본문 바로가기
경기/부천

원종동]이스트힐탑 아파트 실거래 분석 정보 (2021.10.11 Update)

by 디아파트 2021. 10. 11.
반응형

데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


경기도 부천시 원종동에 위치한 이스트힐탑 아파트입니다.

  • 건축년도는 2020년이며 2021년 10월 11일 기준 2년차의 신축급 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 9건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.10~2020.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 경기도 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 부천시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“원종 이스트힐탑 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~45 ~50 ~60 ~65
2021 . . 31,933 34,367
2020 22,200 24,600 32,000 .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :41.94 Min. :2020-11-02 Min. :22200
1st Qu.:56.82 1st Qu.:2020-12-21 1st Qu.:31500
Median :56.82 Median :2021-08-01 Median :32100
Mean :55.80 Mean :2021-05-06 Mean :30856
3rd Qu.:62.22 3rd Qu.:2021-08-20 3rd Qu.:33200
Max. :62.22 Max. :2021-08-27 Max. :35700

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
45 22,200 2020-12-21 8
50 24,600 2020-11-02 8
60 32,200 2021-08-01 4
65 35,700 2021-08-24 2


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 이스트힐탑 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Mon Oct 11 13:45:27 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

원종 이스트힐탑 아파트 가 위치한 부천시 근방 500m 범위 내에 총 50 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 60m - 문화2차(1987) / 경기도 부천시 소사로808번길 63 (원종동,문화아파트)️
  2. 73m - 협성(1987) / 경기도 부천시 고강로40번나길 5 (원종동,협성아파트)️
  3. 125m - 한솔(2003) / 경기도 부천시 원종로85번길 104 (원종동,한솔아파트)️
  4. 195m - 삼덕(1986) / 경기도 부천시 고강로56번길 16-16 (원종동,삼덕진주아파트)️
  5. 195m - 뜰안애(2019) / 경기도 부천시 고강로40번가길 17 (원종동,엘리트 아파트)️
  6. 199m - 해강타운1차(2019) / 경기도 부천시 고강로 46 (원종동,해강타운1차)️
  7. 225m - 이스트힐뷰(2020) / 경기도 부천시 소사로808번길 17 (원종동,이스트힐 뷰)️
  8. 228m - 동제이지안(2005) / 경기도 부천시 성지로85번길 53 (원종동,동제이지안아파트)️
  9. 261m - 동제이지안2차(2005) / 경기도 부천시 원종로93번길 51 (원종동,동제이지안2차아파트)️
  10. 261m - 이루미(2006) / 경기도 부천시 성지로 113 (원종동,이루미아파트)️
  11. 263m - 동진2(1987)️
  12. 272m - 해주2차(2003)️
  13. 281m - 해주(1998)️
  14. 281m - 동화(1986)️
  15. 288m - 해주(1998)️
  16. 294m - 부촌1차(1988)️
  17. 300m - 영안(273-1)(1987)️
  18. 301m - 동진1(1987)️
  19. 314m - 태양(1987)️
  20. 314m - 서림(A,B동)(1983)️
  21. 315m - 대성(1987)️
  22. 318m - 부촌2차(1988)️
  23. 364m - 욱일6차(1986)️
  24. 382m - 한오(1989)️
  25. 387m - 동문1차(1990)️
  26. 391m - 당진정우(1989)️
  27. 391m - 이스트힐(2016)️
  28. 405m - 한울팰리스(2016)️
  29. 406m - 욱일6차(1986)️
  30. 411m - 대창스페이스(2010)️
  31. 418m - 동문1차(1990)️
  32. 418m - 동문1차(1990)️
  33. 422m - 스타르네상스(2016)️
  34. 426m - 르네상스1차(2003)️
  35. 431m - 해윰(2020)️
  36. 438m - 대풍푸른들(2008)️
  37. 439m - 태진(1993)️
  38. 445m - 프로방스타운(2007)
  39. 445m - 보강쉐르빌(2002)️
  40. 454m - 블리체(2018)️
  41. 457m - 성락(1988)️
  42. 458m - 보강쉐르빌(275-28)(2002)️
  43. 461m - 대진(1991)️
  44. 468m - 한울(2018)️
  45. 472m - 경인(1988)️
  46. 472m - 청담힐스(2015)️
  47. 482m - 세창짜임(2004)️
  48. 489m - 건우(1986)️
  49. 489m - 르네상스3차(2004)️
  50. 492m - 용주그린힐타운(2003)️



요약 리포트

데이터 기반 이스트힐탑 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~45, ~50, ~60, ~65)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 2021-08-01(4층, 32,200만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)

데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


Tag : #원종이스트힐탑아파트,#이스트힐탑아파트,#경기도부천시원종동,#2년차신축급아파트,#경기도부천시원종동238-4,#경기도부천시소사로808번길64(원종동,이스트힐탑),#2021년10월11일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망

반응형

'경기 > 부천' 카테고리의 다른 글

송내동]삼익1 아파트 실거래 분석 정보 (2022.01.05 Update)  (0) 2021.10.13
괴안동]라온107 아파트 실거래 분석 정보 (2021.10.13 Update)  (0) 2021.10.13
중동]위브더스테이트(201,202,203동) 아파트 실거래 분석 정보 (2021.10.13 Update)  (0) 2021.10.13
소사본동]소새울KCC스위첸 아파트 실거래 분석, 130㎡예상 8.6억 (2021.10.13 Update)  (0) 2021.10.13
역곡동]정담채 아파트 실거래 분석 정보 (2021.10.10 Update)  (0) 2021.10.11
괴안동]베르포레 아파트 실거래 분석 정보 (2021.10.07 Update)  (0) 2021.10.07
오정동]삼두 아파트 실거래 분석 정보 (2022.01.29 Update)  (0) 2021.10.07
괴안동]현대5차 아파트 실거래 분석 정보 (2021.10.07 Update)  (0) 2021.10.07

연관 아파트단지

댓글

티스토리툴바