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광역시/부산

신월동]신월6차보람 아파트 실거래 분석 정보 (2022.02.23 Update)

by 프롭테크 2021. 12. 16.
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데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 양천구 신월동에 위치한 신월6차보람 아파트입니다.

신월6차보람 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기
  • 건축년도는 2005년이며 2022년 02월 23일 기준 18년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 7건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 양천구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“신월6차보람 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~60
2022 52,500
2021 51,508
2020 40,337
2019 34,614
2018 29,786
2017 27,950
2016 26,085
2015 24,220
2014 23,139
2013 22,973
2012 24,000
2011 24,086
2010 24,344
2009 24,321
2008 21,565
2007 18,877
2006 16,904
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :59.23 Min. :2006-02-24 Min. :15678
1st Qu.:59.23 1st Qu.:2009-09-23 1st Qu.:22500
Median :59.23 Median :2014-10-12 Median :24350
Mean :59.23 Mean :2013-12-13 Mean :26536
3rd Qu.:59.23 3rd Qu.:2017-10-03 3rd Qu.:28775
Max. :59.23 Max. :2022-02-22 Max. :54800

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
60 54,800 2021-12-15 14
54,800 2021-12-15 14


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 신월6차보람 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Wed Feb 23 07:20:30 2022)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

신월6차보람 아파트 가 위치한 양천구 근방 500m 범위 내에 총 34 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 114m - 신월(1993) / 서울특별시 양천구 월정로19길 28 (신월동)
  2. 115m - 환희(2003) / 서울특별시 양천구 곰달래로7길 14 (신월동,환희아파트)️
  3. 122m - 궁전(1999) / 서울특별시 양천구 곰달래로5길 11 (신월동,궁전아파트)️
  4. 173m - 태헌(신월프라자)(1999) / 서울특별시 양천구 곰달래로5길 17 (신월동)️
  5. 198m - 길훈엔트런스빌(2005) / 서울특별시 양천구 곰달래로11길 21 (신월동,신월동 길훈 엔트런스빌)️
  6. 237m - 신월성원(1996) / 서울특별시 양천구 곰달래로2길 16 (신월동,성원아파트)️
  7. 280m - 신월동방원(2004) / 서울특별시 양천구 곰달래로2길 31 (신월동,신월동 방원아파트)️
  8. 286m - 정원(1992) / 서울특별시 양천구 곰달래로11길 32 (신월동,정원아파트)️
  9. 291m - 나산(1997) / 서울특별시 양천구 남부순환로65길 6 (신월동,나산아파트)️
  10. 298m - 은성(2002) / 서울특별시 양천구 곰달래로5길 30 (신월동,은성아파트)️
  11. 318m - 온누리베일리(2016)️
  12. 337m - 해주(2001)️
  13. 355m - 대림(1992)️
  14. 361m - 동도하이츠(2004)️
  15. 370m - 금강(1998)️
  16. 372m - 태형(1998)️
  17. 374m - 정원(2002)️
  18. 382m - 꿈동산(355-22)(2001)️
  19. 385m - 우영(2008)️
  20. 408m - 대우그린(2002)️
  21. 410m - 성호그린(2003)️
  22. 420m - 성재(2002)️
  23. 432m - 삼동(1997)️
  24. 435m - 주함헤븐101동(2006)️
  25. 435m - 주남헤븐107동(2006)️
  26. 439m - 대운(2003)️
  27. 450m - 무궁화(1992)️
  28. 455m - 주함헤븐106동(2007)️
  29. 458m - 주함헤븐102동(2006)️
  30. 460m - 가화(424-59)나동(1999)️
  31. 475m - 주함헤븐105동(2007)️
  32. 479m - 동훈타마르(921-18)(2011)️
  33. 480m - 주함헤븐103동(2006)️
  34. 499m - 남광쉐르빌(923-10)(2014)️



요약 리포트

데이터 기반 신월6차보람 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~60)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 2021-12-15, 2021-12-15(14, 14층, 54,800, 54,800만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
신월6차보람 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)

데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


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