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서울/동대문구

신설동]청계천대성스카이렉스1 아파트 실거래 분석 정보 (2021.10.06 Update)

by 디아파트 2021. 10. 6.
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데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 동대문구 신설동에 위치한 청계천대성스카이렉스1 아파트입니다.

청계천대성스카이렉스1 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기
  • 건축년도는 2007년이며 2021년 10월 06일 기준 15년차의 중간연차 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 5건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.10~2020.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 동대문구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“신설 청계천대성스카이렉스1 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~80 ~85
2021 84,800 92,000
2020 69,088 71,000
2019 63,900 70,000
2018 46,550 57,000
2017 45,733 48,000
2016 42,533 47,333
2015 41,138 .
2014 39,500 43,200
2013 39,167 43,000
2012 36,000 .
2011 39,083 44,500
2010 38,250 44,000
2009 37,167 .
2008 40,567 .
2007 36,650 .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :75.24 Min. :2007-08-02 Min. :35500
1st Qu.:75.24 1st Qu.:2013-05-21 1st Qu.:40062
Median :75.24 Median :2015-10-15 Median :42450
Mean :77.12 Mean :2015-06-28 Mean :48317
3rd Qu.:75.24 3rd Qu.:2018-02-08 3rd Qu.:48075
Max. :84.78 Max. :2021-09-11 Max. :92000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
80 84,800 2021-01-21 17
85 92,000 2021-09-11 14


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 청계천대성스카이렉스1 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Wed Oct 6 09:42:01 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

신설 청계천대성스카이렉스1 아파트 가 위치한 동대문구 근방 500m 범위 내에 총 22 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 200m - 종로아인스빌(2013) / 서울특별시 종로구 난계로29가길 19 (숭인동)️
  2. 203m - 센트럴큐브(2019) / 서울특별시 성동구 난계로24길 19 (상왕십리동,센트럴큐브)️
  3. 207m - 종로동광모닝스카이(2013) / 서울특별시 종로구 난계로29가길 24 (숭인동,종로 동광모닝스카이)️
  4. 216m - 주건축물제1동(2013) / 서울특별시 종로구 난계로29가길 17 (숭인동)️
  5. 223m - 숭인한양LEEPS(2014) / 서울특별시 종로구 난계로29가길 20 (숭인동,숭인한양LEEPS)️
  6. 235m - 버넷하임1(2013) / 서울특별시 종로구 난계로29가길 16 (숭인동)️
  7. 245m - 포레스트힐시티(2018) / 서울특별시 동대문구 청계천로 443 (신설동)️
  8. 256m - 종로중흥S클래스(2013) / 서울특별시 종로구 종로66길 28 (숭인동,종로 중흥 S클래스)️
  9. 283m - (204-11)(1979) / 서울특별시 종로구 청계천로 391 (숭인동,숭인상가아파트)️
  10. 296m - 동광팰리스(2018) / 서울특별시 중구 난계로17길 16 (황학동)
  11. 297m - 골드캐슬Ⅲ(2017)️
  12. 306m - 종로유케이201(2013)️
  13. 366m - 텐즈힐(2구역)(2014)️
  14. 367m - (1544-0)(2003)
  15. 368m - 청계리버팰리스B(2018)️
  16. 374m - 청계리버팰리스A(2019)️
  17. 380m - (1546-0)(2015)️
  18. 384m - 롯데캐슬(2008)️
  19. 424m - 동일상가(1971)️
  20. 426m - 청계한양아이클래스(2019)️
  21. 439m - 종로청계힐스테이트(2009)️
  22. 470m - 탑스빌(2003)️



요약 리포트

데이터 기반 청계천대성스카이렉스1 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~80, ~85)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 2021-09-11(14층, 92,000만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2021-09-11의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 85제곱미터, 92,000만 원)
청계천대성스카이렉스1 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기


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데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


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