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광역시/광주

오류동]이좋은집 아파트 실거래 분석 정보 (2022.01.21 Update)

by 디아파트 2021. 11. 18.
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데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 구로구 오류동에 위치한 이좋은집 아파트입니다.

이좋은집 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기
  • 건축년도는 2005년이며 2022년 01월 21일 기준 18년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 13건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 구로구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“오류 이좋은집 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~40
2021 19,694
2020 18,731
2019 18,850
2018 18,695
2017 17,988
2016 16,395
2015 15,970
2014 15,367
2013 15,202
2012 15,350
2011 14,622
2010 14,225
2009 13,700
2008 12,078
2007 10,200
2006 13,000
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :36.69 Min. :2006-02-09 Min. : 9000
1st Qu.:36.69 1st Qu.:2009-07-02 1st Qu.:13425
Median :36.69 Median :2013-09-20 Median :15300
Mean :36.69 Mean :2013-09-11 Mean :15400
3rd Qu.:36.69 3rd Qu.:2017-09-06 3rd Qu.:17675
Max. :36.69 Max. :2021-12-23 Max. :23900

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
40 23,900 2021-12-23 6


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 이좋은집 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Fri Jan 21 10:39:46 2022)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

오류 이좋은집 아파트 가 위치한 구로구 근방 500m 범위 내에 총 22 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 86m - 시티월드(1993) / 서울특별시 구로구 경인로 176 (오류동)️
  2. 93m - 한백힐(2003) / 서울특별시 구로구 고척로 6 (오류동,한백힐아파트)️
  3. 118m - 그랑프리(2013) / 서울특별시 구로구 경인로 193-17 (오류동,그랑프리)
  4. 118m - 미진주택B동(2002) / 서울특별시 구로구 경인로 193-19 (오류동,미진주택(B동))️
  5. 121m - 루체비스타(2020) / 서울특별시 구로구 고척로 5 (오류동)️
  6. 132m - 오류동역솔리스타(2016) / 서울특별시 구로구 경인로20나길 63 (오류동,오류동역솔리스타)️
  7. 149m - 포스시티(2014) / 서울특별시 구로구 경인로20길 6 (오류동)️
  8. 244m - 동선(2004) / 서울특별시 구로구 경인로 158 (오류동,동선아파트)️
  9. 259m - 한백고은(2005) / 서울특별시 구로구 고척로 19 (오류동,한백고은아파트)️
  10. 271m - 골든팰리스(2008) / 서울특별시 구로구 경인로11길 2-4 (오류동,명성드림 주상복합빌딩)️
  11. 308m - 삼천리(1998)️
  12. 355m - 썬앤빌(2014)️
  13. 377m - 오류동푸르지오(2004)️
  14. 424m - 우림필유(2005)️
  15. 431m - 한신플러스타운(2002)️
  16. 437m - 영풍마드레빌(2002)️
  17. 456m - 수정(2001)️
  18. 480m - 오류동금호어울림(2006)️
  19. 486m - 오류동휘버스(2006)️
  20. 488m - 경남아너스빌(2003)️
  21. 491m - 한가람(2003)️
  22. 494m - 양지쉐르빌(2013)️



요약 리포트

데이터 기반 이좋은집 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~40)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2021-12-23의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 40제곱미터, 23,900만 원)
이좋은집 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기


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데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


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