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서울/영등포구

양평동3가]현대3차 아파트 실거래 분석 정보 (2022.01.05 Update)

by 프롭테크 2020. 10. 2.
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데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 영등포구 양평동3가에 위치한 현대3차 아파트입니다.

현대3차 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기
  • 건축년도는 1991년이며 2022년 01월 05일 기준 32년차의 재건축연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 3건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 영등포구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“양평동3가 현대3차 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~75 ~85
2021 94,000 95,950
2020 76,250 84,860
2019 59,900 68,433
2018 49,400 59,067
2017 44,167 49,738
2016 39,233 45,120
2015 35,700 42,088
2014 32,650 36,370
2013 30,000 33,756
2012 . 34,000
2011 21,000 36,690
2010 30,600 36,833
2009 31,500 37,983
2008 29,767 35,300
2007 29,550 35,390
2006 23,650 29,857
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :71.50 Min. :2006-02-07 Min. :21000
1st Qu.:84.55 1st Qu.:2008-04-24 1st Qu.:33450
Median :84.62 Median :2013-08-21 Median :37000
Mean :81.93 Mean :2013-04-15 Mean :43345
3rd Qu.:84.63 3rd Qu.:2017-06-30 3rd Qu.:49075
Max. :84.70 Max. :2021-12-11 Max. :98000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
75 94,000 2021-03-26 11
85 98,000 2021-04-16 11


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 현대3차 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Wed Jan 5 10:45:44 2022)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

양평동3가 현대3차 아파트 가 위치한 영등포구 근방 500m 범위 내에 총 17 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 55m - 삼익플라주(2009) / 서울특별시 영등포구 선유로42길 6 (양평동3가,삼익플라주아파트)️
  2. 106m - 삼익플라주201동(2012) / 서울특별시 영등포구 선유로40길 7 (양평동3가,삼익플라주아파트)️
  3. 154m - 현대2(1990) / 서울특별시 영등포구 선유동2로 29 (양평동3가,현대2차아파트)️
  4. 196m - 현대3(1988) / 서울특별시 영등포구 당산로41길 23 (당산동4가,당산현대아파트)️
  5. 202m - 현대6(2000) / 서울특별시 영등포구 선유로 207 (양평동3가,양평동 6차 현대아파트)️
  6. 249m - 현대2(1986) / 서울특별시 영등포구 국회대로29길 5 (당산동4가,현대아파트)️
  7. 257m - 거성파스텔(1999) / 서울특별시 영등포구 선유로43가길 24 (양평동3가,거성파스텔아파트)️
  8. 270m - 유원제일(1983) / 서울특별시 영등포구 국회대로29길 13 (당산동4가,유원제일아파트)️
  9. 321m - 삼익플라주(2013) / 서울특별시 영등포구 당산로 175 (당산동4가)️
  10. 351m - 성원(1993) / 서울특별시 영등포구 양평로17길 36 (양평동4가,성원아파트)️
  11. 371m - 삼호(1998)️
  12. 380m - 쌍용예가클래식(2010)️
  13. 387m - 삼익(1979)️
  14. 420m - 현대5(2000)️
  15. 433m - 당산2차삼성(1997)️
  16. 435m - 유원2(1984)️
  17. 485m - 당산2효성타운(2001)️



요약 리포트

데이터 기반 현대3차 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~75, ~85)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 2021-04-16(11층, 98,000만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
현대3차 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기


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데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


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