본문 바로가기
경기/여주이천

창전동]세영 아파트 실거래 분석 정보 (2021.09.17 Update)

by The APT 2021. 9. 17.
반응형

데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


경기도 이천시 창전동에 위치한 세영 아파트입니다.

  • 건축년도는 1992년이며 2021년 09월 17일 기준 30년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 9건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.09~2020.08) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 경기도 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 이천시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“창전 세영 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~60 ~80 ~85 ~50 ~55 ~70 ~30 ~75
2021 12,000 13,400 13,800 . 13,000 . . .
2020 11,250 14,000 13,500 10,300 . . . .
2019 . . 12,625 . . . . .
2018 . . . 9,550 13,500 . . .
2017 . . 14,900 . . . . .
2016 11,500 . . . 12,000 12,900 . .
2015 . 14,750 . . 10,900 . . .
2014 11,200 . 13,250 8,000 . 9,300 . 11,500
2013 10,700 10,450 . . . 11,000 . 10,000
2012 . 10,912 9,000 8,300 . . 5,300 .
2011 9,000 . . . 7,725 . . 9,500
2010 . 8,933 . . . . 3,400 .
2009 . . 10,300 . . . . .
2008 8,500 . . . . . . .
2007 . 9,720 . 5,500 5,500 9,000 . .
2006 5,550 7,422 7,650 . . . . .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :28.89 Min. :2006-02-15 Min. : 3400
1st Qu.:59.39 1st Qu.:2009-06-02 1st Qu.: 8800
Median :74.61 Median :2013-06-28 Median :10300
Mean :68.08 Mean :2013-06-27 Mean :10287
3rd Qu.:78.93 3rd Qu.:2016-07-13 3rd Qu.:12000
Max. :80.87 Max. :2021-09-11 Max. :17000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
30 5,300 2012-02-20 9
50 10,300 2020-09-24 10
55 13,500 2018-10-27 10
60 12,000 2021-08-25 7
12,000 2021-08-28 7
70 12,900 2016-07-06 3
75 11,500 2014-09-02 3
80 17,000 2015-09-21 4
85 16,200 2017-12-14 6


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 세영 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Fri Sep 17 06:20:55 2021)



요약 리포트

데이터 기반 세영 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 8가지 평형대(~30, ~50, ~55, ~60, ~70, ~75, ~80, ~85)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 2021-08-25, 2021-08-28(7, 7층, 12,000, 12,000만 원),
    30평형대는 2017-12-14(6층, 16,200만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)

데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


Tag : #창전세영아파트,#세영아파트,#경기도이천시창전동,#30년차리모델링연한도래아파트,#경기도이천시창전동1,#경기도이천시향교로142(창전동),#2021년09월17일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망

반응형

'경기 > 여주이천' 카테고리의 다른 글

창전동]현대2(201동,202동) 아파트 실거래 분석 정보 (2021.09.29 Update)  (0) 2021.09.29
부발읍]현대성우오스타4단지 아파트 실거래 분석 정보 (2021.09.29 Update)  (0) 2021.09.29
현암동]영동 아파트 실거래 분석 정보 (2022.02.23 Update)  (0) 2021.09.28
망우동]예성그린캐슬 아파트 실거래 분석, 60㎡예상 4.9억 (2022.01.21 Update)  (0) 2021.09.28
중화동]범양프레체 아파트 실거래 분석 정보 (2022.02.23 Update)  (0) 2021.09.16
양평동6가]한솔 아파트 실거래 분석, 115㎡예상 9.5억 (2022.02.15 Update)  (0) 2021.09.16
대월면]삼진5 아파트 실거래 분석 정보 (2021.09.14 Update)  (0) 2021.09.14
창전동]창전 아파트 실거래 분석 정보 (2022.01.27 Update)  (0) 2021.09.10

연관 아파트단지

댓글

티스토리툴바