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경기/의정부

의정부동]공간라움 아파트 실거래 분석 정보 (2022.01.19 Update)

by 프롭테크 2021. 10. 15.
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데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


경기도 의정부시 의정부동에 위치한 공간라움 아파트입니다.

  • 건축년도는 2018년이며 2022년 01월 19일 기준 5년차의 신축급 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 6건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 경기도 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 의정부시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“의정부 공간라움 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~30 ~35 ~75 ~70
2022 . 12,000 . 24,500
2021 12,333 10,400 . .
2020 13,000 11,300 . 23,250
2019 12,420 11,000 24,080 22,664
2018 12,893 10,941 24,515 .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :29.09 Min. :2018-07-12 Min. : 9500
1st Qu.:29.09 1st Qu.:2018-08-06 1st Qu.:11675
Median :33.34 Median :2018-11-05 Median :13700
Mean :48.98 Mean :2019-03-31 Mean :17367
3rd Qu.:66.69 3rd Qu.:2019-08-16 3rd Qu.:23550
Max. :71.73 Max. :2022-01-17 Max. :25700

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
30 13,900 2018-08-30 20
35 12,800 2018-11-14 12
70 24,500 2022-01-17 19
75 25,700 2018-08-24 17


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 공간라움 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Wed Jan 19 12:54:19 2022)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

의정부 공간라움 아파트 가 위치한 의정부시 근방 500m 범위 내에 총 22 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 29m - 대봉그린(2013) / 경기도 의정부시 경의로117번길 25 (의정부동)️
  2. 48m - 다솜프라임(2013) / 경기도 의정부시 경의로117번길 29 (의정부동)️
  3. 50m - DS더웰가(2017) / 경기도 의정부시 태평로 13 (의정부동,DS더웰가)️
  4. 90m - 대봉그린B(2013) / 경기도 의정부시 경의로117번길 37 (의정부동,대봉그린아파트)️
  5. 135m - 맥스타워(2013) / 경기도 의정부시 평화로 471 (의정부동,맥스타워)️
  6. 136m - 의정부디베뉴스타(2020) / 경기도 의정부시 평화로 467 (의정부동,의정부 디베뉴스타)️
  7. 180m - 한솔그랑빌A(2012) / 경기도 의정부시 시민로156번길 54 (의정부동,한솔그랑빌아파트A)️
  8. 181m - 드어반트라움(2019) / 경기도 의정부시 평화로483번길 42 (의정부동,드어반 트라움)️
  9. 185m - 메트로타워(2018) / 경기도 의정부시 평화로483번길 30-3 (의정부동,메트로타워)️
  10. 185m - 디에스타워(2012) / 경기도 의정부시 평화로483번길 44 (의정부동,디에스타워)️
  11. 185m - 비비르타워(2016)️
  12. 187m - 드림타운(2012)️
  13. 192m - 한솔그랑빌B(2012)
  14. 195m - 비비르파크(2013)️
  15. 195m - 효성팰리스(2018)️
  16. 200m - 해뜨는마을(2013)️
  17. 298m - 승윤노블리안시티(2016)️
  18. 298m - 승윤노블리안시티(2016)️
  19. 312m - 로즈데일(2013)️
  20. 318m - 라움(2013)
  21. 379m - 더웰가2(2019)️
  22. 493m - 신한헤스티아(2013)️



요약 리포트

데이터 기반 공간라움 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~30, ~35, ~70, ~75)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2022-01-17의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 70제곱미터, 24,500만 원)


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)

데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


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