데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.
경기도 오산시 원동에 위치한 원동e편한세상2단지 아파트입니다.
- 건축년도는
2007년
이며2021년 08월 15일
기준15년차
의중간연차
아파트로
총1360세대
로 이루어져 있습니다.
- 작년 7월 이후 최근 1년간 거래량은 47건으로, 전체 세대수 대비 약 3.46% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2019.07~2020.06) 회전율 14.71% 대비 ▼76% (-11.25pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 경기도 내 아파트 중 백분율로 보면 85.2%, 오산시에서는 상위 57.0%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2019.07~2020.06) 회전율 14.71% 대비 ▼76% (-11.25pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“원동e편한세상2단지 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 는 18 개 동(棟), 총 세대수는 1360 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 지역난방
- 건설사 대림산업주식회사
- 사용승인일 2007년 06월 26일
- 도로명 주소 경기도 오산시 오산로132번길 10 (원동)
- 번지형 주소 경기도 오산시 원동 900 원동이편한세상2단지 🗺️ (새창)
연도 \ 면적 | ~70 | ~85 | ~105 | ~125 | ~150 |
---|---|---|---|---|---|
2020 | 27,482 | 30,524.3 | 34,811 | 39,029 | 41,662 |
2019 | 23,583 | 26,590.0 | 30,354 | 34,933 | 39,500 |
2018 | 24,893 | 27,268.3 | 31,600 | 35,000 | 40,517 |
2017 | 25,912 | 28,766.3 | 32,127 | 33,150 | . |
2016 | 25,790 | 28,437.8 | 33,132 | 36,150 | 41,100 |
2015 | 25,171 | 28,065.2 | 32,567 | 34,675 | 39,510 |
2014 | 24,007 | 27,462.7 | 33,178 | 33,100 | 39,080 |
2013 | 22,983 | 27,386.0 | 31,738 | 37,000 | 41,000 |
2012 | . | 27,261.6 | 33,489 | 38,500 | 39,000 |
2011 | 24,273 | 27,722.6 | 34,200 | 39,825 | 41,000 |
2010 | 23,843 | 26,614.1 | 32,500 | 36,500 | 43,667 |
2009 | 19,950 | 24,836.1 | 30,755 | 35,625 | . |
2008 | 18,500 | 23,373.3 | 29,555 | 34,750 | 42,000 |
2007 | 17,100 | 23,695.9 | 29,908 | 38,825 | 42,690 |
전용면적(㎡) | date | price | |
---|---|---|---|
Min. : 69.49 | Min. :2007-08-14 | Min. :10000 | |
1st Qu.: 84.97 | 1st Qu.:2011-07-13 | 1st Qu.:26200 | |
Median : 84.97 | Median :2015-01-26 | Median :28000 | |
Mean : 90.41 | Mean :2014-11-29 | Mean :28935 | |
3rd Qu.: 84.99 | 3rd Qu.:2018-09-14 | 3rd Qu.:30600 | |
Max. :145.29 | Max. :2020-12-23 | Max. :48000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자
기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간
면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
---|---|---|---|
70 | 31,500 | 2020-10-31 | 26 |
85 | 40,000 | 2020-12-23 | 4 |
105 | 39,200 | 2020-11-17 | 20 |
125 | 43,000 | 2007-08-30 | 28 |
43,000 | 2020-09-23 | 3 | |
150 | 48,000 | 2010-11-29 | 21 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 원동e편한세상2단지 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
원동e편한세상2단지 아파트 가 위치한 오산시 근방 500m 범위 내에 총 14 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 219m - 청구(1996) / 경기도 오산시 남부대로 330-14 (원동)️
- 228m - 한솔솔파크(2007) / 경기도 오산시 오산로 91-5 (갈곶동,한솔솔파크)️
- 268m - 동아(원동)(1999) / 경기도 오산시 경기대로 99-18 (원동)️
- 307m - 원동e편한세상1단지(2007) / 경기도 오산시 오산로160번길 14 (원동)️
- 377m - 우방(1999) / 경기도 오산시 오산로 67-8 (갈곶동)️
- 406m - 미소지움(2017) / 경기도 오산시 경기대로 114 (원동,미소지움 아파트)️
- 407m - 우방(1999) / 경기도 오산시 오산로 77 (갈곶동)️
- 437m - 어반휴플러스(2015) / 경기도 오산시 경기대로148번길 7 (원동)️
- 460m - 우주마루103동(2014) / 경기도 오산시 경기대로148번길 9 (원동,우주마루)️
- 468m - 동부(1996) / 경기도 오산시 경기대로 99-15 (원동)️
- 477m - 오산원동힐스테이트(2009)️
- 480m - 우주마루102동(2014)️
- 480m - 오산KCC스위첸(2010)️
- 496m - 대남(1985)️
요약 리포트
데이터 기반
원동e편한세상2단지 아파트
의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~70, ~85, ~105, ~125, ~150)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
30평형대는 2020-12-23(4층, 40,000만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2020-12-23의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 85제곱미터, 40,000만 원)
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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