데이터로 보는 2020 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.
경기도 수원권선구 탑동에 위치한 동화펠리스(101동) 아파트입니다.
- 건축년도는
2007년
이며2021년 01월 02일
기준15년차
의중간연차
아파트로
총NA세대
로 이루어져 있습니다.
- 작년 1월 이후 최근 1년간 거래량은 3건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2019.1~2019.12) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 경기도 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 수원권선구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2019.1~2019.12) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“탑동 동화펠리스(101동) 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
연도 \ 면적 | ~85 | ~125 |
---|---|---|
2020 | 20,000 | 15,000 |
2019 | 21,000 | . |
2018 | 23,000 | . |
2017 | 23,000 | . |
2015 | 21,200 | . |
2014 | 18,750 | . |
2013 | 19,900 | . |
2012 | 17,500 | . |
2011 | . | 27,500 |
2010 | 19,500 | . |
2009 | 18,700 | . |
2008 | 20,750 | 28,750 |
2007 | 19,000 | . |
전용면적(㎡) | date | price | |
---|---|---|---|
Min. : 83.53 | Min. :2007-12-29 | Min. :15000 | |
1st Qu.: 83.53 | 1st Qu.:2008-06-21 | 1st Qu.:19000 | |
Median : 84.58 | Median :2013-01-25 | Median :20400 | |
Mean : 90.56 | Mean :2013-04-17 | Mean :21044 | |
3rd Qu.: 84.58 | 3rd Qu.:2017-02-07 | 3rd Qu.:22000 | |
Max. :124.58 | Max. :2020-05-25 | Max. :29000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자
기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간
면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
---|---|---|---|
85 | 24,500 | 2008-06-10 | 3 |
125 | 29,000 | 2008-05-10 | 6 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 동화펠리스(101동) 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
2006년 또는 준공이후 전체기간 동안의 월별 거래량 흐름과 최근 5개년을 확대한 차트입니다.
확대 차트(최근 5년 한정)
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
탑동 동화펠리스(101동) 아파트 가 위치한 수원권선구 근방 500m 범위 내에 총 30 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 32m - 탑하우스(2006) / 경기도 수원시 권선구 효탑로16번길 55-36 (탑동,탑하우스)
- 64m - 태영아이원3차(2004) / 경기도 수원시 권선구 서둔로199번길 37 (탑동,태영아이원아파트)️
- 64m - 탑캐슬17차(2006) / 경기도 수원시 권선구 효탑로16번길 55-7 (탑동,탑캐슬아파트)
- 66m - 탑캐슬(874-4)(2004) / 경기도 수원시 권선구 효탑로30번길 48 (탑동,탑캐슬아파트)
- 66m - 대건칸타빌리더스(2008) / 경기도 수원시 권선구 효탑로16번길 55-11 (탑동,대건칸타빌리더스)️
- 92m - 탑팰리스(2006) / 경기도 수원시 권선구 효탑로16번길 43-8 (탑동)️
- 197m - 탑캐슬(888-4)(2006) / 경기도 수원시 권선구 하탑로 66 (탑동,탑캐슬아파트)️
- 199m - 대건칸타빌(2007) / 경기도 수원시 권선구 효탑로 28-20 (탑동,대건칸타빌아파트)️
- 200m - 가림(2003) / 경기도 수원시 권선구 하탑로41번길 12-25 (탑동,가림아파트)️
- 206m - 보림A동(2006) / 경기도 수원시 권선구 하탑로53번길 8-11 (탑동,보림아파트A동)️
- 217m - 보림B동(2006)
- 244m - 우방(1999)️
- 250m - 미래탑마을(856-2)(2004)️
- 274m - 구림해피타운(2007)
- 290m - 태양빛(2006)
- 315m - 가림28차(2006)
- 320m - 탑캐슬(2007)
- 329m - 상아(2006)
- 329m - 민석그린(2004)️
- 343m - 우리(2004)️
- 350m - 탑캐슬19차(2007)️
- 360m - 가림23차나동(2004)️
- 362m - 가림23차가동(2004)
- 365m - 금광(2006)️
- 379m - 해오름(2010)️
- 414m - 미래탑마을(2003)️
- 439m - 가림26차가동(2006)️
- 462m - 가림26차나동(2006)️
- 467m - 가림20차(2004)️
- 468m - 신성(2007)
요약 리포트
데이터 기반
동화펠리스(101동) 아파트
단지의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~85, ~125)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
30평형대는 2008-06-10(3층, 24,500만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
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데이터정리/글=디아파트
© dapt.tistory.com
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