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경기/의정부

의정부동]한솔그랑빌A 아파트 실거래 분석 정보 (2021.04.02 Update)

by The APT 2020. 9. 13.
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데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


경기도 의정부시 의정부동에 위치한 한솔그랑빌A 아파트입니다.

  • 건축년도는 2012년이며 2021년 04월 02일 기준 10년차의 준신축급 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 3월 이후 최근 1년간 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.3~2020.2) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 경기도 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 의정부시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“의정부 한솔그랑빌A 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~45 ~50
2021 14,300 .
2020 14,000 .
2018 . 18,000
2017 15,500 .
2016 . 15,700
2013 . 15,200
2012 13,229 15,600
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :40.60 Min. :2012-07-17 Min. :11700
1st Qu.:44.20 1st Qu.:2012-08-03 1st Qu.:13500
Median :44.20 Median :2012-09-03 Median :14150
Mean :45.71 Mean :2014-08-02 Mean :14506
3rd Qu.:49.42 3rd Qu.:2017-03-15 3rd Qu.:15525
Max. :49.42 Max. :2021-03-06 Max. :18000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
45 15,500 2017-11-10 8
50 18,000 2018-02-27 7


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 한솔그랑빌A 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Fri Apr 2 11:40:45 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

의정부 한솔그랑빌A 아파트 가 위치한 의정부시 근방 500m 범위 내에 총 23 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 12m - 한솔그랑빌B(2012) / 경기도 의정부시 시민로156번길 52 (의정부동,한솔그랑빌아파트)
  2. 18m - 비비르타워(2016) / 경기도 의정부시 태평로 32 (의정부동,비비르타워)️
  3. 90m - 대봉그린B(2013) / 경기도 의정부시 경의로117번길 37 (의정부동,대봉그린아파트)️
  4. 133m - 로즈데일(2013) / 경기도 의정부시 시민로156번길 28 (의정부동,로즈데일아파트)️
  5. 134m - 다솜프라임(2013) / 경기도 의정부시 경의로117번길 29 (의정부동)️
  6. 141m - 라움(2013) / 경기도 의정부시 태평로 44 (의정부동)
  7. 155m - 대봉그린(2013) / 경기도 의정부시 경의로117번길 25 (의정부동)️
  8. 174m - DS더웰가(2017) / 경기도 의정부시 태평로 13 (의정부동,DS더웰가)️
  9. 180m - 공간라움(2018) / 경기도 의정부시 태평로 12 (의정부동,공간라움)️
  10. 205m - 비비르파크(2013) / 경기도 의정부시 평화로 490 (의정부동,비비르파크)️
  11. 290m - 맥스타워(2013)️
  12. 306m - 의정부디베뉴스타(2020)️
  13. 324m - 라움M주상복합(2018)️
  14. 330m - 메트로타워(2018)️
  15. 341m - 드어반트라움(2019)️
  16. 349m - 디에스타워(2012)️
  17. 355m - 드림타운(2012)️
  18. 365m - 효성팰리스(2018)️
  19. 372m - 해뜨는마을(2013)️
  20. 382m - 라임시티(2012)
  21. 473m - 승윤노블리안시티(2016)️
  22. 473m - 승윤노블리안시티(2016)️
  23. 484m - 엘리시아(2018)️



요약 리포트

데이터 기반 한솔그랑빌A 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~45, ~50)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트

© dapt.tistory.com


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