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경기/의정부

의정부동]효성팰리스 아파트 실거래 분석 정보 (2021.06.02 Update)

by The APT 2020. 9. 25.
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데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


경기도 의정부시 의정부동에 위치한 효성팰리스 아파트입니다.

  • 건축년도는 2018년이며 2021년 06월 02일 기준 4년차의 신축급 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 5월 이후 최근 1년간 거래량은 4건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.05~2020.04) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 경기도 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 의정부시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“의정부 효성팰리스 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~65 ~70
2021 28,000 .
2020 23,100 21,500
2019 22,525 23,117
2018 22,950 23,181
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :63.57 Min. :2018-05-07 Min. :20000
1st Qu.:63.57 1st Qu.:2018-06-12 1st Qu.:22900
Median :65.05 Median :2018-08-16 Median :22900
Mean :65.00 Mean :2018-12-21 Mean :23100
3rd Qu.:66.49 3rd Qu.:2019-03-02 3rd Qu.:23500
Max. :66.49 Max. :2021-06-01 Max. :28000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
65 28,000 2021-06-01 17
70 23,900 2018-05-07 12
23,900 2018-05-15 11
23,900 2018-08-21 8
23,900 2019-02-28 4
23,900 2019-05-10 5


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 효성팰리스 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Wed Jun 2 10:56:02 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

의정부 효성팰리스 아파트 가 위치한 의정부시 근방 500m 범위 내에 총 25 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 110m - 승윤노블리안시티(2016) / 경기도 의정부시 평화로 443 (의정부동,승윤노블리안시티)️
  2. 110m - 승윤노블리안시티(2016) / 경기도 의정부시 평화로 443 (의정부동,승윤노블리안시티)️
  3. 162m - 의정부디베뉴스타(2020) / 경기도 의정부시 평화로 467 (의정부동,의정부 디베뉴스타)️
  4. 169m - 해뜨는마을(2013) / 경기도 의정부시 평화로483번길 52 (의정부동,해뜨는개발)️
  5. 179m - 드림타운(2012) / 경기도 의정부시 평화로483번길 48 (의정부동,드림타운)️
  6. 185m - 더웰가2(2019) / 경기도 의정부시 평화로 434 (의정부동)️
  7. 191m - 디에스타워(2012) / 경기도 의정부시 평화로483번길 44 (의정부동,디에스타워)️
  8. 195m - 공간라움(2018) / 경기도 의정부시 태평로 12 (의정부동,공간라움)️
  9. 201m - 드어반트라움(2019) / 경기도 의정부시 평화로483번길 42 (의정부동,드어반 트라움)️
  10. 202m - 맥스타워(2013) / 경기도 의정부시 평화로 471 (의정부동,맥스타워)️
  11. 212m - 대봉그린(2013)️
  12. 231m - DS더웰가(2017)️
  13. 232m - 다솜프라임(2013)️
  14. 237m - 메트로타워(2018)️
  15. 276m - 대봉그린B(2013)️
  16. 365m - 한솔그랑빌A(2012)️
  17. 367m - 비비르파크(2013)️
  18. 374m - 비비르타워(2016)️
  19. 378m - 한솔그랑빌B(2012)
  20. 387m - 신도2(1995)️
  21. 429m - 신도3(1995)️
  22. 429m - 신도3(1995)️
  23. 429m - 신도3(1995)️
  24. 455m - 호원두산(1997)️
  25. 497m - 로즈데일(2013)️



요약 리포트

데이터 기반 효성팰리스 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~65, ~70)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2021-06-01의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 65제곱미터, 28,000만 원)


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트

© dapt.tistory.com


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