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서울/종로구

숭인동]숭인상가 아파트 실거래 분석 정보 (2020.12.12 Update)

by 디아파트 2020. 10. 4.
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데이터로 보는 2020 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 종로구 숭인동에 위치한 숭인상가 아파트입니다.

숭인상가 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기
  • 건축년도는 1979년이며 2020년 12월 12일 기준 42년차의 재건축연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 6건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2018.12~2019.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 종로구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“숭인상가 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~80 ~85 ~95
2020 39,750 42,333 55,000
2019 38,600 . .
2018 35,925 36,400 .
2017 34,000 33,671 35,000
2016 34,875 . .
2015 31,100 34,000 .
2014 30,500 . .
2010 32,500 . .
2009 32,750 32,533 37,000
2008 34,000 30,550 .
2007 . 30,000 .
2006 29,260 16,250 .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :77.75 Min. :2006-03-31 Min. :12500
1st Qu.:78.75 1st Qu.:2009-03-27 1st Qu.:31125
Median :79.80 Median :2015-10-09 Median :33650
Mean :80.61 Mean :2013-12-20 Mean :33601
3rd Qu.:80.85 3rd Qu.:2017-09-21 3rd Qu.:35225
Max. :93.60 Max. :2020-10-03 Max. :55000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
80 41,000 2020-03-31 5
85 45,500 2020-10-03 7
95 55,000 2020-09-25 6


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 숭인상가 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

2006년 또는 준공이후 전체기간 동안의 월별 거래량 흐름과 최근 5개년을 확대한 차트입니다.


확대 차트(최근 5년 한정)

(Updated : Sat Dec 12 19:54:36 2020)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

숭인상가 아파트 가 위치한 종로구 근방 500m 범위 내에 총 26 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 155m - 동일상가(1971) / 서울특별시 종로구 청계천로 375 (숭인동)
  2. 174m - 종로중흥S클래스(2013) / 서울특별시 종로구 종로66길 28 (숭인동,종로 중흥 S클래스)️
  3. 175m - 롯데캐슬(2008) / 서울특별시 중구 청계천로 400 (황학동,롯데캐슬베네치아)️
  4. 190m - 종로유케이201(2013) / 서울특별시 종로구 난계로29길 33-4 (숭인동)️
  5. 204m - 종로동광모닝스카이(2013) / 서울특별시 종로구 난계로29가길 24 (숭인동,종로 동광모닝스카이)️
  6. 217m - 골드캐슬Ⅲ(2017) / 서울특별시 중구 난계로21길 39 (황학동)️
  7. 218m - 숭인한양LEEPS(2014) / 서울특별시 종로구 난계로29가길 20 (숭인동,숭인한양LEEPS)️
  8. 227m - 버넷하임1(2013) / 서울특별시 종로구 난계로29가길 16 (숭인동)️
  9. 237m - 종로아인스빌(2013) / 서울특별시 종로구 난계로29가길 19 (숭인동)️
  10. 247m - 주건축물제1동(2013) / 서울특별시 종로구 난계로29가길 17 (숭인동)️
  11. 255m - 청계리버팰리스B(2018)️
  12. 269m - 청계리버팰리스A(2019)️
  13. 283m - 청계천대성스카이렉스1(2007)️
  14. 284m - 그랜드힐오피스텔(2017)️
  15. 285m - 블루빌(2017)️
  16. 316m - 탑스빌(2003)️
  17. 333m - (1544-0)(2003)
  18. 340m - 동광팰리스(2018)
  19. 349m - 삼전솔하임2차(2012)️
  20. 350m - (1546-0)(2015)
  21. 358m - 종로청계힐스테이트(2009)️
  22. 366m - 삼전솔하임4차(2014)️
  23. 424m - 롯데캐슬천지인(2004)️
  24. 454m - 센트럴큐브(2019)️
  25. 484m - 동대문(1966)️
  26. 486m - 도시그린빌라(1997)️



요약 리포트

데이터 기반 숭인상가 아파트 단지의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~80, ~85, ~95)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 2020-10-03(7층, 45,500만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2020-10-03의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 85제곱미터, 45,500만 원)
숭인상가 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기


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데이터정리/글=디아파트

© dapt.tistory.com


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