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서울/은평구

숭인동]종로아인스빌 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2020.10.25 Update)

by 디아파트 2020. 10. 25.
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데이터로 보는 2020 서울 아파트, 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 종로구 숭인동에 위치한 종로아인스빌 아파트입니다.

  • 건축년도는 2013년이며 2020년 10월 25일 기준 8년차의 준신축급 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 10월 이후 최근 1년간 전세 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2018.11~2019.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 종로구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“숭인 종로아인스빌 아파트” 전세가격(실거래가) 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 전세 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균 전세가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~15
2020 12,000
2019 12,375
2018 11,250
2017 7,667
2014 8,500
2013 8,500
② 전세 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :12.15 Min. :2013-08-30 Min. : 1000
1st Qu.:12.15 1st Qu.:2017-07-24 1st Qu.: 9625
Median :12.15 Median :2018-09-11 Median :12000
Mean :12.15 Mean :2018-01-01 Mean :10333
3rd Qu.:12.15 3rd Qu.:2019-04-05 3rd Qu.:12500
Max. :12.15 Max. :2020-06-26 Max. :12500

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 전세계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 전세 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 전세가 계약일 층수
15 12,500 2018-05-27 11
12,500 2019-02-09 11
12,500 2019-06-20 11
12,500 2019-08-14 11


전세가격 예상(회귀분석)

전세 총 거래건 일람 및 종로아인스빌 아파트의 전세 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 전세가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


전세가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균 전세가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점(dot)으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 전세 거래량 추세

2006년 또는 준공이후 전체기간 동안의 월별 거래량 흐름과 최근 5개년을 확대한 차트입니다.


확대 차트(최근 5년 한정)

(Updated : Sun Oct 25 17:03:36 2020)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

숭인 종로아인스빌 아파트 가 위치한 종로구 근방 500m 범위 내에 총 26 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 17m - 주건축물제1동(2013) / 서울특별시 종로구 난계로29가길 17 (숭인동)️
  2. 32m - 숭인한양LEEPS(2014) / 서울특별시 종로구 난계로29가길 20 (숭인동,숭인한양LEEPS)️
  3. 34m - 종로동광모닝스카이(2013) / 서울특별시 종로구 난계로29가길 24 (숭인동,종로 동광모닝스카이)️
  4. 38m - 버넷하임1(2013) / 서울특별시 종로구 난계로29가길 16 (숭인동)️
  5. 91m - 종로중흥S클래스(2013) / 서울특별시 종로구 종로66길 28 (숭인동,종로 중흥 S클래스)️
  6. 131m - 종로유케이201(2013) / 서울특별시 종로구 난계로29길 33-4 (숭인동)️
  7. 200m - 청계천대성스카이렉스1(2007) / 서울특별시 동대문구 청계천로 417 (신설동,청계천 대성 스카이렉스1)️
  8. 237m - (204-11)(1979) / 서울특별시 종로구 청계천로 391 (숭인동,숭인상가아파트)️
  9. 239m - 종로청계힐스테이트(2009) / 서울특별시 종로구 숭인동길 21 (숭인동,종로청계힐스테이트)️
  10. 281m - 탑스빌(2003) / 서울특별시 종로구 종로65길 12-4 (숭인동,탑스빌)️
  11. 357m - 텐즈힐(2구역)(2014) / 서울특별시 성동구 마장로 137 (상왕십리동,텐즈힐)
  12. 385m - 골드캐슬Ⅲ(2017) / 서울특별시 중구 난계로21길 39 (황학동)
  13. 389m - 동일상가(1971) / 서울특별시 종로구 청계천로 375 (숭인동)
  14. 400m - 도시그린빌라트18차(1997) / 서울특별시 종로구 숭인동1가길 1-2 (숭인동)
  15. 401m - 센트럴큐브(2019) / 서울특별시 성동구 난계로24길 19 (상왕십리동,센트럴큐브)
  16. 403m - 롯데캐슬(2008) / 서울특별시 중구 청계천로 400 (황학동,롯데캐슬베네치아)
  17. 406m - 도시그린빌라(1997) / 서울특별시 종로구 숭인동1길 31 (숭인동)
  18. 419m - 포레스트힐시티(2018) / 서울특별시 동대문구 청계천로 443 (신설동)
  19. 441m - 동문타운(2000) / 서울특별시 종로구 숭인동1길 38 (숭인동)
  20. 446m - 청계리버팰리스B(2018) / 서울특별시 중구 난계로17길 58-8 (황학동)
  21. 446m - 동광팰리스(2018) / 서울특별시 중구 난계로17길 16 (황학동)
  22. 457m - 청계리버팰리스A(2019) / 서울특별시 중구 난계로17길 48 (황학동,청계리버팰리스)
  23. 471m - 더나인(2012) / 서울특별시 동대문구 왕산로 21-14 (신설동)
  24. 475m - 블루빌(2017) / 서울특별시 종로구 종로58가길 9 (숭인동,블루빌)
  25. 478m - 오성(1997) / 서울특별시 종로구 숭인동1나길 11-7 (숭인동)
  26. 488m - (1544-0)(2003) / 서울특별시 중구 난계로15길 36-8 (황학동)



요약 리포트

데이터 기반 종로아인스빌 아파트 단지의 면적대별 예상 전세가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~15)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 전세 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.


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데이터정리/글=디아파트

© dapt.tistory.com


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