데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.
울산광역시 남구 신정동에 위치한 남해스위트빌 아파트입니다.
- 건축년도는
2002년이며2021년 02월 18일기준20년차의리모델링 연한 도래아파트로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 1월 이후 최근 1년간 거래량은 4건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2019.2~2020.1) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 울산광역시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 남구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2019.2~2020.1) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“신정 남해스위트빌 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 울산광역시 남구 대암로 13 (신정동,남해스위트빌)
- 번지형 주소 울산광역시 남구 신정동 1831-13 🗺️ (새창)
| 연도 ＼ 면적 | ~80 |
|---|---|
| 2021 | 26,500 |
| 2020 | 19,267 |
| 2018 | 27,000 |
| 2016 | 25,000 |
| 2014 | 21,125 |
| 2013 | 18,925 |
| 2010 | 13,375 |
| 2009 | 11,250 |
| 2007 | 14,483 |
| 2006 | 11,500 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :77.66 | Min. :2006-06-01 | Min. : 9800 | |
| 1st Qu.:77.66 | 1st Qu.:2007-10-22 | 1st Qu.:14500 | |
| Median :77.66 | Median :2010-12-10 | Median :16500 | |
| Mean :77.66 | Mean :2012-08-17 | Mean :17336 | |
| 3rd Qu.:77.66 | 3rd Qu.:2016-09-05 | 3rd Qu.:21000 | |
| Max. :77.66 | Max. :2021-01-31 | Max. :27000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 80 | 27,000 | 2018-04-15 | 14 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 남해스위트빌 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
확대 차트(최근 5년 한정)
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
신정 남해스위트빌 아파트 가 위치한 남구 근방 500m 범위 내에 총 33 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 26m - 예송하이파크(2003) / 울산광역시 남구 대암로 15 (신정동,예송하이파크)️
- 54m - 울산신정센트럴하임(2019) / 울산광역시 남구 대암로 14 (신정동,울산신정센트럴하임)️
- 104m - 신성미소지움2단지(2007) / 울산광역시 남구 대암로 26 (신정동,신성미소지움아파트)️
- 104m - 인송파크맨션(1995) / 울산광역시 남구 수암로87번길 6 (신정동,인송파크맨션)
- 106m - 신성미소지움1단지(2007) / 울산광역시 남구 대암로 25 (신정동,신성미소지움아파트)️
- 122m - 범진(1995) / 울산광역시 남구 중앙로120번길 12-5 (신정동,범진아파트)
- 137m - 범진(1995) / 울산광역시 남구 중앙로120번길 12 (신정동)
- 137m - 대명루첸(2016) / 울산광역시 남구 중앙로120번길 12-8 (신정동)️
- 195m - 이진빌라(1988) / 울산광역시 남구 도산로 9 (달동,이진빌라 1동)️
- 278m - 롯데하이빌(2004) / 울산광역시 남구 삼산로94번길 19-8 (달동,롯데하이빌)
- 304m - 우농맨션(2002)️
- 313m - 동인코지빌(2002)️
- 319m - 동서4(1994)
- 324m - 현대하이얏트(1994)️
- 366m - 우남팜파스(2004)️
- 393m - 달동우방맨션(1998)️
- 395m - 유씨티(2015)️
- 399m - 신정코아(1992)️
- 417m - 동산그린2차(2003)️
- 418m - 우상빌리지(2000)️
- 419m - 정일(1984)️
- 422m - 청오하이빌(2004)️
- 426m - 동산그린1차(2003)️
- 426m - 대흥맨션(1979)️
- 436m - 신보파크빌(2003)️
- 440m - 수암타워(2001)️
- 445m - 한라백조(1993)️
- 454m - 달동SK뷰(1999)️
- 462m - 대원빌라(1989)️
- 469m - 신정현대홈타운3(2001)️
- 474m - 승유오너빌(2005)
- 478m - 신정현대홈타운4(2001)️
- 484m - 삼환아르누보(2009)️
요약 리포트
데이터 기반
남해스위트빌 아파트단지의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~80)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 /Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
© dapt.tistory.com
Tag : #신정남해스위트빌아파트,#남해스위트빌아파트,#울산광역시남구신정동,#20년차리모델링연한도래아파트,#울산광역시남구신정동1831-13,#울산광역시남구대암로13(신정동,남해스위트빌),#2021년02월18일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망
'광역시 > 울산' 카테고리의 다른 글
| 성안동]신덕하이빌 아파트 실거래 분석 정보 (2020.09.29 Update) (0) | 2020.09.29 |
|---|---|
| 삼남면]울산역KTX신도시동문굿모닝힐 아파트 실거래 분석 정보 (2020.11.08 Update) (0) | 2020.09.29 |
| 삼남면]경동우신알프스타운 아파트 실거래 분석 정보 (2020.11.08 Update) (0) | 2020.09.29 |
| 신정동]올림푸스골든(1656) 아파트 실거래 분석 정보 (2021.01.31 Update) (0) | 2020.09.29 |
| 달동]현대아트리움 아파트 실거래 분석 정보 (2021.02.01 Update) (0) | 2020.09.27 |
| 야음동]SK뷰 아파트 실거래 분석 정보 (2020.10.22 Update) (0) | 2020.09.26 |
| 신정동]정일 아파트 실거래 분석 정보 (2021.07.04 Update) (0) | 2020.09.26 |
| 야음동]대현동디아채 아파트 실거래 분석 정보 (2022.02.09 Update) (0) | 2020.09.26 |
댓글