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경기/고양(일산)

성사동]미미(가,나,다동) 아파트 실거래 분석 정보 (2022.02.05 Update)

by 디아파트 2022. 2. 5.
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데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


경기도 고양덕양구 성사동에 위치한 미미(가,나,다동) 아파트입니다.

  • 건축년도는 1992년이며 2022년 02월 05일 기준 31년차의 재건축연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 2건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 경기도 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 고양덕양구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“성사 미미(가,나,다동) 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~55 ~60 ~80 ~85
2022 37,500 . . .
2021 36,000 . . .
2020 . 27,150.0 18,000 .
2019 15,900 18,783.3 22,500 .
2018 15,600 17,775.0 . 23,200
2017 16,200 17,166.7 22,500 .
2016 15,400 17,000.0 22,000 23,700
2015 . 17,175.0 . 19,900
2013 . . . 17,900
2011 . 19,300.0 . .
2010 16,500 . . .
2008 . . 23,000 .
2007 16,500 21,800.0 . .
2006 11,267 12,466.7 . .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :51.04 Min. :2006-02-01 Min. :10400
1st Qu.:51.04 1st Qu.:2007-12-22 1st Qu.:15950
Median :58.78 Median :2016-12-09 Median :17650
Mean :59.99 Mean :2014-11-01 Mean :18542
3rd Qu.:58.78 3rd Qu.:2018-10-26 3rd Qu.:20850
Max. :84.58 Max. :2022-01-27 Max. :37500

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
55 37,500 2022-01-27 4
60 28,000 2020-12-19 4
80 23,000 2008-02-01 3
85 23,700 2016-02-19 3


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 미미(가,나,다동) 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Sat Feb 5 15:47:56 2022)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

성사 미미(가,나,다동) 아파트 가 위치한 고양덕양구 근방 500m 범위 내에 총 27 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 73m - 미미(1992) / 경기도 고양시 덕양구 고양대로1407번길 68 (성사동,미미아파트)️
  2. 117m - 임창(488-56)(1988) / 경기도 고양시 덕양구 마상로 185 (성사동,임창아파트)️
  3. 126m - 미도(422-2)(1987) / 경기도 고양시 덕양구 마상로 194-8 (성사동,미도아파트6차)️
  4. 135m - 수정(405-8)(1986) / 경기도 고양시 덕양구 고양대로1407번길 45-17 (성사동,수정APT)️
  5. 147m - 미도(404-7)(1986) / 경기도 고양시 덕양구 마상로 200-18 (성사동,미도아파트5차)️
  6. 156m - 삼화(494-5)(1988) / 경기도 고양시 덕양구 마상로 164 (성사동,삼화그린APT)️
  7. 164m - 미도(422-3)(1988) / 경기도 고양시 덕양구 마상로 187 (성사동,미도아파트7차)️
  8. 169m - 미도(404-8)(1986) / 경기도 고양시 덕양구 충장로475번길 14-17 (성사동,미도아파트5차)️
  9. 185m - 임창(488-81)(1995) / 경기도 고양시 덕양구 호국로834번길 69 (성사동)️
  10. 194m - 삼화(494-5)(1988) / 경기도 고양시 덕양구 마상로 162 (성사동,삼화그린APT)️
  11. 199m - 동원(407-9)(1988)️
  12. 213m - 개나리(1987)️
  13. 222m - 세현(1986)️
  14. 275m - 상목(2003)
  15. 306m - 장미(496-5)(1985)️
  16. 317m - 서안(1986)️
  17. 317m - 성사동세띠앙주상복합(2008)️
  18. 317m - 하림이벨리지타운(2008)️
  19. 322m - 장미(496-5)(1985)️
  20. 322m - 명지캐럿86(2007)️
  21. 352m - 성사루체하임(2018)️
  22. 362m - 장미(496-5)(1985)️
  23. 394m - 원당대림e편한세상(2009)️
  24. 394m - 원당대림e편한세상(2009)️
  25. 422m - 세창짜임(2006)️
  26. 444m - 신원당(동문)(1992)️
  27. 465m - 대동피렌체주상복합(2006)️



요약 리포트

데이터 기반 미미(가,나,다동) 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~55, ~60, ~80, ~85)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 2020-12-19(4층, 28,000만 원),
    30평형대는 2016-02-19(3층, 23,700만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2022-01-27의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 55제곱미터, 37,500만 원)


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


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