데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.
서울특별시 용산구 이촌동에 위치한 리버뷰 아파트입니다.
| 리버뷰 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
1970년이며2022년 01월 16일기준53년차의재건축연한 도래아파트로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 6건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 용산구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“이촌 리버뷰 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 용산구 이촌로 224 (이촌동)
- 번지형 주소 서울특별시 용산구 이촌동 300-27 🗺️ (새창)
| 연도 ＼ 면적 | ~40 | ~140 | ~150 | ~155 | ~175 | ~145 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | . | 147,000 | 141,000 | 146,500 | . | 135,000 |
| 2020 | 70,000 | 95,000 | . | . | . | . |
| 2019 | . | 99,250 | 106,700 | 106,500 | . | . |
| 2017 | . | 58,000 | . | 72,000 | . | . |
| 2016 | . | 63,000 | . | . | . | . |
| 2015 | . | 60,100 | . | 59,800 | 79,700 | . |
| 2014 | . | 58,750 | 59,000 | 46,000 | . | . |
| 2013 | . | . | 55,250 | . | . | . |
| 2012 | . | . | . | 50,000 | . | . |
| 2011 | . | 58,750 | . | . | . | . |
| 2009 | . | 68,000 | . | . | . | . |
| 2008 | . | . | 66,000 | 66,000 | . | . |
| 2007 | . | . | 58,000 | . | . | . |
| 2006 | 18,000 | 56,833 | . | . | . | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 39.37 | Min. :2006-10-04 | Min. : 18000 | |
| 1st Qu.:138.94 | 1st Qu.:2012-03-13 | 1st Qu.: 58000 | |
| Median :140.25 | Median :2015-01-15 | Median : 62500 | |
| Mean :138.80 | Mean :2015-03-15 | Mean : 78739 | |
| 3rd Qu.:150.26 | 3rd Qu.:2019-11-12 | 3rd Qu.: 98875 | |
| Max. :170.31 | Max. :2021-09-08 | Max. :147000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 40 | 70,000 | 2020-11-29 | 10 |
| 140 | 147,000 | 2021-09-06 | 8 |
| 147,000 | 2021-09-08 | 8 | |
| 145 | 135,000 | 2021-03-06 | 5 |
| 150 | 141,000 | 2021-05-12 | 8 |
| 155 | 146,500 | 2021-06-16 | 7 |
| 146,500 | 2021-06-16 | 7 | |
| 175 | 79,700 | 2015-09-16 | 10 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 리버뷰 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
이촌 리버뷰 아파트 가 위치한 용산구 근방 500m 범위 내에 총 31 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 43m - LG한강자이(2003) / 서울특별시 용산구 이촌로64길 15 (이촌동,엘지한강 자이아파트)️
- 67m - 한가람(1998) / 서울특별시 용산구 이촌로69길 30 (이촌동,한가람아파트)️
- 106m - 한가람(1998) / 서울특별시 용산구 이촌로71길 10 (이촌동,한가람아파트)️
- 118m - 한가람(1998) / 서울특별시 용산구 이촌로65길 8 (이촌동,한가람아파트)️
- 166m - 노들(1974) / 서울특별시 용산구 이촌로64길 20 (이촌동)️
- 210m - 미주B(1976) / 서울특별시 용산구 이촌로62길 9 (이촌동)️
- 221m - 한가람(1998) / 서울특별시 용산구 이촌로65가길 23 (이촌동,한가람아파트)️
- 225m - 골든맨숀(1971) / 서울특별시 용산구 이촌로62길 14 (이촌동,골든맨션)️
- 226m - 한가람(1998) / 서울특별시 용산구 이촌로65가길 51 (이촌동,한가람아파트)️
- 227m - 미주A(1975) / 서울특별시 용산구 이촌로62길 18 (이촌동)️
- 231m - 한가람(1998)️
- 240m - 로얄맨숀(1972)️
- 263m - 한강(대우)(2000)️
- 271m - 보람더하임(2009)️
- 277m - 우성(1995)️
- 321m - 제일(1976)️
- 325m - 동부(1976)
- 326m - 한강(대우)(2000)️
- 346m - 코스모스(1974)️
- 353m - 한강맨숀(1971)️
- 363m - 장미(1975)️
- 396m - 용산파크타워(24-1)(2009)️
- 401m - 삼익(1979)️
- 417m - 정우(1972)️
- 423m - 철우(1978)️
- 423m - 삼익(1979)️
- 432m - 수정(1976)
- 438m - 강촌(1998)️
- 446m - 강촌(1998)️
- 469m - 두산위브트레지움(1976)️
- 489m - 이촌코오롱(A)(1999)️
요약 리포트
데이터 기반
리버뷰 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 6가지 평형대(~40, ~140, ~145, ~150, ~155, ~175)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2021-09-08의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 140제곱미터, 147,000만 원)
| 리버뷰 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
Tag : #이촌리버뷰아파트,#리버뷰아파트,#서울특별시용산구이촌동,#53년차재건축연한도래아파트,#서울특별시용산구이촌동300-27,#서울특별시용산구이촌로224(이촌동),#2022년01월16일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망,#신고가아파트,#신고가기록,#최고가갱신
'광역시 > 인천(송도)' 카테고리의 다른 글
| 구월동]구월아시아드선수촌8단지 아파트 실거래 분석, 85㎡예상 6.1억 (2021.12.20 Update) (0) | 2021.10.06 |
|---|---|
| 논현동]인천소래논현구역C10블록에코메트로3차더타워 아파트 실거래 분석 정보 (2021.12.24 Update) (0) | 2021.10.06 |
| 청라동]청라더샵레이크파크 아파트 실거래 분석, 140㎡예상 16.7억 (2021.10.06 Update) (0) | 2021.10.06 |
| 공릉동]우방 아파트 실거래 분석, 65㎡예상 6.8억 (2022.01.19 Update) (0) | 2021.10.06 |
| 청학동]송학 아파트 실거래 분석 정보 (2022.02.11 Update) (0) | 2021.10.05 |
| 도화동]주안애팰리스 아파트 실거래 분석 정보 (2022.02.10 Update) (0) | 2021.10.05 |
| 숭의동]골드프라임 아파트 실거래 분석 정보 (2021.10.05 Update) (0) | 2021.10.05 |
| 논현동]에코메트로7 아파트 실거래 분석 정보 (2022.02.10 Update) (0) | 2021.10.04 |
댓글