데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.
서울특별시 동대문구 전농동에 위치한 래미안크레시티 아파트입니다.
래미안크레시티 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2014년
이며2022년 02월 12일
기준9년차
의준신축급
아파트로
총2397세대
로 이루어져 있습니다.
- 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 26건으로, 전체 세대수 대비 약 1.08% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 4.88% 대비 ▼78% (-3.8pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 79.9%, 동대문구에서는 상위 32.9%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 4.88% 대비 ▼78% (-3.8pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“전농 래미안크레시티 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 는 31 개 동(棟), 총 세대수는 2397 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 혼합식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 삼성물산(주)
- 사용승인일 2014년 10월 23일
연도 \ 면적 | ~60 | ~85 | ~125 |
---|---|---|---|
2022 | . | 159,000 | . |
2021 | 127,688 | 158,307 | 173,900 |
2020 | 107,592 | 129,985 | 150,158 |
2019 | 88,568 | 108,559 | 125,118 |
2018 | 77,726 | 91,668 | 105,884 |
2017 | 57,650 | 66,104 | 79,304 |
2016 | 50,947 | 59,756 | 74,440 |
2015 | 45,667 | 57,057 | 72,833 |
2014 | 42,700 | 52,600 | 64,500 |
전용면적(㎡) | date | price | |
---|---|---|---|
Min. : 59.99 | Min. :2014-11-20 | Min. : 42700 | |
1st Qu.: 59.99 | 1st Qu.:2016-12-04 | 1st Qu.: 60000 | |
Median : 84.96 | Median :2017-10-19 | Median : 75150 | |
Mean : 82.69 | Mean :2018-04-12 | Mean : 84417 | |
3rd Qu.: 84.98 | 3rd Qu.:2019-09-23 | 3rd Qu.:105000 | |
Max. :121.98 | Max. :2022-01-15 | Max. :182000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자
기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간
면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
---|---|---|---|
60 | 135,000 | 2021-02-10 | 11 |
135,000 | 2021-10-09 | 6 | |
85 | 170,000 | 2021-09-27 | 18 |
125 | 182,000 | 2021-06-12 | 19 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 래미안크레시티 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
전농 래미안크레시티 아파트 가 위치한 동대문구 근방 500m 범위 내에 총 9 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 9 아파트 링크입니다.
- 71m - 동대문롯데캐슬노블레스(2018) / 서울특별시 동대문구 답십리로23길 30 (전농동)️
- 209m - 한신휴플러스그린파크(2010) / 서울특별시 동대문구 답십리로38길 14 (답십리동,한신 휴플러스 그린파크)️
- 323m - 동아(1997) / 서울특별시 동대문구 서울시립대로 31 (전농동,동아아파트)️
- 330m - 전농동신성미소지움(2005) / 서울특별시 동대문구 서울시립대로 75 (전농동,전농동신성미소지움아파트)️
- 357m - 답십리대우(2002) / 서울특별시 동대문구 답십리로41길 33 (답십리동)️
- 379m - 래미안위브(2014) / 서울특별시 동대문구 답십리로 130 (답십리동,래미안위브)️
- 436m - 신답경남(1991) / 서울특별시 동대문구 천호대로47길 62 (답십리동)️
- 439m - 청계한신휴플러스(2010) / 서울특별시 동대문구 서울시립대로 14 (답십리동,청계한신 휴 플러스)️
- 449m - 청계와이즈노벨리아(2017) / 서울특별시 동대문구 서울시립대로 19 (답십리동,청계와이즈노벨리아아파트)️
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
전농동 래미안크레시티 아파트
의2022년 02월
면적대별 예상가격은
60㎡: 131,667만 원 85㎡: 158,000만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~85, ~125)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 2021-02-10, 2021-10-09(11, 6층, 135,000, 135,000만 원),
30평형대는 2021-09-27(18층, 170,000만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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