본문 바로가기
경기/성남(분당판교)

수진동]에이스 아파트 실거래 분석 정보 (2020.10.31 Update)

by The APT 2020. 8. 11.
반응형

데이터로 보는 2020 서울 아파트, 디아파트(The APT)입니다.


경기도 성남수정구 수진동에 위치한 에이스 아파트입니다.

  • 건축년도는 2002년이며 2020년 10월 31일 기준 19년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 3건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2018.10~2019.9) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 경기도 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 성남수정구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“수진 에이스 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~70 ~75
2020 26,500 .
2019 . 26,833
2018 . 28,200
2016 . 24,850
2014 . 20,000
2013 . 20,000
2012 23,000 22,800
2010 . 21,900
2008 . 24,000
2007 25,000 21,500
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :68.11 Min. :2007-11-15 Min. :20000
1st Qu.:70.21 1st Qu.:2011-06-11 1st Qu.:22350
Median :70.21 Median :2014-07-02 Median :24700
Mean :69.79 Mean :2014-08-16 Mean :24207
3rd Qu.:70.21 3rd Qu.:2018-12-07 3rd Qu.:26150
Max. :70.21 Max. :2020-06-04 Max. :28200

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
70 26,500 2020-06-04 6
75 28,200 2018-07-12 2


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 에이스 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점(dot)으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

2006년 또는 준공이후 전체기간 동안의 월별 거래량 흐름과 최근 5개년을 확대한 차트입니다.


확대 차트(최근 5년 한정)

(Updated : Sat Oct 31 14:09:58 2020)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

수진 에이스 아파트 가 위치한 성남수정구 근방 500m 범위 내에 총 15 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 74m - 와이엠프라젠(2005) / 경기도 성남시 수정구 성남대로 1210 (수진동,와이엠프라젠1)️
  2. 125m - 밀란체1(2005) / 경기도 성남시 수정구 성남대로 1215 (수진동,밀란체1)️
  3. 165m - 우리빌(2005) / 경기도 성남시 수정구 수정로 80 (수진동,우리빌)️
  4. 167m - 세일띠아모(2004) / 경기도 성남시 수정구 수정로 58 (수진동,세일 띠아모 아파트)️
  5. 181m - 세븐빌(2005) / 경기도 성남시 수정구 수정로56번길 18 (수진동,세븐빌지역주택조합)️
  6. 199m - 삼능스페이스향(2005) / 경기도 성남시 수정구 성남대로 1238 (태평동,삼능스페이스향)️
  7. 211m - 밀란체3(2006) / 경기도 성남시 수정구 성남대로1194번길 3 (수진동)️
  8. 214m - 동인트루빌2(2005) / 경기도 성남시 수정구 수정로 81 (태평동,동인트루빌)️
  9. 261m - 밀란체2(2006) / 경기도 성남시 수정구 산성대로93번길 25 (수진동,밀란체2)️
  10. 263m - 낙원스카이뷰(2004) / 경기도 성남시 수정구 수정로 94 (수진동)️
  11. 294m - 산호(1998) / 경기도 성남시 수정구 모란로 69 (수진동,산호아파트)
  12. 300m - 현대(1994) / 경기도 성남시 수정구 제일로147번길 4 (수진동,수진현대아파트)
  13. 350m - 낙원스카이뷰2(2005) / 경기도 성남시 수정구 성남대로 1254 (태평동,낙원스카이뷰2)
  14. 444m - 모란아이하우스(2012) / 경기도 성남시 수정구 모란로 12 (수진동,모란아이하우스 도시형생활주택)
  15. 465m - 삼부(1996) / 경기도 성남시 수정구 모란로 65 (수진동,삼부아파트)



요약 리포트

데이터 기반 에이스 아파트 단지의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~70, ~75)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2020-06-04의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 70제곱미터, 26,500만 원)


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)

데이터정리/글=디아파트

© dapt.tistory.com


Tag : #수진에이스아파트,#에이스아파트,#경기도성남수정구수진동,#19년차리모델링연한도래아파트,#경기도성남수정구수진동3029,#경기도성남시수정구수정남로4번길7(수진동,에이스아파트),#2020년10월31일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망,#신고가아파트,#신고가기록,#최고가갱신

반응형

'경기 > 성남(분당판교)' 카테고리의 다른 글

양지동]주원파크빌201 아파트 실거래 분석 정보 (2021.02.09 Update)  (0) 2020.08.11
신흥동]현진 아파트 실거래 분석 정보 (2020.10.31 Update)  (0) 2020.08.11
신흥동]에드모스 아파트 실거래 분석 정보 (2021.02.02 Update)  (0) 2020.08.11
수진동]엠디 아파트 실거래 분석 정보 (2020.10.31 Update)  (0) 2020.08.11
정자동]아데나팰리스 아파트 실거래 분석, 165㎡예상 19.7억 (2021.06.04 Update)  (0) 2020.08.11
정자동]동양정자파라곤(3단지) 아파트 실거래 분석 정보 (2021.06.20 Update)  (0) 2020.08.11
성남동]예건췌리쉬 아파트 실거래 분석 정보 (2021.02.04 Update)  (0) 2020.08.11
성남동]부남프라자 아파트 실거래 분석 정보 (2021.04.17 Update)  (0) 2020.08.11

연관 아파트단지

댓글

티스토리툴바