데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.
경기도 성남중원구 여수동에 위치한 연꽃마을(4단지) 아파트입니다.
- 건축년도는
2012년이며2022년 01월 19일기준11년차의준신축급아파트로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 38건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 경기도 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 성남중원구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“여수 연꽃마을(4단지) 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 경기도 성남시 중원구 여수울로 50 (여수동,연꽃마을)
- 번지형 주소 경기도 성남중원구 여수동 601 🗺️ (새창)
| 연도 ＼ 면적 | ~105 | ~125 | ~135 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 119,053 | 120,348 | 136,250 |
| 2020 | 101,833 | 114,100 | 107,700 |
| 2019 | 85,845 | 89,357 | 100,000 |
| 2018 | 84,667 | 83,250 | 91,375 |
| 2017 | 71,050 | 75,544 | 79,200 |
| 2016 | 68,225 | 70,443 | . |
| 2015 | 67,300 | 72,750 | 75,000 |
| 2014 | 61,750 | 62,900 | 71,969 |
| 2013 | 58,000 | . | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :102.0 | Min. :2013-03-03 | Min. : 58000 | |
| 1st Qu.:102.0 | 1st Qu.:2017-06-26 | 1st Qu.: 73000 | |
| Median :121.0 | Median :2019-05-17 | Median : 85500 | |
| Mean :114.2 | Mean :2018-12-05 | Mean : 92343 | |
| 3rd Qu.:121.0 | 3rd Qu.:2020-12-12 | 3rd Qu.:112000 | |
| Max. :135.0 | Max. :2021-12-25 | Max. :143000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 105 | 129,000 | 2021-07-26 | 13 |
| 125 | 140,000 | 2021-10-27 | 5 |
| 135 | 143,000 | 2021-07-29 | 12 |
| 143,000 | 2021-07-29 | 12 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 연꽃마을(4단지) 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
여수 연꽃마을(4단지) 아파트 가 위치한 성남중원구 근방 500m 범위 내에 총 3 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 3 아파트 링크입니다.
- 257m - 산들마을2단지(2015) / 경기도 성남시 중원구 여수울로 51 (여수동,산들마을)️
- 268m - 매화마을공무원1(1995) / 경기도 성남시 분당구 매화로 92 (야탑동)️
- 336m - 센트럴타운(3단지)(2012) / 경기도 성남시 중원구 성남대로 1000 (여수동)️
요약 리포트
데이터 기반
연꽃마을(4단지) 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~105, ~125, ~135)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
Tag : #여수연꽃마을(4단지)아파트,#연꽃마을(4단지)아파트,#경기도성남중원구여수동,#11년차준신축급아파트,#경기도성남중원구여수동601,#경기도성남시중원구여수울로50(여수동,연꽃마을),#2022년01월19일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망
'경기 > 성남(분당판교)' 카테고리의 다른 글
| 수내동]푸른마을(벽산) 아파트 실거래 분석 정보 (2022.01.26 Update) (0) | 2021.11.24 |
|---|---|
| 수내동]양지마을(5단지)(한양515-529) 아파트 실거래 분석 정보 (2021.12.21 Update) (0) | 2021.11.24 |
| 장지동]송파더센트레 아파트 실거래 분석 정보 (2022.02.22 Update) (0) | 2021.11.24 |
| 성수동1가]트리마제 아파트 실거래 분석, 155㎡예상 54억 (2022.01.27 Update) (0) | 2021.11.24 |
| 이매동]이매촌(삼성) 아파트 실거래 분석 정보 (2022.02.10 Update) (0) | 2021.11.23 |
| 서현동]시범우성 아파트 실거래 분석, 130㎡예상 18억 (2022.01.14 Update) (0) | 2021.11.23 |
| 정자동]한솔마을(2단지)(LG) 아파트 실거래 분석 정보 (2021.11.23 Update) (0) | 2021.11.23 |
| 종암동]래미안세레니티 아파트 실거래 분석, 115㎡예상 13.7억 (2022.01.14 Update) (0) | 2021.11.23 |
댓글