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서울/동대문구

장안동]장안평월드메르디앙2차 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.12.19 Update)

by The APT 2021. 7. 25.
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데이터로 보는 2021 서울 아파트 전세편입니다.


서울특별시 동대문구 장안동에 위치한 장안평월드메르디앙2차 아파트입니다.

장안평월드메르디앙2차 APT의 🔍매매 실거래 내역이 궁금하다면? 매매 실거래가 정보 바로가기
  • 건축년도는 2007년이며 2021년 12월 19일 기준 15년차의 중간연차 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 12월 이후 최근 1년간 전세 거래량은 2건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 동대문구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“장안평월드메르디앙2차 아파트” 전세가격(실거래가) 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 전세 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균 전세가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~70 ~85
2021 . 40,400
2020 . 48,133
2019 . 30,200
2018 33,000 32,750
2017 . 33,667
2016 . 34,667
2015 . 29,900
2014 . 28,222
2013 . 24,667
2012 22,000 23,227
2011 22,000 21,750
② 전세 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :69.31 Min. :2011-03-07 Min. : 4000
1st Qu.:84.85 1st Qu.:2012-10-16 1st Qu.:23000
Median :84.85 Median :2014-05-24 Median :26000
Mean :84.04 Mean :2015-05-30 Mean :29352
3rd Qu.:84.85 3rd Qu.:2018-06-09 3rd Qu.:35500
Max. :84.94 Max. :2021-09-27 Max. :55000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 전세계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 전세 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 전세가 계약일 층수
70 33,000 2018-09-12 9
85 55,000 2020-12-08 9


전세가격 예상(회귀분석)

전세 총 거래건 일람 및 장안평월드메르디앙2차 아파트의 전세 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 전세가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


전세가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균 전세가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점(dot)으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 전세 거래량 추세

2011년 또는 준공이후 전체기간 동안의 월별 거래량 흐름과 최근 5개년을 확대한 차트입니다.


확대 차트(최근 5년 한정)

(Updated : Sun Dec 19 01:47:25 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

장안평월드메르디앙2차 아파트 가 위치한 동대문구 근방 500m 범위 내에 총 41 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 62m - 상록파라브105동(2010) / 서울특별시 동대문구 천호대로97길 68 (장안동)️
  2. 68m - 공감대(440-12)(2003) / 서울특별시 동대문구 장한로8길 91 (장안동,공감대아파트)️
  3. 75m - 장한평월드메르디앙(2006) / 서울특별시 동대문구 천호대로93길 56 (장안동,장한평월드메르디앙아파트)️
  4. 86m - 흥해오크팰리스(440-5)(2009) / 서울특별시 동대문구 천호대로97길 74 (장안동,흥해오크팰리스)
  5. 92m - SM이로빌4차B동(455-4)(2004) / 서울특별시 동대문구 천호대로97길 39 (장안동,SM이로빌4차아파트)️
  6. 95m - 비젼101동(455-1)(2004) / 서울특별시 동대문구 장한로8길 80 (장안동,비젼 아파트 101동)️
  7. 104m - 비젼102동(454-2)(2005) / 서울특별시 동대문구 천호대로95길 23 (장안동,비젼아파트 102동)️
  8. 108m - 상록파라브3차(2010) / 서울특별시 동대문구 장안벚꽃로 35 (장안동)️
  9. 114m - 상록파라브(2007) / 서울특별시 동대문구 장한로12길 90 (장안동,장안동상록파라브아파트)️
  10. 121m - SM이로빌4차A동(455-5)(2004) / 서울특별시 동대문구 천호대로97길 35 (장안동,SM이로빌아파트4차)
  11. 122m - 비젼103동(2005)️
  12. 126m - J.S(2008)️
  13. 126m - 상록파라브2차(2008)️
  14. 153m - SM이로빌3차(358-18)(2004)️
  15. 161m - 스타파크(2016)️
  16. 162m - 금호(444-9)(2004)
  17. 179m - 서광아침의빛(2008)️
  18. 182m - 형인허브빌3차(561)(2005)️
  19. 233m - 래미안장안(2003)️
  20. 234m - 은하수드림필(2006)️
  21. 236m - 형인허브빌2차(566)(2005)️
  22. 250m - 장안푸르미에(2013)️
  23. 265m - 우성3차(562)(2005)️
  24. 285m - 흥해오크팰리스(576-0)(2007)️
  25. 293m - 신부파스카(563)(2005)️
  26. 318m - 비젼(437-2)(2005)️
  27. 320m - 형인허브빌(450-4)(2005)
  28. 348m - 장안SM드림빌(360-2)(2003)️
  29. 371m - 제이슨(360-7)(2003)
  30. 378m - 우성5차에비뉴(2013)️
  31. 381m - 홍해오크펠리스3차(2012)️
  32. 390m - SM해그린(362-7)(2004)
  33. 395m - 진흥아르미(2005)️
  34. 412m - 현대리노빌101동(2004)️
  35. 419m - 장안동우성4차(2008)️
  36. 429m - 현대리노빌102동(2004)
  37. 429m - 에메랄드(351-5)(2016)️
  38. 441m - 장안현대홈타운(336)(2003)️
  39. 448m - 현대리노빌103동(2004)
  40. 453m - SM이로빌(350-11)(2003)
  41. 490m - 정암(363-11)(2005)️



요약 리포트

데이터 기반 장안평월드메르디앙2차 아파트 단지의 면적대별 예상 전세가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~70, ~85)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 전세 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 2020-12-08(9층, 55,000만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.


새로운 전세 정보가 입수되면 최신 전세 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트

© dapt.kr


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