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서울/영등포구

양평동3가]삼익플라주 아파트 실거래 분석 정보 (2021.06.29 Update)

by The APT 2020. 10. 2.
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데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 영등포구 양평동3가에 위치한 삼익플라주 아파트입니다.

삼익플라주 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기
  • 건축년도는 2009년이며 2021년 06월 29일 기준 13년차의 중간연차 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 5월 이후 최근 1년간 거래량은 4건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.05~2020.04) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 영등포구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“양평동3가 삼익플라주 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~60 ~85
2021 71,500 82,500
2020 57,750 72,167
2019 . 64,000
2018 46,650 .
2017 36,500 38,700
2016 33,850 38,533
2015 27,700 37,600
2014 28,633 35,388
2013 . 32,000
2012 24,000 35,000
2011 25,500 36,600
2010 . 36,400
2009 23,500 35,815
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :57.70 Min. :2009-03-01 Min. :20000
1st Qu.:59.92 1st Qu.:2011-04-18 1st Qu.:34000
Median :84.25 Median :2014-09-23 Median :36000
Mean :76.18 Mean :2014-03-19 Mean :39225
3rd Qu.:84.25 3rd Qu.:2016-07-16 3rd Qu.:38700
Max. :84.85 Max. :2021-06-08 Max. :82500

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
60 71,500 2021-06-08 8
85 82,500 2021-04-01 2


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 삼익플라주 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Tue Jun 29 06:40:36 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

양평동3가 삼익플라주 아파트 가 위치한 영등포구 근방 500m 범위 내에 총 16 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 55m - 삼익플라주201동(2012) / 서울특별시 영등포구 선유로40길 7 (양평동3가,삼익플라주아파트)️
  2. 55m - 현대3차(1991) / 서울특별시 영등포구 선유동2로 23 (양평동3가,현대아파트)️
  3. 188m - 현대6(2000) / 서울특별시 영등포구 선유로 207 (양평동3가,양평동 6차 현대아파트)️
  4. 209m - 현대2(1990) / 서울특별시 영등포구 선유동2로 29 (양평동3가,현대2차아파트)️
  5. 212m - 현대2(1986) / 서울특별시 영등포구 국회대로29길 5 (당산동4가,현대아파트)️
  6. 240m - 현대3(1988) / 서울특별시 영등포구 당산로41길 23 (당산동4가,당산현대아파트)️
  7. 240m - 거성파스텔(1999) / 서울특별시 영등포구 선유로43가길 24 (양평동3가,거성파스텔아파트)️
  8. 258m - 유원제일(1983) / 서울특별시 영등포구 국회대로29길 13 (당산동4가,유원제일아파트)️
  9. 315m - 삼호(1998) / 서울특별시 영등포구 선유로 172 (양평동3가,양평동삼호아파트)️
  10. 326m - 쌍용예가클래식(2010) / 서울특별시 영등포구 당산로31길 32 (당산동3가)️
  11. 331m - 삼익플라주(2013)️
  12. 344m - 삼익(1979)️
  13. 398m - 성원(1993)️
  14. 410m - 당산2차삼성(1997)️
  15. 439m - 현대5(2000)️
  16. 484m - 유원2(1984)️



요약 리포트

데이터 기반 삼익플라주 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~60, ~85)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 2021-06-08(8층, 71,500만 원),
    30평형대는 2021-04-01(2층, 82,500만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2021-06-08의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 60제곱미터, 71,500만 원)
삼익플라주 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기


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데이터정리/글=디아파트

© dapt.tistory.com


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