우(2007)
  17. 263m - 우리(2004)️
  18. 314m - 태영아이원3차(2004)️
  19. 336m - 미래탑마을(2003)️
  20. 337m - 새롬103동(2004)️
  21. 338m - 새롬101동(2004)️
  22. 345m - 새롬102동(2004)️
  23. 356m - 서수원울트라참누리파크B단지(2009)️
  24. 379m - 동화펠리스(101동)(2007)️
  25. 409m - 탑하우스(2006)
  26. 426m - 탑캐슬(874-4)(2004)
  27. 439m - 대건칸타빌리더스(2008)️
  28. 444m - 탑캐슬17차(2006)
  29. 447m - 가림21차(2004)️
  30. 456m - 현대탑월드(2000)️
  31. 458m - 서수원울트라참누리파크A단지(2009)️
  32. 461m - 가림28차(2006)
  33. 471m - 탑팰리스(2006)️
  34. 480m - 효림(2004)️
  35. 485m - 희성연인(2006)️
  36. 489m - 삼성(1998)️
  37. 498m - 혜성(2006)



요약 리포트

데이터 기반 해오름 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~60, ~85)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 2019-09-11(4층, 18,200만 원),
    30평형대는 2010-06-10(8층, 26,500만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.


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데이터정리/글=디아파트

© dapt.tistory.com


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