데이터로 보는 2021 서울 아파트 전세편입니다.
서울특별시 중구 신당동에 위치한 남산타운(임대) 아파트입니다.
- 건축년도는
2002년이며2021년 07월 25일기준20년차의리모델링 연한 도래아파트로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 7월 이후 최근 1년간 전세 거래량은 13건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2019.08~2020.07) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 중구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2019.08~2020.07) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“신당 남산타운(임대) 아파트” 전세가격(실거래가) 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 중구 다산로 32 (신당동,남산타운)
- 번지형 주소 서울특별시 중구 신당동 844 🗺️ (새창)
| 연도 ＼ 면적 | ~35 |
|---|---|
| 2021 | 4,080.0 |
| 2020 | 3,976.2 |
| 2019 | 3,914.0 |
| 2018 | 3,974.5 |
| 2017 | 3,646.8 |
| 2016 | 4,008.0 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :32.76 | Min. :2016-02-23 | Min. :3250 | |
| 1st Qu.:32.76 | 1st Qu.:2018-05-21 | 1st Qu.:4027 | |
| Median :32.76 | Median :2018-09-18 | Median :4080 | |
| Mean :32.76 | Mean :2019-02-10 | Mean :3944 | |
| 3rd Qu.:32.76 | 3rd Qu.:2020-07-11 | 3rd Qu.:4080 | |
| Max. :32.76 | Max. :2021-05-24 | Max. :4080 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
전세계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 전세가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 35 | 4,080 | 2016-06-21 | 2 |
| 4,080 | 2016-09-26 | 2 | |
| 4,080 | 2016-09-29 | 2 | |
| 4,080 | 2017-05-22 | 15 | |
| 4,080 | 2018-04-16 | 14 | |
| 4,080 | 2018-04-20 | 3 | |
| 4,080 | 2018-07-23 | 7 | |
| 4,080 | 2018-07-24 | 1 | |
| 4,080 | 2018-09-12 | 4 | |
| 4,080 | 2018-09-12 | 8 | |
| 4,080 | 2018-09-12 | 9 | |
| 4,080 | 2018-09-12 | 3 | |
| 4,080 | 2018-09-13 | 7 | |
| 4,080 | 2018-09-14 | 18 | |
| 4,080 | 2018-09-17 | 5 | |
| 4,080 | 2018-09-18 | 9 | |
| 4,080 | 2018-09-18 | 17 | |
| 4,080 | 2018-12-19 | 2 | |
| 4,080 | 2019-02-21 | 1 | |
| 4,080 | 2019-05-24 | 15 | |
| 4,080 | 2019-10-22 | 1 | |
| 4,080 | 2019-12-18 | 10 | |
| 4,080 | 2020-02-25 | 5 | |
| 4,080 | 2020-05-19 | 14 | |
| 4,080 | 2020-05-21 | 3 | |
| 4,080 | 2020-05-22 | 12 | |
| 4,080 | 2020-06-25 | 12 | |
| 4,080 | 2020-07-27 | 7 | |
| 4,080 | 2020-07-27 | 3 | |
| 4,080 | 2020-07-28 | 1 | |
| 4,080 | 2020-07-28 | 4 | |
| 4,080 | 2020-08-21 | 7 | |
| 4,080 | 2020-09-11 | 3 | |
| 4,080 | 2020-09-24 | 17 | |
| 4,080 | 2020-12-04 | 4 | |
| 4,080 | 2020-12-17 | 9 | |
| 4,080 | 2021-02-25 | 1 | |
| 4,080 | 2021-05-24 | 8 |
전세가격 예상(회귀분석)
전세 총 거래건 일람 및 남산타운(임대) 아파트의 전세 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 전세가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
전세가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균 전세가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점(dot)으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 전세 거래량 추세
2006년 또는 준공이후 전체기간 동안의 월별 거래량 흐름과 최근 5개년을 확대한 차트입니다.
확대 차트(최근 5년 한정)
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
신당 남산타운(임대) 아파트 가 위치한 중구 근방 500m 범위 내에 총 33 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 270m - 옥수파크힐스117동~125동(2016) / 서울특별시 성동구 매봉길 50 (옥수동)️
- 280m - 남산정은스카이(2005) / 서울특별시 중구 다산로 56 (신당동,남산정은스카이아파트)️
- 329m - (372-66)(2010) / 서울특별시 중구 동호로5길 12 (신당동)
- 376m - 프라임2(2003) / 서울특별시 중구 동호로17길 256-12 (신당동,남산프라임아파트2)
- 383m - 글로리안(B)(2002) / 서울특별시 중구 동호로11바길 21 (신당동)
- 385m - 글로리안(A)(2002) / 서울특별시 중구 동호로11바길 17 (신당동,글로리안 아파트)
- 403m - 토토타워(5차)(2001) / 서울특별시 중구 동호로11바길 22 (신당동,토토타워아파트)️
- 404m - 프라임1(2003) / 서울특별시 중구 동호로17길 256-4 (신당동,남산프라임아파트1)️
- 417m - (432-2001)(2001) / 서울특별시 중구 동호로11바길 30-8 (신당동,석종아파트)
- 420m - 도현블랑빌(2001) / 서울특별시 중구 동호로17길 256-35 (신당동,남산도현블랑빌)
- 424m - 다오아트빌(2000)
- 432m - 푸른마을(B)(2001)️
- 433m - 수산타운(2차)(2001)️
- 435m - 초원(1999)️
- 438m - 스위스빌라(2001)️
- 440m - 명경(2002)️
- 445m - 인성아트빌(2001)
- 445m - GV(2000)
- 450m - 푸른마을(432-921)(2000)️
- 453m - (432-904)(2001)️
- 455m - 각산빌(2000)
- 459m - 우석(2001)
- 460m - 약수(372-13)(1968)️
- 460m - 다다(2000)
- 464m - 노블레스2(2002)️
- 466m - 남산리젠트힐(2003)
- 469m - 명경아트빌(2000)
- 473m - 신신(1차)(2001)️
- 474m - 유정(2001)
- 488m - 브라운스톤2차(2010)️
- 488m - 태원팰리스5차(432-1132)(2006)️
- 491m - 하영(2002)
- 497m - 신신(2차)(2001)️
요약 리포트
데이터 기반
남산타운(임대) 아파트단지의 면적대별 예상 전세가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~35)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 전세 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2021-05-24의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 35제곱미터, 4,080만 원)
새로운 전세 정보가 입수되면 최신 전세 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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