본문 바로가기
경기/고양(일산)

일산동]후곡마을(대창) 아파트 실거래 분석 정보 (2021.10.28 Update)

by 디아파트 2021. 10. 28.
반응형

데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


경기도 고양일산서구 일산동에 위치한 후곡마을(대창) 아파트입니다.

  • 건축년도는 1995년이며 2021년 10월 28일 기준 27년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 16건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.10~2020.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 경기도 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 고양일산서구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“일산 후곡마을(대창) 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~55 ~75 ~85
2021 35,267 51,100 63,200
2020 24,127 34,517 43,630
2019 20,194 30,025 34,358
2018 21,827 29,575 34,880
2017 22,992 29,850 34,467
2016 21,376 28,842 32,890
2015 17,969 26,658 30,771
2014 16,665 24,450 29,125
2013 15,145 21,700 27,278
2012 16,017 22,160 27,400
2011 16,033 22,686 30,280
2010 15,907 22,812 28,600
2009 17,429 26,100 35,896
2008 16,592 26,975 40,233
2007 15,592 26,725 38,040
2006 13,088 22,250 35,112
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :53.82 Min. :2006-02-25 Min. : 9000
1st Qu.:53.82 1st Qu.:2009-07-01 1st Qu.:19000
Median :71.08 Median :2015-02-17 Median :24850
Mean :67.91 Mean :2014-01-26 Mean :25957
3rd Qu.:84.97 3rd Qu.:2017-07-21 3rd Qu.:31000
Max. :84.97 Max. :2021-10-20 Max. :63200

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
55 37,500 2021-07-12 3
75 56,600 2021-10-20 7
85 63,200 2021-06-11 12


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 후곡마을(대창) 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Thu Oct 28 06:29:29 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

일산 후곡마을(대창) 아파트 가 위치한 고양일산서구 근방 500m 범위 내에 총 21 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 124m - 후곡마을(대우)(1995) / 경기도 고양시 일산서구 킨텍스로 456 (일산동,후곡마을)️
  2. 140m - 후곡마을(현대3)(1994) / 경기도 고양시 일산서구 후곡로 58 (일산동)️
  3. 190m - 후곡마을(영풍)(1995) / 경기도 고양시 일산서구 후곡로 35 (일산동,후곡마을)️
  4. 202m - 후곡마을(영풍)(1995) / 경기도 고양시 일산서구 후곡로 37 (일산동)️
  5. 243m - 태영(954)(2002) / 경기도 고양시 일산서구 고양대로 622 (일산동,태영아파트)️
  6. 294m - 후곡마을(대우)(1995) / 경기도 고양시 일산서구 킨텍스로 458 (일산동)️
  7. 300m - 후곡마을(건영6)(1994) / 경기도 고양시 일산서구 일산로 612 (일산동,후곡마을)️
  8. 332m - 후곡마을(현대3)(1994) / 경기도 고양시 일산서구 후곡로 60 (일산동,후곡마을)️
  9. 343m - 유진스웰2단지(2010) / 경기도 고양시 일산서구 일중로15번길 128 (일산동,유진스웰아파트)️
  10. 350m - 태영(954)(2002) / 경기도 고양시 일산서구 고양대로 624 (일산동,태영아파트)️
  11. 351m - 후곡마을(금호)(1995)️
  12. 352m - 후곡마을(건영6)(1994)️
  13. 369m - 유진스웰(2010)️
  14. 391m - 풍원리빙프라자(1998)️
  15. 391m - 대우이안(655-15)(2006)️
  16. 399m - 월드메르디앙일산주상복합(2005)️
  17. 415m - 일산동문(2)(1997)️
  18. 435m - 일산동양(955-2)(2004)️
  19. 456m - 후곡마을(동성)(1994)️
  20. 477m - 일산동문(3)(1997)️
  21. 483m - 일산동양(955-2)(2004)️



요약 리포트

데이터 기반 후곡마을(대창) 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~55, ~75, ~85)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 2021-06-11(12층, 63,200만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2021-10-20의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 75제곱미터, 56,600만 원)


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)

데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


Tag : #일산후곡마을(대창)아파트,#후곡마을(대창)아파트,#경기도고양일산서구일산동,#27년차리모델링연한도래아파트,#경기도고양일산서구일산동1046,#경기도고양시일산서구후곡로55(일산동,후곡마을),#2021년10월28일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망,#신고가아파트,#신고가기록,#최고가갱신

반응형

'경기 > 고양(일산)' 카테고리의 다른 글

주엽동]강선마을(대우) 아파트 실거래 분석 정보 (2022.02.20 Update)  (0) 2021.10.30
식사동]위시티일산자이4단지 아파트 실거래 분석, 165㎡예상 12.7억 (2022.02.05 Update)  (0) 2021.10.30
신원동]삼송10단지동일스위트2차 아파트 실거래 분석, 70㎡예상 7억 (2022.02.16 Update)  (0) 2021.10.30
탄현동]탄현마을서광 아파트 실거래 분석, 85㎡예상 4.2억 (2021.10.28 Update)  (0) 2021.10.28
일산동]일산2차현대홈타운 아파트 실거래 분석 정보 (2022.02.17 Update)  (0) 2021.10.28
주엽동]강선마을(한신) 아파트 실거래 분석 정보 (2022.02.15 Update)  (0) 2021.10.28
주엽동]강선마을(금호) 아파트 실거래 분석 정보 (2021.10.28 Update)  (0) 2021.10.28
마두동]강촌마을(우방) 아파트 실거래 분석 정보 (2022.02.22 Update)  (0) 2021.10.28

연관 아파트단지

댓글

티스토리툴바