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경기/과천의왕

오전동]청호 아파트 실거래 분석 정보 (2021.12.16 Update)

by 디아파트 2021. 12. 16.
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데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


경기도 의왕시 오전동에 위치한 청호 아파트입니다.

  • 건축년도는 1990년이며 2021년 12월 16일 기준 32년차의 재건축연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 17건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 경기도 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 의왕시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“오전 청호 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~50 ~55
2021 46,989 48,388
2020 29,500 34,460
2019 26,150 28,700
2018 21,400 23,836
2017 18,317 18,558
2016 13,900 15,280
2015 13,225 13,966
2014 12,267 12,500
2013 12,800 14,650
2012 12,400 13,500
2011 13,000 14,250
2010 13,000 .
2009 13,367 15,000
2008 15,250 14,800
2007 14,000 16,133
2006 7,660 8,229
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :45.81 Min. :2006-01-24 Min. : 5000
1st Qu.:45.81 1st Qu.:2009-08-22 1st Qu.:13262
Median :51.12 Median :2015-10-31 Median :15500
Mean :48.81 Mean :2014-09-28 Mean :20755
3rd Qu.:51.12 3rd Qu.:2018-10-01 3rd Qu.:24600
Max. :53.01 Max. :2021-11-26 Max. :62700

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
50 62,700 2021-08-24 4
55 60,000 2021-11-26 4


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 청호 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Thu Dec 16 05:31:29 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

오전 청호 아파트 가 위치한 의왕시 근방 500m 범위 내에 총 20 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 64m - 신양(1996) / 경기도 의왕시 전주남이길 33-7 (오전동,신양아파트)️
  2. 121m - 무궁화선경(1995) / 경기도 의왕시 오전로 63 (오전동,무궁화아파트)️
  3. 148m - 무궁화선경(1995) / 경기도 의왕시 전주남이길 52 (오전동)️
  4. 162m - 이삭민들레(2000) / 경기도 의왕시 오전천로 54 (오전동,민들레베스파트)️
  5. 172m - 금호장미(2009) / 경기도 의왕시 전주남이길 19 (오전동,금호장미아파트)️
  6. 184m - 삼신9차(1986) / 경기도 의왕시 모란길 43 (오전동,삼신9차아파트)️
  7. 203m - 의왕모락산동문굿모닝힐(2008) / 경기도 의왕시 전주남이4길 17 (오전동,의왕 모락산동문굿모닝힐아파트)️
  8. 216m - 개나리쌍용(1994) / 경기도 의왕시 오전로 43 (오전동,개나리아파트)️
  9. 242m - 영광(101동)(1990) / 경기도 의왕시 당뿌리로 31 (고천동,영광아파트)️
  10. 259m - 영광(1989) / 경기도 의왕시 현충탑길 25 (고천동,영광아파트)️
  11. 274m - 목화KT이자리에(2004)️
  12. 292m - 삼호백조(1992)️
  13. 299m - 신양빌리지(A동)(1994)️
  14. 305m - 삼호백조(1992)️
  15. 348m - 우림프라자(2004)️
  16. 426m - 현지(2003)️
  17. 441m - 남양모란(1999)️
  18. 451m - 의왕서해그랑블(블루스퀘어)(2018)️
  19. 473m - 인스빌2단지(1994)️
  20. 477m - 삼성미도(봉선화)(1999)️



요약 리포트

데이터 기반 청호 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~50, ~55)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2021-11-26의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 55제곱미터, 60,000만 원)


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)

데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


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