데이터로 보는 2020 서울 아파트, 디아파트(The APT)입니다.
서울특별시 동대문구 장안동에 위치한 형인허브빌101동(417-3) 아파트입니다.
- 건축년도는
2004년이며2020년 10월 25일기준17년차의리모델링 연한 도래아파트로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 전세 거래량은 2건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2018.11~2019.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 동대문구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2018.11~2019.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“장안 형인허브빌101동(417-3) 아파트” 전세가격(실거래가) 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 전세 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
| 연도 ＼ 면적 | ~95 | ~105 |
|---|---|---|
| 2020 | . | 42,000 |
| 2019 | . | 37,750 |
| 2018 | . | 35,000 |
| 2017 | . | 33,000 |
| 2016 | . | 31,750 |
| 2015 | . | 30,000 |
| 2014 | . | 28,167 |
| 2013 | . | 25,000 |
| 2012 | . | 23,000 |
| 2011 | 18,000 | 20,333 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 90.48 | Min. :2011-02-17 | Min. :15000 | |
| 1st Qu.:100.83 | 1st Qu.:2013-08-16 | 1st Qu.:25000 | |
| Median :100.83 | Median :2015-04-25 | Median :30000 | |
| Mean :100.34 | Mean :2015-08-16 | Mean :29571 | |
| 3rd Qu.:100.83 | 3rd Qu.:2018-08-02 | 3rd Qu.:35000 | |
| Max. :100.83 | Max. :2020-05-18 | Max. :42000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
전세계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 전세가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 95 | 18,000 | 2011-02-17 | 14 |
| 105 | 42,000 | 2020-05-18 | 4 |
전세가격 예상(회귀분석)
전세 총 거래건 일람 및 형인허브빌101동(417-3) 아파트의 전세 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 전세가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
전세가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균 전세가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점(dot)으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 전세 거래량 추세
2006년 또는 준공이후 전체기간 동안의 월별 거래량 흐름과 최근 5개년을 확대한 차트입니다.
확대 차트(최근 5년 한정)
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
장안 형인허브빌101동(417-3) 아파트 가 위치한 동대문구 근방 500m 범위 내에 총 34 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 13m - 형인허브빌102동(417-11)(2004) / 서울특별시 동대문구 천호대로81길 24 (장안동,형인허브빌 102동)️
- 22m - 베스트빌(417-10)(2003) / 서울특별시 동대문구 천호대로81길 20 (장안동,베스트빌)️
- 51m - 신일해피트리2차(567)(2005) / 서울특별시 동대문구 천호대로77가길 27 (장안동,신일)️
- 106m - 장안예원(418-4)(2002) / 서울특별시 동대문구 한천로6길 76 (장안동)️
- 195m - 장안동신일해피트리(2005) / 서울특별시 동대문구 장한로5길 28 (장안동,장안동신일해피트리아파트)️
- 196m - 장안동우성4차(2008) / 서울특별시 동대문구 천호대로85길 26-4 (장안동,장안동 우성4차 아파트)️
- 223m - (아이엔에스새터)(2005) / 서울특별시 동대문구 천호대로77길 62 (장안동,아이엔에스새터아파트)️
- 223m - 한일(424-1)(2003) / 서울특별시 동대문구 천호대로79길 70 (장안동,한일아파트)️
- 249m - 가우디캐슬(2016) / 서울특별시 동대문구 한천로2길 62 (장안동,가우디 캐슬)️
- 255m - 글로벌팰리스(2019) / 서울특별시 동대문구 천호대로 385 (장안동,글로벌 팰리스)️
- 258m - 일성트루엘(2012) / 서울특별시 동대문구 천호대로83길 71-7 (장안동,일성트루엘아파트)
- 268m - 대명이룸(565-0)(2005) / 서울특별시 동대문구 천호대로77길 63 (장안동,대명이룸아파트)
- 275m - (해오름)(2006) / 서울특별시 동대문구 천호대로77다길 11-6 (장안동,해오름아파트)
- 282m - 양지쉐르빌(415-1)(2016) / 서울특별시 동대문구 천호대로77길 10 (장안동,양지 쉐르빌아파트)
- 286m - 홍해오크펠리스3차(2012) / 서울특별시 동대문구 장한로8길 5 (장안동,오크팰리스3차)
- 287m - 신일해피트리1차(564)(2005) / 서울특별시 동대문구 천호대로77길 79 (장안동,장안동신일해피트리아파트)
- 288m - 형인허브빌(450-4)(2005) / 서울특별시 동대문구 장한로6길 25-4 (장안동,형인허브빌아파트 201동)
- 299m - 화성(401-1)(1999) / 서울특별시 동대문구 천호대로77길 96 (장안동)
- 316m - 청솔브레싱(B동)(400-9)(2004) / 서울특별시 동대문구 천호대로77다길 11-12 (장안동,청솔브레싱아파트(B동))
- 320m - 엘림하우스2차(2018) / 서울특별시 동대문구 장한로9길 25 (장안동,엘림하우스2차)
- 335m - 청솔브레싱(A동)(400-1)(2004) / 서울특별시 동대문구 천호대로77다길 11-18 (장안동,청솔브레싱아파트(A동))
- 343m - 우성5차에비뉴(2013) / 서울특별시 동대문구 천호대로85길 71 (장안동,우성5차에비뉴아파트)
- 370m - 형인허브빌2차(566)(2005) / 서울특별시 동대문구 천호대로89길 33 (장안동,형인허브빌)
- 374m - 은하수드림필(2006) / 서울특별시 동대문구 천호대로89길 30 (장안동,은하수드림필아파트)
- 392m - 장안위더스빌(2011) / 서울특별시 동대문구 한천로 42 (장안동,위더스빌)
- 395m - 이한센토빌(410-13)(2004) / 서울특별시 동대문구 한천로4길 13-6 (장안동,센토빌아파트)
- 395m - 흥해오크팰리스(576-0)(2007) / 서울특별시 동대문구 장한로10길 28 (장안동,흥해오크팰리스)
- 424m - 동재(B동)(2006) / 서울특별시 동대문구 한천로4길 13-5 (장안동,동재아파트(B동))
- 431m - 동재(A동)(2005) / 서울특별시 동대문구 한천로4길 13-3 (장안동,동재 APT(A동))
- 451m - 비젼(437-2)(2005) / 서울특별시 동대문구 장한로10길 25-5 (장안동,비젼 아파트)
- 455m - 청원파크빌(2006) / 서울특별시 동대문구 한천로14길 8 (장안동,청원파크빌)
- 461m - 금호(444-9)(2004) / 서울특별시 동대문구 천호대로91길 49 (장안동,금호아파트)
- 488m - 우성3차(562)(2005) / 서울특별시 동대문구 장한로12길 40 (장안동,우성3차아파트 101동)
- 493m - 비젼103동(2005) / 서울특별시 동대문구 장한로8길 70 (장안동,비젼 아파트)
요약 리포트
데이터 기반
형인허브빌101동(417-3) 아파트단지의 면적대별 예상 전세가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~95, ~105)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 전세 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2020-05-18의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 105제곱미터, 42,000만 원)
새로운 전세 정보가 입수되면 최신 전세 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
© dapt.tistory.com
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