본문 바로가기
서울/은평구

진관동]은평뉴타운우물골(두산위브6단지) 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.07.25 Update)

by The APT 2021. 7. 25.
반응형

데이터로 보는 2021 서울 아파트 전세편입니다.


서울특별시 은평구 진관동에 위치한 은평뉴타운우물골(두산위브6단지) 아파트입니다.

은평뉴타운우물골(두산위브6단지) APT의 🔍매매 실거래 내역이 궁금하다면? 매매 실거래가 정보 바로가기
  • 건축년도는 2009년이며 2021년 07월 25일 기준 13년차의 중간연차 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 7월 이후 최근 1년간 전세 거래량은 7건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.08~2020.07) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 은평구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“진관 은평뉴타운우물골(두산위브6단지) 아파트” 전세가격(실거래가) 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 전세 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균 전세가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~85 ~105 ~135 ~170
2021 44,820 . 83,000 .
2020 41,038 54,750 62,000 63,000
2019 43,462 51,500 . 63,000
2018 44,294 47,200 51,667 66,667
2017 45,300 48,000 . .
2016 40,562 46,000 53,667 53,800
2015 35,750 41,000 55,000 29,085
2014 29,604 35,667 40,000 42,250
2013 28,000 32,300 42,667 27,600
2012 24,910 26,625 31,000 30,675
2011 24,700 30,000 34,000 .
② 전세 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. : 84.43 Min. :2011-03-20 Min. :15000
1st Qu.: 84.51 1st Qu.:2012-11-22 1st Qu.:27000
Median : 84.54 Median :2014-07-05 Median :35000
Mean : 99.86 Mean :2015-05-28 Mean :36791
3rd Qu.:101.42 3rd Qu.:2018-01-27 3rd Qu.:45000
Max. :167.58 Max. :2021-07-10 Max. :88000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 전세계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 전세 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 전세가 계약일 층수
85 50,000 2017-11-03 10
50,000 2018-08-21 2
50,000 2021-05-01 2
105 58,000 2020-06-17 11
58,000 2020-06-17 11
135 88,000 2021-04-05 3
170 80,000 2018-11-28 15


전세가격 예상(회귀분석)

전세 총 거래건 일람 및 은평뉴타운우물골(두산위브6단지) 아파트의 전세 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 전세가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


전세가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균 전세가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점(dot)으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 전세 거래량 추세

2006년 또는 준공이후 전체기간 동안의 월별 거래량 흐름과 최근 5개년을 확대한 차트입니다.


확대 차트(최근 5년 한정)

(Updated : Sun Jul 25 13:29:16 2021)



요약 리포트

데이터 기반 은평뉴타운우물골(두산위브6단지) 아파트 단지의 면적대별 예상 전세가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~85, ~105, ~135, ~170)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 전세 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 2017-11-03, 2018-08-21, 2021-05-01(10, 2, 2층, 50,000, 50,000, 50,000만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.


새로운 전세 정보가 입수되면 최신 전세 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)

데이터정리/글=디아파트

© dapt.kr


Tag : #진관은평뉴타운우물골(두산위브6단지)아파트,#은평뉴타운우물골(두산위브6단지)아파트,#서울특별시은평구진관동,#13년차중간연차아파트,#서울특별시은평구진관동81,#서울특별시은평구진관2로57-7(진관동,은평뉴타운우물골),#2021년07월25일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망

반응형

'서울 > 은평구' 카테고리의 다른 글

응암동]메트로럭스 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.07.25 Update)  (0) 2021.07.25
응암동]대우푸르지오 아파트 전세 실거래가 분석, 115㎡예상 7억 (2021.12.19 Update)  (0) 2021.07.25
녹번동]래미안베라힐즈 아파트 전세 실거래가 분석, 85㎡예상 6.7억 (2021.12.19 Update)  (0) 2021.07.25
녹번동]대림(276) 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.12.19 Update)  (0) 2021.07.25
증산동]두성 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.07.25 Update)  (0) 2021.07.25
수색동]DMC롯데캐슬더퍼스트 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.07.25 Update)  (0) 2021.07.25
진관동]은평뉴타운상림마을(현대아이파크B-11) 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.12.19 Update)  (0) 2021.07.25
진관동]은평뉴타운상림마을(롯데캐슬A-1) 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.12.19 Update)  (0) 2021.07.25

연관 아파트단지

댓글

티스토리툴바