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광역시/인천(송도)

십정동]목동휘버스 아파트 실거래 분석 정보 (2021.10.01 Update)

by The APT 2021. 10. 1.
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데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


인천광역시 부평구 십정동에 위치한 목동휘버스 아파트입니다.

  • 건축년도는 2005년이며 2021년 10월 01일 기준 17년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 4건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.09~2020.08) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 인천광역시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 부평구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“십정 목동휘버스 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~85 ~75
2021 30,325 .
2020 26,500 .
2019 24,900 .
2018 25,500 .
2017 27,000 21,400
2016 24,075 19,150
2015 22,925 .
2014 22,240 18,750
2013 21,333 18,400
2012 21,500 18,000
2011 21,350 .
2010 20,667 18,500
2009 20,250 .
2008 16,744 .
2007 15,900 .
2006 14,233 .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :72.18 Min. :2006-05-16 Min. :14000
1st Qu.:81.72 1st Qu.:2009-05-30 1st Qu.:18000
Median :81.72 Median :2013-04-03 Median :21000
Mean :80.34 Mean :2013-02-17 Mean :21037
3rd Qu.:81.72 3rd Qu.:2016-04-06 3rd Qu.:23000
Max. :81.72 Max. :2021-09-27 Max. :37000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
75 22,000 2017-07-20 11
85 37,000 2021-07-26 3


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 목동휘버스 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Fri Oct 1 06:23:31 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

십정 목동휘버스 아파트 가 위치한 부평구 근방 500m 범위 내에 총 23 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 258m - 삼미(1988) / 인천광역시 부평구 동암산로37번길 13 (십정동)️
  2. 270m - 대명노블리안(2016) / 인천광역시 부평구 동암남로34번길 18-3 (십정동)️
  3. 298m - 동암갤러리(2016) / 인천광역시 부평구 동암남로34번길 21 (십정동)
  4. 301m - 에버그린(2010) / 인천광역시 부평구 열우물로38번길 12-8 (십정동,에버그린아파트)️
  5. 318m - 청실프라자(1994) / 인천광역시 남동구 동암남로26번길 39 (간석동,청실프라자)️
  6. 329m - 약산신동아(1986) / 인천광역시 부평구 동암산로 33 (십정동,약산신동아아파트)️
  7. 346m - 세종보라(2000) / 인천광역시 남동구 동암남로26번길 42 (간석동,세종보라아파트)️
  8. 388m - 수정(1985) / 인천광역시 부평구 하정로 21 (십정동)️
  9. 409m - 대성빌리뷰(2012) / 인천광역시 남동구 경인로 657 (간석동)
  10. 418m - 삼성캐슬(2009) / 인천광역시 부평구 백범로456번길 20-18 (십정동,삼성캐슬아파트)️
  11. 425m - 현대캐슬(2010)️
  12. 427m - 동암신동아(2000)️
  13. 437m - 아크로팰리스(2020)️
  14. 443m - 간석리페(1차)도시형생활주택(2013)️
  15. 446m - 지엔에스엔뷰(2007)
  16. 449m - 간석리페(2차)도시형생활주택(2013)️
  17. 450m - 유성(2005)️
  18. 454m - 동암비버리씨티(2014)️
  19. 457m - 솔리채(2011)️
  20. 464m - 베네시안(2015)️
  21. 468m - 다솜팔라시오(2010)️
  22. 488m - TK리즈빌(2016)️
  23. 494m - 리코팰리스(2015)️



요약 리포트

데이터 기반 목동휘버스 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~75, ~85)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 2021-07-26(3층, 37,000만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


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