데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.
울산광역시 중구 서동에 위치한 구룡골든맨션 아파트입니다.
- 건축년도는
1996년이며2021년 05월 25일기준26년차의리모델링 연한 도래아파트로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 5월 이후 최근 1년간 거래량은 4건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2019.05~2020.04) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 울산광역시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 중구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2019.05~2020.04) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“서동 구룡골든맨션 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 울산광역시 중구 병영성7길 18 (서동,구룡골든맨션)
- 번지형 주소 울산광역시 중구 서동 62-4 🗺️ (새창)
| 연도 ＼ 면적 | ~60 | ~85 |
|---|---|---|
| 2021 | 10,500 | 13,000 |
| 2020 | 12,400 | 13,800 |
| 2019 | . | 14,000 |
| 2017 | 13,100 | 15,925 |
| 2016 | 13,914 | 17,000 |
| 2015 | 13,000 | . |
| 2014 | . | 14,200 |
| 2013 | 11,450 | 13,250 |
| 2012 | 9,800 | . |
| 2011 | 9,750 | 11,967 |
| 2010 | . | 10,500 |
| 2009 | 7,825 | . |
| 2008 | 8,150 | . |
| 2007 | 6,933 | . |
| 2006 | 6,033 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :59.82 | Min. :2006-01-24 | Min. : 5000 | |
| 1st Qu.:59.82 | 1st Qu.:2011-04-29 | 1st Qu.: 9700 | |
| Median :59.82 | Median :2013-10-14 | Median :12300 | |
| Mean :67.64 | Mean :2013-12-11 | Mean :11561 | |
| 3rd Qu.:84.96 | 3rd Qu.:2016-08-27 | 3rd Qu.:13800 | |
| Max. :84.96 | Max. :2021-05-20 | Max. :17000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 15,200 | 2016-03-26 | 3 |
| 85 | 17,000 | 2016-03-16 | 6 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 구룡골든맨션 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
서동 구룡골든맨션 아파트 가 위치한 중구 근방 500m 범위 내에 총 21 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 83m - 나이스빌(2008) / 울산광역시 중구 병영성6길 20 (서동,나이스빌)
- 88m - 나이스빌A동(2002) / 울산광역시 중구 병영성6길 21 (서동,나이스빌)️
- 110m - 나이스빌B동(2002) / 울산광역시 중구 병영성6길 19 (서동,나이스빌)
- 128m - 광명아트빌(2004) / 울산광역시 중구 병영성2길 32-1 (서동,서동 광명 아트빌)️
- 144m - 강동그린타워(1995) / 울산광역시 중구 병영성4길 142 (서동)️
- 163m - 한도아트빌(2003) / 울산광역시 중구 병영성4길 123 (서동,한도아트빌)
- 177m - 신라맨션(1992) / 울산광역시 중구 병영성2길 20 (서동,신라맨션)️
- 189m - 하니콤타워(1994) / 울산광역시 중구 병영성2길 14 (서동,하니콤타워)️
- 301m - 광명파크맨션(1992) / 울산광역시 중구 동천5길 40 (서동,광명파크맨션)️
- 316m - 홍일(1988) / 울산광역시 중구 산전5길 19 (동동)️
- 323m - 서울빌라(1989)
- 333m - 우현에덴맨션(1992)
- 353m - 한라하야트(1993)️
- 356m - 현대강변맨션(1991)️
- 393m - 월성개나리(1993)
- 407m - 청구빌라(1992)️
- 420m - 해성빌라트(1995)️
- 424m - 한라강변(1993)️
- 455m - 삼익세라믹201(1991)️
- 460m - 두강팔레스맨션(1996)️
- 495m - 우정혁신도시KCC스위첸(2015)️
요약 리포트
데이터 기반
구룡골든맨션 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~60, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 2016-03-26(3층, 15,200만 원),
30평형대는 2016-03-16(6층, 17,000만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
© dapt.tistory.com
Tag : #서동구룡골든맨션아파트,#구룡골든맨션아파트,#울산광역시중구서동,#26년차리모델링연한도래아파트,#울산광역시중구서동62-4,#울산광역시중구병영성7길18(서동,구룡골든맨션),#2021년05월25일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망
'광역시 > 울산' 카테고리의 다른 글
| 성안동]네오빌9차 아파트 실거래 분석 정보 (2020.08.21 Update) (0) | 2020.08.24 |
|---|---|
| 성안동]궁전빌 아파트 실거래 분석 정보 (2021.03.03 Update) (0) | 2020.08.24 |
| 성남동]리버팰리스 아파트 실거래 분석 정보 (2020.08.21 Update) (0) | 2020.08.24 |
| 성남동]롯데캐슬스카이 아파트 실거래 분석 정보 (2020.08.21 Update) (0) | 2020.08.24 |
| 서동]강동그린타워 아파트 실거래 분석 정보 (2021.04.20 Update) (0) | 2020.08.24 |
| 북정동]북정 아파트 실거래 분석 정보 (2020.08.21 Update) (0) | 2020.08.24 |
| 북정동]동양 아파트 실거래 분석 정보 (2020.08.21 Update) (0) | 2020.08.24 |
| 북정동]남도 아파트 실거래 분석 정보 (2020.08.21 Update) (0) | 2020.08.24 |
댓글