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서울/마포구

아현동]마포래미안푸르지오2단지 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.07.25 Update)

by 프롭테크 2021. 7. 25.
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데이터로 보는 2021 서울 아파트 전세편입니다.


서울특별시 마포구 아현동에 위치한 마포래미안푸르지오2단지 아파트입니다.

마포래미안푸르지오2단지 APT의 🔍매매 실거래 내역이 궁금하다면? 매매 실거래가 정보 바로가기
  • 건축년도는 2014년이며 2021년 07월 25일 기준 8년차의 준신축급 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 7월 이후 최근 1년간 전세 거래량은 97건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.08~2020.07) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 마포구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“아현 마포래미안푸르지오2단지 아파트” 전세가격(실거래가) 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균 전세가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~40 ~45 ~60 ~85 ~115
2021 5,936 6,716 56,672 91,214 117,875
2020 . 6,716 63,011 82,641 116,879
2019 5,367 5,767 58,571 70,917 94,636
2018 5,936 6,716 53,895 72,943 90,800
2017 5,796 6,716 55,156 64,895 83,467
2016 . . 50,786 64,000 79,750
2015 5,936 6,716 31,300 45,750 40,200
② 전세 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. : 36.98 Min. :2015-06-19 Min. : 3090
1st Qu.: 59.97 1st Qu.:2018-03-02 1st Qu.: 57000
Median : 84.39 Median :2019-02-01 Median : 65000
Mean : 75.28 Mean :2019-02-26 Mean : 65019
3rd Qu.: 84.60 3rd Qu.:2020-06-19 3rd Qu.: 80000
Max. :114.73 Max. :2021-07-14 Max. :145000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 전세계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 전세 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 전세가 계약일 층수
40 5,936 2015-06-19 2
5,936 2015-07-06 2
5,936 2015-07-06 12
5,936 2015-07-06 4
5,936 2015-07-08 9
5,936 2015-08-13 9
5,936 2015-08-17 22
5,936 2015-10-05 2
5,936 2015-10-05 9
5,936 2015-10-06 5
5,936 2015-10-26 6
5,936 2017-04-04 2
5,936 2017-09-11 12
5,936 2017-09-12 2
5,936 2017-09-13 18
5,936 2017-09-20 22
5,936 2018-04-12 18
5,936 2019-09-09 9
5,936 2019-09-09 12
5,936 2019-09-17 22
5,936 2019-09-20 10
5,936 2021-01-04 9
5,936 2021-04-19 22
45 6,716 2015-07-30 19
6,716 2015-08-31 18
6,716 2017-09-11 18
6,716 2018-12-21 14
6,716 2018-12-21 11
6,716 2018-12-24 12
6,716 2018-12-24 4
6,716 2018-12-28 7
6,716 2020-12-29 4
6,716 2020-12-31 11
6,716 2021-01-04 5
6,716 2021-01-05 14
60 96,000 2021-03-29 3
85 110,000 2021-01-14 20
115 145,000 2020-12-10 23


전세가격 예상(회귀분석)

전세 총 거래건 일람 및 마포래미안푸르지오2단지 아파트의 전세 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 전세가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


전세가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균 전세가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점(dot)으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 전세 거래량 추세

2006년 또는 준공이후 전체기간 동안의 월별 거래량 흐름과 최근 5개년을 확대한 차트입니다.


확대 차트(최근 5년 한정)

(Updated : Sun Jul 25 09:45:34 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

요약 리포트

데이터 기반 마포래미안푸르지오2단지 아파트 단지의 면적대별 예상 전세가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~40, ~45, ~60, ~85, ~115)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 전세 최고가 거래는 각각
    20평형대 2021-03-29(3층, 96,000만 원),
    30평형대는 2021-01-14(20층, 110,000만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.


새로운 전세 정보가 입수되면 최신 전세 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
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데이터정리/글=디아파트

© dapt.kr


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