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서울/종로구

숭인동]동일상가 아파트 실거래 분석 정보 (2021.02.15 Update)

by 프롭테크 2021. 2. 16.
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데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 종로구 숭인동에 위치한 동일상가 아파트입니다.

  • 건축년도는 1971년이며 2021년 02월 15일 기준 51년차의 재건축연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 1월 이후 최근 1년간 거래량은 0건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.2~2020.1) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 종로구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“숭인 동일상가 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~30 ~45 ~85 ~50 ~60 ~55 ~65
2016 7,800 . . . . . .
2012 . . 18,600 . 10,000 10,500 15,300
2011 . . 15,000 . . . .
2007 . 14,000 . 15,000 16,000 . .
2006 14,500 14,900 24,000 . . . .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :28.05 Min. :2006-11-16 Min. : 7800
1st Qu.:43.45 1st Qu.:2007-01-06 1st Qu.:13125
Median :55.09 Median :2009-09-03 Median :14950
Mean :55.88 Mean :2010-01-09 Mean :14633
3rd Qu.:67.32 3rd Qu.:2012-03-06 3rd Qu.:15475
Max. :84.15 Max. :2016-07-21 Max. :24000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
30 14,500 2006-11-29 7
45 14,900 2006-11-18 5
50 15,000 2007-12-04 6
55 10,500 2012-06-07 5
60 16,000 2007-01-19 8
65 15,300 2012-02-23 4
85 24,000 2006-11-16 4


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 동일상가 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.


확대 차트(최근 5년 한정)

(Updated : Mon Feb 15 21:39:23 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

숭인 동일상가 아파트 가 위치한 종로구 근방 500m 범위 내에 총 26 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 107m - 롯데캐슬(2008) / 서울특별시 중구 청계천로 400 (황학동,롯데캐슬베네치아)️
  2. 152m - 그랜드힐오피스텔(2017) / 서울특별시 중구 마장로9길 49-15 (황학동)️
  3. 155m - (204-11)(1979) / 서울특별시 종로구 청계천로 391 (숭인동,숭인상가아파트)️
  4. 185m - 블루빌(2017) / 서울특별시 종로구 종로58가길 9 (숭인동,블루빌)️
  5. 217m - 삼전솔하임4차(2014) / 서울특별시 종로구 지봉로4길 13 (숭인동,삼전솔하임4차)️
  6. 229m - 청계리버팰리스B(2018) / 서울특별시 중구 난계로17길 58-8 (황학동)️
  7. 231m - 삼전솔하임2차(2012) / 서울특별시 종로구 종로58가길 27 (숭인동,삼전솔하임2차)️
  8. 237m - 골드캐슬Ⅲ(2017) / 서울특별시 중구 난계로21길 39 (황학동)️
  9. 243m - 청계리버팰리스A(2019) / 서울특별시 중구 난계로17길 48 (황학동)️
  10. 317m - 종로중흥S클래스(2013) / 서울특별시 종로구 종로66길 28 (숭인동,종로 중흥 S클래스)️
  11. 318m - 종로유케이201(2013)️
  12. 332m - (1544-0)(2003)
  13. 346m - (1546-0)(2015)️
  14. 355m - 동대문(1966)️
  15. 356m - 종로동광모닝스카이(2013)️
  16. 357m - 롯데캐슬천지인(2004)️
  17. 368m - 숭인한양LEEPS(2014)️
  18. 376m - 버넷하임1(2013)️
  19. 380m - 동광팰리스(2018)
  20. 389m - 종로아인스빌(2013)️
  21. 394m - 탑스빌(2003)️
  22. 399m - 주건축물제1동(2013)️
  23. 416m - 동대문상가(1968)
  24. 424m - 청계천대성스카이렉스1(2007)️
  25. 467m - 종로청계힐스테이트(2009)️
  26. 491m - 동대문솔하임(2016)️



요약 리포트

데이터 기반 동일상가 아파트 단지의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 7가지 평형대(~30, ~45, ~50, ~55, ~60, ~65, ~85)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 2007-01-19(8층, 16,000만 원),
    30평형대는 2006-11-16(4층, 24,000만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.


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데이터정리/글=디아파트

© dapt.tistory.com


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