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서울/동대문구

장안동]장안뉴시티 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2020.10.25 Update)

by The APT 2020. 10. 25.
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데이터로 보는 2020 서울 아파트, 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 동대문구 장안동에 위치한 장안뉴시티 아파트입니다.

  • 건축년도는 2012년이며 2020년 10월 25일 기준 9년차의 준신축급 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 10월 이후 최근 1년간 전세 거래량은 17건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2018.11~2019.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 동대문구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“장안뉴시티 아파트” 전세가격(실거래가) 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균 전세가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~20
2020 9,787
2019 10,115
2018 9,860
2017 9,583
2016 7,888
2015 8,750
2014 8,350
2013 8,460
2012 8,008
② 전세 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :17.53 Min. :2012-01-31 Min. : 3000
1st Qu.:17.63 1st Qu.:2012-12-26 1st Qu.: 8000
Median :17.63 Median :2016-05-26 Median : 9000
Mean :17.61 Mean :2016-04-11 Mean : 8939
3rd Qu.:17.63 3rd Qu.:2019-04-17 3rd Qu.:10000
Max. :17.63 Max. :2020-10-09 Max. :12000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 전세계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 전세 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 전세가 계약일 층수
20 12,000 2018-12-26 8
12,000 2019-04-20 14
12,000 2019-06-03 7


전세가격 예상(회귀분석)

전세 총 거래건 일람 및 장안뉴시티 아파트의 전세 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 전세가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


전세가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균 전세가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점(dot)으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 전세 거래량 추세

2006년 또는 준공이후 전체기간 동안의 월별 거래량 흐름과 최근 5개년을 확대한 차트입니다.


확대 차트(최근 5년 한정)

(Updated : Sun Oct 25 16:25:17 2020)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

장안뉴시티 아파트 가 위치한 동대문구 근방 500m 범위 내에 총 72 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 25m - 아르떼하임(2019) / 서울특별시 동대문구 장한로 107 (장안동)️
  2. 42m - 양우내안애애플(2014) / 서울특별시 동대문구 장한로 99 (장안동,양우 내안애 애플)️
  3. 69m - 태솔에버빌2차(2015) / 서울특별시 동대문구 장한로23길 11-12 (장안동,태솔에버빌2차)️
  4. 72m - 청명에버아트3차(2017) / 서울특별시 동대문구 장한로23길 11-5 (장안동,청명에버아트3차)️
  5. 73m - 태솔에버빌3차(2015) / 서울특별시 동대문구 장한로23길 11-10 (장안동,태솔에버빌3차)️
  6. 85m - 가야써니빌(373-7)(2002) / 서울특별시 동대문구 장한로21길 11-9 (장안동,써니빌 가야아파트)️
  7. 85m - 제이드파크(382-2)(2014) / 서울특별시 동대문구 장한로21길 11-2 (장안동,제이드파크)️
  8. 93m - 청솔B동(2015) / 서울특별시 동대문구 장한로23길 11-3 (장안동,청솔아파트)️
  9. 109m - 청솔A동(2015) / 서울특별시 동대문구 장한로23길 7 (장안동,청솔아파트)️
  10. 115m - 공감대6차(384-1)(2005) / 서울특별시 동대문구 답십리로68길 31 (장안동,공감대 6차)️
  11. 118m - 현대썬앤빌601(2015) / 서울특별시 동대문구 장한로 91 (장안동)
  12. 120m - 성진위드빌(2018) / 서울특별시 동대문구 장한로21길 19-12 (장안동,성진위드빌)
  13. 121m - 태솔3차(2018) / 서울특별시 동대문구 장한로26가길 53 (장안동,태솔아파트3차)
  14. 125m - 서희스타힐스(2013) / 서울특별시 동대문구 장한로20길 7 (장안동,서희스타힐스)
  15. 131m - 태솔1차(2016) / 서울특별시 동대문구 장한로21길 11-10 (장안동,태솔아파트1차)
  16. 138m - 코지언레지던스(2013) / 서울특별시 동대문구 장한로26가길 31 (장안동,코지언 레지던스)
  17. 141m - 태솔2차(2016) / 서울특별시 동대문구 장한로26가길 63 (장안동,태솔아파트2차)
  18. 148m - 장안삼성쉐르빌(2002) / 서울특별시 동대문구 장한로 119 (장안동,장안 삼성쉐르빌)
  19. 155m - 형인휴아름101동(2013) / 서울특별시 동대문구 장한로26나길 42 (장안동,형인휴아름아파트)
  20. 157m - 선경이노블(2009) / 서울특별시 동대문구 장한로22길 20-16 (장안동,선경이노블아파트)
  21. 159m - 리치(2008) / 서울특별시 동대문구 답십리로68길 26 (장안동,리치아파트)
  22. 168m - U포그니2차(2018) / 서울특별시 동대문구 답십리로68길 32 (장안동,U포그니 2차)
  23. 173m - 대성장안애캐슬(2010) / 서울특별시 동대문구 장한로22길 20-20 (장안동)
  24. 184m - N&S파크타운(2012) / 서울특별시 동대문구 장한로22길 20-24 (장안동)
  25. 187m - 태솔타운(2014) / 서울특별시 동대문구 장한로26가길 14 (장안동,태솔타운2차)
  26. 201m - 태솔타워(2012) / 서울특별시 동대문구 장한로26가길 86 (장안동,태솔타워)
  27. 203m - 태솔타운(1차)(2012) / 서울특별시 동대문구 장한로26가길 15 (장안동,태솔타운)
  28. 205m - 태솔타운3차(2014) / 서울특별시 동대문구 장한로26가길 10 (장안동,태솔타운3차)
  29. 205m - 장안아트빌12차(2018) / 서울특별시 동대문구 장한로20길 23 (장안동,광진아트빌12차)
  30. 211m - 성림(390-5)(2003) / 서울특별시 동대문구 답십리로66길 37 (장안동,성림 아파트)
  31. 215m - 다우하임(2018) / 서울특별시 동대문구 장한로26가길 11 (장안동,다우하임)
  32. 216m - 선일크라시아(2008) / 서울특별시 동대문구 장한로26나길 16 (장안동,선일크라시아)
  33. 240m - 가우디트윈캐슬1(2016) / 서울특별시 동대문구 한천로24길 74-7 (장안동,가우디트윈캐슬1)
  34. 242m - 우정(344-11)(2003) / 서울특별시 동대문구 장한로26나길 14 (장안동,우정아파트 A)
  35. 243m - 한강훼미리(2009) / 서울특별시 동대문구 한천로24길 74-8 (장안동)
  36. 244m - 정은스카이빌201동(2006) / 서울특별시 동대문구 장한로18길 31 (장안동,정은스카이빌201동)
  37. 244m - 현대홈타운2차(2005) / 서울특별시 동대문구 장한로26다길 84 (장안동,장안동 현대2차 홈타운)
  38. 245m - 르메이에르1차(344-1)(2004) / 서울특별시 동대문구 장한로26가길 7 (장안동,르.메이에르 장안타운 1)
  39. 254m - 우정B(344-6)(2003) / 서울특별시 동대문구 장한로26나길 10 (장안동,우정아파트 B)
  40. 263m - 르메이에르장안타운6차(2005) / 서울특별시 동대문구 장한로26나길 13 (장안동,르.메이에르 장안타운 6차)
  41. 269m - 르메이에르장안타운II(342-11)(2005) / 서울특별시 동대문구 장한로26다길 24 (장안동,르.메이에르 장안타운Ⅱ)
  42. 277m - 대성하이빌(B동)(2004) / 서울특별시 동대문구 한천로26길 26-11 (장안동,대성아파트(B동))
  43. 278m - 네오빌(2004) / 서울특별시 동대문구 장한로22길 44-22 (장안동,네오빌)
  44. 278m - 금강아미움(2007) / 서울특별시 동대문구 답십리로66길 20 (장안동,금강 아미움 아파트)
  45. 288m - 광남캐스빌(2004) / 서울특별시 동대문구 장한로26다길 12 (장안동,광남캐스빌아파트)
  46. 299m - 대성하이빌(A동)(2004) / 서울특별시 동대문구 답십리로64길 39 (장안동,대성아파트(A동))
  47. 301m - 월튼파크뷰(342-21)(2016) / 서울특별시 동대문구 장한로26나길 3 (장안동,월튼파크뷰)
  48. 305m - 정암(363-11)(2005) / 서울특별시 동대문구 장한로26가길 106 (장안동,정암아파트)
  49. 305m - 공감대(380-1)(2004) / 서울특별시 동대문구 답십리로68길 101-2 (장안동,공감대)
  50. 312m - SM이로빌(350-11)(2003) / 서울특별시 동대문구 장한로18길 26-3 (장안동,SM 이로빌 아파트)
  51. 320m - 제이슨현대리노빌103동(2004) / 서울특별시 동대문구 장한로26다길 106 (장안동,현대 리노빌 아파트 103동)
  52. 321m - 르메이에르장안타운3차(2005) / 서울특별시 동대문구 장한로26다길 13 (장안동,르.메이에르 장안타운 3차)
  53. 324m - 태솔4차(2019) / 서울특별시 동대문구 답십리로 292-3 (장안동)
  54. 337m - 제이슨현대리노빌102동(350-6)(2004) / 서울특별시 동대문구 장한로26다길 112 (장안동,현대리노빌아파트 102동)
  55. 346m - 장안동공감대(375-11)(2004) / 서울특별시 동대문구 장한로17길 13-1 (장안동,장안동 공감대아파트)
  56. 350m - 에메랄드(351-5)(2016) / 서울특별시 동대문구 장한로18길 26-10 (장안동,에메랄드 아파트)
  57. 351m - 월튼파크뷰2차(2019) / 서울특별시 동대문구 장한로26다길 7 (장안동)
  58. 353m - 현대리노빌(2004) / 서울특별시 동대문구 장한로26다길 116-2 (장안동,현대리노빌아파트 101동)
  59. 367m - 공감대2차(375-7)(2003) / 서울특별시 동대문구 장한로17길 13-3 (장안동,장안동 공감대아파트)
  60. 369m - 르미에르장안타운5차(2005) / 서울특별시 동대문구 장한로26길 37 (장안동,르.메이에르 장안타운 5차)
  61. 374m - 공감대(378-3)(2005) / 서울특별시 동대문구 장한로17길 13-4 (장안동,공감대아파트)
  62. 392m - 젬스톤힐즈(2017) / 서울특별시 동대문구 장한로26길 43 (장안동,젬스톤 힐즈)
  63. 392m - 장안현대홈타운(336)(2003) / 서울특별시 동대문구 장안벚꽃로 107 (장안동,장안현대홈타운)
  64. 399m - 장안현대홈타운(336)(2003) / 서울특별시 동대문구 장한로18길 82-14 (장안동,장안현대홈타운)
  65. 409m - 장안트윈B(306-13)(2003) / 서울특별시 동대문구 장한로27가길 12 (장안동,장안트윈아파트2)
  66. 423m - SM해그린(362-7)(2004) / 서울특별시 동대문구 장한로14길 17 (장안동,SM 해그린 아파트)
  67. 427m - 장안트윈A(306-8)(2009) / 서울특별시 동대문구 장한로27가길 16 (장안동)
  68. 442m - SM해그린(2006) / 서울특별시 동대문구 장한로28가길 11 (장안동,SM 해그린아파트)
  69. 459m - 제이슨(360-7)(2003) / 서울특별시 동대문구 장한로14길 18 (장안동,제이슨아파트)
  70. 461m - 새한그린빌(306-10)(2003) / 서울특별시 동대문구 장한로27가길 24 (장안동,그린 빌)
  71. 470m - 장안SM드림빌(360-2)(2003) / 서울특별시 동대문구 장한로12길 25-3 (장안동,장안SM드림빌)
  72. 479m - 우성2차(334-6)(2005) / 서울특별시 동대문구 장한로26길 67 (장안동,우성2차아파트)



요약 리포트

데이터 기반 장안뉴시티 아파트 단지의 면적대별 예상 전세가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~20)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 전세 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.


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데이터정리/글=디아파트

© dapt.tistory.com


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