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경기/고양(일산)

주엽동]문촌마을(쌍용) 아파트 실거래 분석 정보 (2022.01.20 Update)

by The APT 2021. 9. 30.
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데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


경기도 고양일산서구 주엽동에 위치한 문촌마을(쌍용) 아파트입니다.

  • 건축년도는 1994년이며 2022년 01월 20일 기준 29년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 6건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 경기도 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 고양일산서구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“주엽 문촌마을(쌍용) 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~105 ~115 ~135 ~155 ~185
2022 . . . 80,000 .
2021 . . 78,100 . .
2020 45,020 53,186 53,667 69,750 .
2019 44,200 . 47,033 . 58,000
2018 . 43,500 51,092 50,500 61,000
2017 36,600 45,438 49,289 . 54,000
2016 37,171 40,425 48,657 43,500 .
2015 36,150 41,383 42,740 42,500 .
2014 34,175 . 42,214 44,500 .
2013 35,900 . 42,833 . .
2012 . 41,650 44,825 . .
2011 41,000 43,800 43,500 . .
2010 . . 51,500 . .
2009 42,550 50,250 56,833 65,000 .
2008 . . 55,000 . .
2007 . 63,000 65,000 . .
2006 44,086 56,780 67,900 66,500 .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :101.9 Min. :2006-01-24 Min. :33000
1st Qu.:113.3 1st Qu.:2012-07-02 1st Qu.:41500
Median :134.1 Median :2015-12-07 Median :46000
Mean :124.8 Mean :2015-01-25 Mean :48485
3rd Qu.:134.1 3rd Qu.:2018-07-28 3rd Qu.:52000
Max. :183.6 Max. :2022-01-15 Max. :84000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
105 56,700 2006-09-26 5
115 65,200 2006-09-23 7
135 84,000 2021-09-11 2
155 80,000 2022-01-15 4
185 61,000 2018-10-08 15


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 문촌마을(쌍용) 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Thu Jan 20 10:18:37 2022)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

주엽 문촌마을(쌍용) 아파트 가 위치한 고양일산서구 근방 500m 범위 내에 총 14 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 160m - 문촌마을(동아)(1994) / 경기도 고양시 일산서구 주엽로 163 (주엽동)️
  2. 172m - 문촌마을(동아)8단지(1994) / 경기도 고양시 일산서구 주엽로 161 (주엽동,문촌마을)️
  3. 221m - 문촌마을(기산쌍용)(1994) / 경기도 고양시 일산서구 대산로 183 (주엽동,문촌마을)️
  4. 250m - 문촌마을(주공)7(1995) / 경기도 고양시 일산서구 킨텍스로 340 (주엽동,문촌마을)️
  5. 270m - 문촌마을(삼익)(1994) / 경기도 고양시 일산서구 대산로 141 (주엽동,문촌마을)️
  6. 293m - 문촌마을(라이프)(1994) / 경기도 고양시 일산서구 대산로 164 (주엽동,문촌마을)️
  7. 295m - 문촌마을(주공)9(1995) / 경기도 고양시 일산서구 주엽로 156 (주엽동,문촌마을)️
  8. 301m - 문촌마을(동부)(1996) / 경기도 고양시 일산서구 중앙로 1470 (주엽동,문촌마을 복합상가)️
  9. 352m - 문촌마을(건영)(1999) / 경기도 고양시 일산서구 중앙로 1496 (주엽동,문촌마을)️
  10. 399m - 문촌마을(대우)(1995) / 경기도 고양시 일산서구 중앙로 1471 (주엽동,문촌마을)️
  11. 431m - 문촌마을(우성)1(1994)️
  12. 471m - 문촌마을(우성)3(1994)️
  13. 474m - 후곡마을(동신)(1994)️
  14. 486m - 문촌마을(유승)(1996)️



요약 리포트

데이터 기반 문촌마을(쌍용) 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~105, ~115, ~135, ~155, ~185)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2022-01-15의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 155제곱미터, 80,000만 원)


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


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