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경기/평택(고덕)

이충동]현대(이충) 아파트 실거래 분석 정보 (2022.02.08 Update)

by The APT 2021. 12. 15.
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데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


경기도 평택시 이충동에 위치한 현대(이충) 아파트입니다.

  • 건축년도는 1992년이며 2022년 02월 08일 기준 31년차의 재건축연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 58건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 경기도 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 평택시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“현대(이충) 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~75 ~85 ~105 ~135
2022 . 38,500 42,000 .
2021 22,497 25,249 27,180 33,000
2020 17,069 19,818 22,543 25,208
2019 16,146 19,326 25,000 25,500
2018 19,425 21,700 23,100 25,650
2017 20,614 23,238 25,062 25,900
2016 20,538 23,566 25,560 28,180
2015 17,994 20,717 23,246 26,093
2014 16,815 18,947 22,211 26,000
2013 16,888 18,807 22,100 25,000
2012 17,450 19,151 22,300 24,443
2011 15,696 18,367 23,180 27,433
2010 13,843 16,662 20,417 25,540
2009 13,691 16,441 20,800 27,175
2008 14,141 17,771 21,425 30,333
2007 12,831 16,712 20,540 25,600
2006 10,182 13,256 17,056 21,937
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. : 71.40 Min. :2006-01-01 Min. : 9000
1st Qu.: 71.51 1st Qu.:2008-07-12 1st Qu.:16250
Median : 84.51 Median :2012-12-12 Median :18300
Mean : 85.51 Mean :2013-03-29 Mean :18866
3rd Qu.: 84.58 3rd Qu.:2016-11-14 3rd Qu.:21500
Max. :131.17 Max. :2022-01-17 Max. :56500

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
75 29,000 2021-08-22 10
85 38,500 2022-01-14 10
105 42,000 2022-01-17 6
135 56,500 2021-11-25 15


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 현대(이충) 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Tue Feb 8 11:07:27 2022)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

현대(이충) 아파트 가 위치한 평택시 근방 500m 범위 내에 총 17 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 113m - 주공4(1990) / 경기도 평택시 정암로60번길 77 (이충동,주공4단지)️
  2. 283m - 우미이노스빌3차(2006) / 경기도 평택시 경기대로 1177 (장당동,평택장당3차우미이노스빌)️
  3. 291m - 스카이빌(2013) / 경기도 평택시 서정역로26번길 15-45 (이충동)️
  4. 292m - (472-7)(2016) / 경기도 평택시 서정역로26번길 49 (이충동)️
  5. 311m - 서정스마트빌듀오1차(2016) / 경기도 평택시 정암로 42 (이충동,서정스마트빌듀오1차)️
  6. 324m - 우미이노스빌5차(2006) / 경기도 평택시 경기대로 1200 (이충동,평택장당5차우미이노스빌)️
  7. 369m - 고덕시티(2020) / 경기도 평택시 정암로 35 (이충동)️
  8. 370m - 우미이노스빌2차(2005) / 경기도 평택시 경기대로 1188 (장당동,평택장당2차우미이노스빌)️
  9. 373m - 서정스마트빌듀오2차(2016) / 경기도 평택시 정암로 45 (이충동,서정스마트빌듀오2차)️
  10. 392m - 한양(1994) / 경기도 평택시 송탄로 69-8 (장당동)️
  11. 398m - 서정라페온빌3차(2018)️
  12. 403m - 서정아트타워2차트인(2018)️
  13. 414m - 신한헤센스마트서정아트타워(2018)️
  14. 448m - 휴먼파크리움(2018)️
  15. 463m - 한국아델리움(2005)️
  16. 493m - 효명(1991)️
  17. 498m - 제일하이빌1차(2005)️



요약 리포트

데이터 기반 현대(이충) 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~75, ~85, ~105, ~135)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 2022-01-14(10층, 38,500만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2022-01-17의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 105제곱미터, 42,000만 원)


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)

데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


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