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서울/은평구

역촌동]부호(102동) 아파트 실거래 분석 정보 (2021.01.11 Update)

by The APT 2020. 9. 17.
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데이터로 보는 2020 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 은평구 역촌동에 위치한 부호(102동) 아파트입니다.

  • 건축년도는 2004년이며 2021년 01월 11일 기준 18년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 1월 이후 최근 1년간 거래량은 2건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.1~2019.12) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 은평구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“역촌 부호(102동) 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~85 ~120
2020 . 56,750
2019 37,800 45,100
2018 . 41,200
2017 34,000 43,500
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. : 84.24 Min. :2017-03-19 Min. :34000
1st Qu.:117.00 1st Qu.:2018-04-17 1st Qu.:40075
Median :117.00 Median :2019-05-16 Median :43450
Mean :110.49 Mean :2019-02-28 Mean :44650
3rd Qu.:117.00 3rd Qu.:2019-12-14 3rd Qu.:46000
Max. :117.00 Max. :2020-12-14 Max. :64500

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
85 37,800 2019-07-21 5
120 64,500 2020-12-14 6


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 부호(102동) 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

2006년 또는 준공이후 전체기간 동안의 월별 거래량 흐름과 최근 5개년을 확대한 차트입니다.


확대 차트(최근 5년 한정)

(Updated : Mon Jan 11 21:09:28 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

역촌 부호(102동) 아파트 가 위치한 은평구 근방 500m 범위 내에 총 53 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 25m - 부호(101동)(2004) / 서울특별시 은평구 역말로4길 18 (역촌동,부호아파트103동)
  2. 34m - 부호(101동)(2004) / 서울특별시 은평구 역말로4길 12-5 (역촌동,부호아파트101동)
  3. 36m - 신아굿모닝(2009) / 서울특별시 은평구 연서로5길 32 (역촌동,신아굿모닝아파트)️
  4. 91m - 신아굿모닝(64-15)(2005) / 서울특별시 은평구 연서로5길 19 (역촌동,신아굿모닝아파트)️
  5. 94m - 월드(2003) / 서울특별시 은평구 역말로2길 11-5 (역촌동)
  6. 123m - 이즈캐슬(2004) / 서울특별시 은평구 연서로3나길 11-15 (역촌동)
  7. 146m - 궁전(1994) / 서울특별시 은평구 연서로3길 34 (역촌동)
  8. 173m - 한국리치빌(2003) / 서울특별시 은평구 연서로3가길 13-11 (역촌동,한국리치빌)️
  9. 184m - 만민라이프(B동)(2004) / 서울특별시 은평구 역말로 28 (역촌동,우민라이프아파트)️
  10. 190m - 코아(2003) / 서울특별시 은평구 연서로3길 47 (역촌동)️
  11. 196m - 만민라이프(A동)(2004)
  12. 231m - 무궁화(1972)️
  13. 249m - 뉴캐슬(2003)️
  14. 254m - 소망(2002)️
  15. 274m - 예승(2002)️
  16. 280m - 현대타운(1996)️
  17. 280m - 명남뉴(2004)️
  18. 284m - 솔빛(2004)️
  19. 301m - 태경맨션(2004)️
  20. 301m - 디케이(2003)️
  21. 304m - 귀빈(2002)️
  22. 329m - 디딤빌(2000)️
  23. 330m - 만민라이프(2002)
  24. 333m - 한양아트빌(77-3)(2010)
  25. 352m - 역촌빌라트(2002)
  26. 370m - 엔에스(2001)️
  27. 372m - 개성하이뷰(2009)️
  28. 379m - 프라우드(2004)
  29. 383m - 서안(2003)️
  30. 389m - 청운퀸즈(2001)
  31. 399m - 명남뉴(2005)️
  32. 402m - 대운(2001)
  33. 403m - 동양(2004)️
  34. 406m - 에버그린(2003)
  35. 411m - 건우샹그리라(2004)️
  36. 421m - 두성(2004)️
  37. 429m - 신아(2008)️
  38. 432m - 연리지(2006)️
  39. 435m - 우신(1995)️
  40. 435m - 진주하이츠(10-89)(2002)
  41. 437m - 신사성원(2000)️
  42. 438m - 임탑(364)101동(2003)️
  43. 440m - 신사코아(2004)
  44. 442m - 온세(2004)️
  45. 443m - 태영홈(2002)️
  46. 446m - 유한베스트빌(2002)️
  47. 447m - 산호(2004)
  48. 447m - 엔에스(2003)
  49. 464m - 연세(2002)
  50. 467m - 진주하이츠2차(2004)️
  51. 469m - 그린(2005)️
  52. 481m - 예청(2004)
  53. 493m - 송학(2004)️



요약 리포트

데이터 기반 부호(102동) 아파트 단지의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~85, ~120)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 2019-07-21(5층, 37,800만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2020-12-14의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 120제곱미터, 64,500만 원)


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트

© dapt.tistory.com


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