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서울/은평구

역촌동]역촌월드 아파트 실거래 분석 정보 (2021.05.13 Update)

by 디아파트 2020. 10. 1.
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데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 은평구 역촌동에 위치한 역촌월드 아파트입니다.

  • 건축년도는 2003년이며 2021년 05월 13일 기준 19년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 5월 이후 최근 1년간 거래량은 3건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.05~2020.04) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 은평구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“역촌월드 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~60 ~75 ~45 ~70 ~55 ~105 ~95 ~85
2021 . 33,500 . . . . . .
2020 . . . 29,500 . . . .
2018 . 23,500 17,000 . . . . .
2017 . . . . . . 28,300 .
2015 17,300 22,500 . . . 27,600 . .
2014 15,500 . . . 17,300 . . 23,000
2013 16,500 . . . . . 21,000 .
2011 . . . . 16,400 . . .
2010 . 21,525 . . 23,000 . 23,000 .
2009 . . 13,500 . . . . .
2008 . 18,250 . 25,800 16,000 23,500 . .
2007 . 18,000 12,750 19,700 . . . .
2006 10,300 13,500 . . . . . .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. : 42.96 Min. :2006-08-25 Min. :10300
1st Qu.: 55.47 1st Qu.:2008-02-19 1st Qu.:16200
Median : 72.55 Median :2010-09-29 Median :21000
Mean : 68.61 Mean :2012-05-01 Mean :20444
3rd Qu.: 73.72 3rd Qu.:2015-09-19 3rd Qu.:23250
Max. :101.53 Max. :2021-05-05 Max. :34500

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
45 17,000 2018-06-08 6
55 23,000 2010-09-04 5
60 17,300 2015-11-28 4
70 29,500 2020-09-01 6
75 34,500 2021-02-05 3
85 23,000 2014-09-21 5
95 28,300 2017-08-15 4
105 27,600 2015-10-13 7


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 역촌월드 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Thu May 13 06:16:17 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

역촌월드 아파트 가 위치한 은평구 근방 500m 범위 내에 총 29 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 20m - 푸른솔(2007) / 서울특별시 은평구 역말로 84-6 (역촌동,푸른솔)️
  2. 152m - 아이언(2004) / 서울특별시 은평구 진흥로9길 12 (역촌동)
  3. 203m - 위산엘리시움(2015) / 서울특별시 은평구 진흥로9길 6 (역촌동,위산 엘리시움 아파트)️
  4. 232m - 위산엘리시움(2018) / 서울특별시 은평구 진흥로9길 2 (역촌동)️
  5. 234m - 한명딩크(2003) / 서울특별시 은평구 진흥로1길 50 (역촌동,딩크아파트)️
  6. 258m - 진주하이츠2차(2004) / 서울특별시 은평구 역말로 59 (역촌동,진주하이츠 아파트)️
  7. 277m - 만민하늘애(2008) / 서울특별시 은평구 진흥로11길 5 (대조동,만민하늘애아파트)️
  8. 290m - 호림리슈리안(2018) / 서울특별시 은평구 서오릉로 102 (대조동,호림리슈리안 아파트)️
  9. 293m - 진주하이츠(10-89)(2002) / 서울특별시 은평구 역말로 55-1 (역촌동,진주하이츠아파트)️
  10. 293m - 아이안(2008) / 서울특별시 은평구 진흥로11길 8-1 (대조동)️
  11. 309m - 디안(89-77)(2005)️
  12. 315m - 두성(2004)️
  13. 335m - 명남뉴(2004)️
  14. 363m - 프라우드(2004)
  15. 369m - 혜승밸라지오(2005)️
  16. 374m - 삼성타운(1997)️
  17. 385m - 건우샹그리라(2004)️
  18. 404m - 역촌(2001)️
  19. 405m - 해주드림빌(2001)️
  20. 410m - 에버그린(2003)
  21. 423m - 서안(2003)️
  22. 429m - 아그네스풍림아이원(2009)️
  23. 445m - 세화샤이닝2(2003)
  24. 449m - 산호(2004)
  25. 450m - 세화샤이닝1(2003)️
  26. 456m - 녹번2현대(2001)️
  27. 462m - 디케이(2003)️
  28. 472m - 신아굿모닝(40-55)(2006)️
  29. 489m - 무궁화(1972)️



요약 리포트

데이터 기반 역촌월드 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 8가지 평형대(~45, ~55, ~60, ~70, ~75, ~85, ~95, ~105)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 2015-11-28(4층, 17,300만 원),
    30평형대는 2014-09-21(5층, 23,000만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트

© dapt.tistory.com


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