본문 바로가기
서울/은평구

증산동]두산위브 아파트 실거래 분석 정보 (2020.12.12 Update)

by The APT 2020. 9. 15.
반응형

데이터로 보는 2020 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 은평구 증산동에 위치한 두산위브 아파트입니다.

두산위브 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기
  • 건축년도는 2005년이며 2020년 12월 12일 기준 16년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 6건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2018.12~2019.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 은평구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“증산 두산위브 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~85 ~115 ~120 ~130
2020 73,600 77,000 . .
2019 70,000 78,500 . .
2018 55,033 77,000 . .
2017 50,000 . 59,000 .
2016 46,733 55,500 54,750 65,000
2015 43,928 . 49,800 .
2014 40,075 45,000 . .
2013 36,929 . 48,400 .
2011 44,200 48,600 50,000 .
2010 . 50,000 . .
2009 47,500 49,500 52,000 .
2008 45,000 54,000 52,000 .
2007 40,050 . . 51,000
2006 33,612 45,500 44,800 .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. : 84.06 Min. :2006-02-07 Min. :31025
1st Qu.: 84.42 1st Qu.:2009-02-06 1st Qu.:40650
Median : 84.50 Median :2014-02-26 Median :45000
Mean : 95.06 Mean :2013-05-26 Mean :48190
3rd Qu.:113.57 3rd Qu.:2016-08-02 3rd Qu.:51250
Max. :129.46 Max. :2020-08-03 Max. :78500

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
85 78,000 2020-08-01 8
115 78,500 2019-12-26 3
78,500 2019-12-26 3
120 59,500 2016-09-20 5
130 65,000 2016-10-06 11


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 두산위브 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

2006년 또는 준공이후 전체기간 동안의 월별 거래량 흐름과 최근 5개년을 확대한 차트입니다.


확대 차트(최근 5년 한정)

(Updated : Sat Dec 12 21:02:07 2020)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

증산 두산위브 아파트 가 위치한 은평구 근방 500m 범위 내에 총 35 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 108m - 두성(2003) / 서울특별시 은평구 증산서길 74 (증산동,두성아파트)️
  2. 132m - 칠산(185-2)(1995) / 서울특별시 은평구 증산서길 72 (증산동,칠산아파트)️
  3. 133m - 세영(2004) / 서울특별시 은평구 증산서길 98 (증산동,세영 프라임 아파트)
  4. 173m - 자선메르시안(102)(2003) / 서울특별시 은평구 증산로5길 5 (증산동,자선 메르시안 아파트)
  5. 185m - 증산중앙하이츠(2001) / 서울특별시 은평구 증산로 285 (증산동,증산중앙하이츠 아파트)️
  6. 189m - 디오반(2011) / 서울특별시 은평구 증산로 291 (증산동,디오반)️
  7. 189m - 인우(2003) / 서울특별시 은평구 증산로5길 2 (증산동,인우아파트)️
  8. 190m - 자선메르시안(101)(2003) / 서울특별시 은평구 증산로5길 5-11 (증산동,자선 메르시안 아파트)️
  9. 205m - 자선메르시안(103)(2003) / 서울특별시 은평구 증산로 273 (증산동,자선 메르시안 아파트)️
  10. 213m - 럭스빌(102동)(2004) / 서울특별시 은평구 증산로 271 (증산동,이노럭스빌 102동)️
  11. 222m - 럭스빌(101동)(2004)️
  12. 239m - 삼성베스트빌(2008)️
  13. 246m - 청록(2004)
  14. 251m - LG그린빌(2005)
  15. 257m - 문영마운틴(167-1)(2004)
  16. 263m - 태광(2002)️
  17. 264m - 문영마운틴(167-2)(2004)
  18. 304m - 선정(177)(2003)️
  19. 312m - 명남태봉(2002)️
  20. 373m - 베로니스(2019)
  21. 398m - 자산메르시안(164-31)(2004)️
  22. 414m - 자선메르시안(164-17)(2004)️
  23. 415m - 목화(2001)️
  24. 417m - DMC우방(2000)️
  25. 419m - 미그린(2007)️
  26. 427m - DMC문영퀸즈파크(2004)️
  27. 433m - 청운(2004)️
  28. 442m - 충우팰리스1(2004)️
  29. 455m - 자선메르시안(162-18)(2004)️
  30. 460m - 충우팰리스2(2004)️
  31. 469m - 선정(178)(2002)️
  32. 484m - 자선메르시안(162-20)(2004)️
  33. 484m - 월드빌(2002)️
  34. 492m - 자선메르시안(193)(2003)
  35. 494m - 월드메르시안(179-9)(2004)



요약 리포트

데이터 기반 두산위브 아파트 단지의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~85, ~115, ~120, ~130)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 2020-08-01(8층, 78,000만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
두산위브 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 /Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)

데이터정리/글=디아파트

© dapt.tistory.com


Tag : #증산두산위브아파트,#두산위브아파트,#서울특별시은평구증산동,#16년차리모델링연한도래아파트,#서울특별시은평구증산동255,#서울특별시은평구증산서길79(증산동),#2020년12월12일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망

반응형

'서울 > 은평구' 카테고리의 다른 글

갈현동]웰빙존 아파트 실거래 분석 정보 (2021.05.20 Update)  (0) 2020.09.17
갈현동]명성 아파트 실거래 분석 정보 (2021.07.16 Update)  (0) 2020.09.17
역촌동]진주하이츠2차 아파트 실거래 분석 정보 (2021.06.10 Update)  (0) 2020.09.16
증산동]자선메르시안(101) 아파트 실거래 분석 정보 (2020.12.12 Update)  (0) 2020.09.15
응암동]자선메르시안(400) 아파트 실거래 분석 정보 (2020.12.12 Update)  (0) 2020.09.15
응암동]자선메르시안(119-15) 아파트 실거래 분석 정보 (2021.05.25 Update)  (0) 2020.09.15
응암동]대운브랜뉴 아파트 실거래 분석 정보 (2021.05.16 Update)  (0) 2020.09.15
응암동]경원파발리안 아파트 실거래 분석 정보 (2021.03.17 Update)  (0) 2020.09.15

연관 아파트단지

댓글

티스토리툴바