본문 바로가기
광역시/대전

탄방동]LIG건영리가 아파트 실거래 분석 정보 (2021.11.24 Update)

by The APT 2021. 11. 24.
반응형

데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


대전광역시 서구 탄방동에 위치한 LIG건영리가 아파트입니다.

  • 건축년도는 2008년이며 2021년 11월 24일 기준 14년차의 중간연차 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 11월 이후 최근 1년간 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.11~2020.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 대전광역시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 서구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“탄방 LIG건영리가 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~115 ~135 ~175
2021 . 63,000 .
2020 48,167 45,593 .
2019 37,329 36,125 .
2018 36,000 35,050 47,000
2017 35,333 36,700 .
2016 34,833 30,000 .
2015 36,400 36,000 .
2014 36,950 34,664 .
2013 34,400 35,260 .
2012 31,500 32,000 .
2011 35,500 38,850 .
2010 33,267 40,000 .
2009 35,425 42,649 .
2008 35,350 43,400 .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :113.2 Min. :2008-11-03 Min. :28000
1st Qu.:113.2 1st Qu.:2009-02-05 1st Qu.:35500
Median :133.6 Median :2011-01-24 Median :37000
Mean :126.1 Mean :2012-11-16 Mean :38760
3rd Qu.:133.6 3rd Qu.:2016-08-30 3rd Qu.:43400
Max. :171.3 Max. :2021-10-28 Max. :63000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
115 55,000 2020-06-17 12
135 63,000 2021-10-28 5
175 47,000 2018-03-26 14


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 LIG건영리가 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Wed Nov 24 05:36:17 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

탄방 LIG건영리가 아파트 가 위치한 서구 근방 500m 범위 내에 총 19 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 104m - 갤러리빌6차(2011) / 대전광역시 서구 도솔로411번길 40 (탄방동,갤러리빌)
  2. 108m - 젠트리움(2006) / 대전광역시 서구 계룡로583번길 49 (탄방동,젠트리움)️
  3. 129m - 위즈(2005) / 대전광역시 서구 계룡로583번길 55 (탄방동,위즈 아파트)️
  4. 167m - 한우리(1994) / 대전광역시 서구 문정로90번길 60 (탄방동,한우리아파트)️
  5. 169m - 수팰리스(2018) / 대전광역시 서구 탄방로 26 (탄방동)️
  6. 193m - 더퍼스트주상복합(2018) / 대전광역시 서구 문정로2번길 127 (탄방동)️
  7. 215m - 시티빌5차(2004) / 대전광역시 서구 문정로2번길 123 (탄방동,둔산시티빌 5)️
  8. 239m - 산호(1996) / 대전광역시 서구 계룡로571번길 65 (탄방동,산호아파트)️
  9. 264m - 탑스빌(2003) / 대전광역시 서구 문정로2번길 113 (탄방동,탑스빌)️
  10. 292m - 시티빌4차(2004) / 대전광역시 서구 문정로2번길 109 (탄방동,시티빌4차)️
  11. 306m - 네스트빌(2004)️
  12. 328m - 미드림(2006)️
  13. 382m - 탄방e편한세상1단지(2020)️
  14. 384m - 리베라아이누리(2009)️
  15. 385m - 타워렉스(2006)️
  16. 425m - 나이스팰리스(2019)️
  17. 479m - 그린타워(2006)
  18. 484m - 라임해피트리1차(2018)️
  19. 484m - e편한세상둔산2단지(2020)️



요약 리포트

데이터 기반 LIG건영리가 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~115, ~135, ~175)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2021-10-28의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 135제곱미터, 63,000만 원)


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)

데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


Tag : #탄방LIG건영리가아파트,#LIG건영리가아파트,#대전광역시서구탄방동,#14년차중간연차아파트,#대전광역시서구탄방동53-1,#대전광역시서구계룡로583번길12(탄방동,엘아이지건영리가),#2021년11월24일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망,#신고가아파트,#신고가기록,#최고가갱신

반응형

'광역시 > 대전' 카테고리의 다른 글

하기동]송림마을6단지(금실풍요로운) 아파트 실거래 분석 정보 (2022.02.05 Update)  (0) 2021.11.24
하기동]송림마을3단지(우미이노스빌2차) 아파트 실거래 분석 정보 (2021.11.24 Update)  (0) 2021.11.24
지족동]열매마을2단지(한라) 아파트 실거래 분석 정보 (2022.02.15 Update)  (0) 2021.11.24
탄방동]한우리 아파트 실거래 분석, 85㎡예상 5.3억 (2022.02.18 Update)  (0) 2021.11.24
망우동]중랑숲리가 아파트 실거래 분석, 85㎡예상 8.4억 (2022.01.12 Update)  (0) 2021.11.24
둔촌동]둔촌푸르지오 아파트 실거래 분석, 85㎡예상 14.4억 (2022.02.12 Update)  (0) 2021.11.24
흑석동]한강현대 아파트 실거래 분석, 135㎡예상 26.4억 (2022.01.19 Update)  (0) 2021.11.24
봉명동]드리미아 아파트 실거래 분석, 20㎡예상 0.5억 (2022.01.26 Update)  (0) 2021.11.23

연관 아파트단지

댓글

티스토리툴바