심곡본동]금강APT(가~다동) 아파트 실거래 분석 정보 (2020.07.15 Update)

데이터로 보는 2020 서울 아파트, 디아파트(The APT)입니다.

경기도 부천시 심곡본동에 위치한 금강APT(가~다동) 아파트입니다.

• 건축년도는 1984년이며 2020년 07월 15일 기준 37년차의 재건축연한 도래 아파트로
  총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  
• 최근 1년(2019.7~)간 거래량은 8건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
  • 그 이전 1개년(2018.7~2019.6) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    
  • 이는 경기도 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 부천시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.

---

“심곡본 금강APT(가~다동) 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)

연도 ＼ 면적	~45	~55	~70
2020	.	.	18,300
2019	.	16,100	18,975
2017	10,300	15,075	19,600
2016	10,000	14,850	18,088
2015	9,900	.	16,450
2014	.	13,250	.
2013	.	.	17,025
2012	12,000	.	18,500
2011	.	14,900	18,500
2010	12,000	15,450	16,900
2009	11,400	13,925	16,433
2008	12,040	12,900	18,033
2007	.	11,390	15,550
2006	6,950	9,250	12,550

② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람

	전용면적(㎡)	date	price
	Min. :41.40	Min. :2006-03-13	Min. : 6800
	1st Qu.:53.29	1st Qu.:2008-03-09	1st Qu.:12288
	Median :67.17	Median :2011-05-06	Median :14900
	Mean :59.35	Mean :2012-06-01	Mean :14775
	3rd Qu.:67.17	3rd Qu.:2016-07-25	3rd Qu.:17850
	Max. :69.09	Max. :2020-07-02	Max. :20200

평형별 최고가 기록입니다.

• 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
• 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
  이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
  • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
  • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60

③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자

전용면적(㎡)	매매가	계약일	층수
45	12,040	2008-08-21	2
55	16,100	2019-11-05	2
70	20,200	2017-12-18	2

가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 금강APT(가~다동) 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

• 활용 예
  • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    
  • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
• 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.

---

가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

• 각 월별 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  
• 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
  
  

면적별 구분

확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

---

면적별 거래량 추세

2006년 또는 준공이후 전체기간 동안의 월별 거래량 흐름과 최근 5개년을 확대한 차트입니다.

확대 차트(최근 5년 한정)

(Updated : Wed Jul 15 12:04:00 2020)

---

추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

금강APT(가~다동) 아파트가 위치한 부천시 근방 000m 범위 내에 총 0개 아파트 단지가 있습니다.
(TBD)

---

요약 리포트

데이터 기반 금강APT(가~다동) 아파트 단지의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

• 전용면적 기준 5㎡ 구간₁₎으로 나누면 크게 3가지 평형대(~45, ~55, ~70)가 있으며
  수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
  20평형대 (층, 만 원),
  30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.
  • ₁₎ 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
  • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
• 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.

새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)

데이터정리/글=디아파트

© dapt.tistory.com

Tag : #심곡본금강APT(가_{다동)아파트,#금강APT(가}다동)아파트,#경기도부천시심곡본동,#37년차재건축연한도래아파트,#(확인중),#2020년07월15일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망

반응형

'경기 > 부천' 카테고리의 다른 글

심곡본동]태경삼익APT(A,B동) 아파트 실거래 분석 정보 (2020.07.19 Update)  (0)	2020.07.19
심곡본동]드림홈타운APT 아파트 실거래 분석 정보 (2020.07.18 Update)  (0)	2020.07.18
심곡본동]롯데APT 아파트 실거래 분석, 155㎡예상 4.1억 (2020.07.18 Update)  (0)	2020.07.18
심곡본동]광희APT 아파트 실거래 분석 정보 (2020.07.15 Update)  (0)	2020.07.16
심곡동]우민늘사랑APT 아파트 실거래 분석, 85㎡예상 3.2억 (2020.07.15 Update)  (0)	2020.07.15
심곡본동]성주APT(1,2동) 아파트 실거래 분석 정보 (2020.07.14 Update)  (0)	2020.07.15
원종동]하림골든뷰APT 아파트 실거래 분석 정보 (2020.07.04 Update)  (0)	2020.07.04
오정동]오정휴먼시아3단지 아파트 실거래 분석, 60㎡예상 4.1억 (2021.07.17 Update)  (0)	2020.03.24

연관 아파트단지

• 심곡본동]롯데APT 아파트 실거래 분석, 155㎡예상 4.1억 (2020.07.18 Update)

• 심곡본동]광희APT 아파트 실거래 분석 정보 (2020.07.15 Update)

• 심곡동]우민늘사랑APT 아파트 실거래 분석, 85㎡예상 3.2억 (2020.07.15 Update)

• 심곡본동]성주APT(1,2동) 아파트 실거래 분석 정보 (2020.07.14 Update)

댓글