데이터로 보는 2020 서울 아파트, 디아파트(The APT)입니다.
경기도 평택시 이충동에 위치한 스카이빌 아파트입니다.
- 건축년도는
2013년이며2020년 11월 06일기준8년차의준신축급아파트로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 2건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2018.10~2019.9) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 경기도 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 평택시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2018.10~2019.9) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“이충 스카이빌 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 경기도 평택시 서정역로26번길 15-45 (이충동)
- 번지형 주소 경기도 평택시 이충동 463-25 🗺️ (새창)
| 연도 ＼ 면적 | ~20 | ~30 | ~25 |
|---|---|---|---|
| 2020 | . | . | 5,075 |
| 2019 | . | . | 5,350 |
| 2018 | 5,536 | 5,900 | 5,875 |
| 2017 | 5,850 | . | . |
| 2016 | 5,440 | . | 6,400 |
| 2015 | . | 6,167 | 6,200 |
| 2014 | 5,000 | 6,200 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :18.80 | Min. :2014-07-16 | Min. :5000 | |
| 1st Qu.:19.20 | 1st Qu.:2015-05-23 | 1st Qu.:5375 | |
| Median :24.40 | Median :2016-03-25 | Median :5850 | |
| Mean :22.46 | Mean :2016-08-15 | Mean :5717 | |
| 3rd Qu.:24.80 | 3rd Qu.:2018-01-29 | 3rd Qu.:6200 | |
| Max. :25.20 | Max. :2020-06-23 | Max. :6400 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 20 | 5,850 | 2017-12-30 | 3 |
| 25 | 6,400 | 2016-06-05 | 7 |
| 30 | 6,200 | 2014-10-08 | 6 |
| 6,200 | 2015-04-18 | 7 | |
| 6,200 | 2015-04-18 | 8 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 스카이빌 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점(dot)으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
2006년 또는 준공이후 전체기간 동안의 월별 거래량 흐름과 최근 5개년을 확대한 차트입니다.
확대 차트(최근 5년 한정)
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
이충 스카이빌 아파트 가 위치한 평택시 근방 500m 범위 내에 총 16 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 20m - 서정스마트빌듀오1차(2016) / 경기도 평택시 정암로 42 (이충동,서정스마트빌듀오1차)️
- 33m - (472-7)(2016) / 경기도 평택시 서정역로26번길 49 (이충동)️
- 83m - 고덕시티(2020) / 경기도 평택시 정암로 35 (이충동)️
- 89m - 서정스마트빌듀오2차(2016) / 경기도 평택시 정암로 45 (이충동,서정스마트빌듀오2차)️
- 157m - 휴먼파크리움(2018) / 경기도 평택시 서두물로35번길 113 (서정동)️
- 168m - 서정아트타워2차트인(2018) / 경기도 평택시 정암로 55 (이충동,서정아트타워2차 트인)️
- 173m - 서정라페온빌3차(2018) / 경기도 평택시 정암로 21 (이충동)️
- 274m - 주공4(1990) / 경기도 평택시 정암로60번길 77 (이충동,주공4단지)️
- 303m - 신한헤센스마트서정아트타워(2018) / 경기도 평택시 정암로 10 (서정동)️
- 376m - 현대(이충)(1992) / 경기도 평택시 송탄로 90 (이충동,현대아파트)️
- 422m - 대양아리스타(2018) / 경기도 평택시 서정역로55번길 8-4 (서정동)
- 446m - 서정역꿈의도시두드림주상복합(2018) / 경기도 평택시 서정역로58번길 14 (서정동)
- 451m - 우미이노스빌5차(2006) / 경기도 평택시 경기대로 1200 (이충동,평택장당5차우미이노스빌)
- 452m - 평택서정동롯데캐슬(2010) / 경기도 평택시 송탄로 170 (서정동,평택 롯데캐슬)
- 461m - 엠스퀘어(2017) / 경기도 평택시 서정역로 59-1 (서정동)
- 491m - 서정트인자리애1차(2017) / 경기도 평택시 서정역로58번길 19 (서정동)
요약 리포트
데이터 기반
스카이빌 아파트단지의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~20, ~25, ~30)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
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데이터정리/글=디아파트
© dapt.tistory.com
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