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광역시/부산

중동]수풍 아파트 실거래 분석 정보 (2022.01.21 Update)

by 디아파트 2021. 10. 22.
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데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 마포구 중동에 위치한 수풍 아파트입니다.

  • 건축년도는 2009년이며 2022년 01월 21일 기준 14년차의 중간연차 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 4건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 마포구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“중동 수풍 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~75 ~80 ~85 ~60
2021 . 56,300 58,933 .
2018 . . 38,400 .
2017 . 35,500 39,300 26,800
2016 27,800 . 33,142 .
2015 . . 29,733 .
2014 . . . 20,000
2009 45,000 43,000 46,818 .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :55.35 Min. :2009-05-20 Min. :20000
1st Qu.:81.27 1st Qu.:2009-05-27 1st Qu.:32700
Median :84.39 Median :2015-12-10 Median :43000
Mean :80.88 Mean :2014-02-12 Mean :41059
3rd Qu.:84.76 3rd Qu.:2016-11-03 3rd Qu.:47000
Max. :84.91 Max. :2021-12-26 Max. :60000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
60 26,800 2017-08-11 6
75 45,000 2009-05-20 5
80 56,300 2021-10-04 5
85 60,000 2021-09-23 3


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 수풍 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Fri Jan 21 10:36:50 2022)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

중동 수풍 아파트 가 위치한 마포구 근방 500m 범위 내에 총 17 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 47m - 중동계룡(2000) / 서울특별시 마포구 월드컵북로38가길 22 (중동,중동계룡아파트101동)️
  2. 73m - 중동계룡(2000) / 서울특별시 마포구 월드컵북로38가길 20 (중동,중동계룡아파트101동)️
  3. 97m - 마포중동현대(2001) / 서울특별시 마포구 성암로 91 (중동,현대아파트)️
  4. 102m - 울트라월드컵(참누리)(2006) / 서울특별시 마포구 월드컵북로38길 54 (중동,월드컵참누리아파트)️
  5. 117m - 강림월드타운(2002) / 서울특별시 마포구 성암로7길 14 (중동,강림 월드타운)️
  6. 143m - 성산2차e편한세상(2005) / 서울특별시 마포구 월드컵북로 216 (성산동,성산2차 e편한세상)️
  7. 145m - 백명TRENDY아파트(2004) / 서울특별시 마포구 성암로7길 22 (중동,백명 TRENDY APT)
  8. 181m - 울트라월드컵(참누리)(2006) / 서울특별시 마포구 월드컵북로38길 53 (중동,월드컵참누리아파트)️
  9. 191m - 성산월드타운대림(2004) / 서울특별시 마포구 월드컵북로30길 9-22 (성산동,성산월드타운대림아파트)️
  10. 206m - 현대(2000) / 서울특별시 마포구 성암로7길 3 (중동,성산2차현대아파트)️
  11. 283m - 세원(1996)️
  12. 292m - 요진(1998)️
  13. 309m - 성산시영(대우)(1986)️
  14. 367m - 동원월드타운(2004)️
  15. 413m - 예원(2003)️
  16. 469m - 성산시영(대우)(1986)️
  17. 488m - 신일해피트리(2005)️



요약 리포트

데이터 기반 수풍 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~60, ~75, ~80, ~85)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 2017-08-11(6층, 26,800만 원),
    30평형대는 2021-09-23(3층, 60,000만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


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