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서울/노원구

상계동]신이모닝빌 아파트 실거래 분석 정보 (2020.12.10 Update)

by 프롭테크 2020. 10. 4.
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데이터로 보는 2020 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 노원구 상계동에 위치한 신이모닝빌 아파트입니다.

신이모닝빌 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기
  • 건축년도는 2002년이며 2020년 12월 10일 기준 19년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 5건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2018.12~2019.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 노원구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“상계 신이모닝빌 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~85 ~60 ~70
2020 48,750 40,333 .
2019 44,500 34,000 .
2018 35,250 34,000 .
2017 . 31,000 .
2016 35,550 . .
2015 32,585 27,500 27,200
2014 30,275 . .
2013 30,000 . .
2012 28,567 23,150 .
2011 30,500 . .
2010 32,800 . .
2009 33,500 24,250 23,800
2008 29,875 . .
2007 22,204 17,000 .
2006 19,720 . .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :59.87 Min. :2006-01-17 Min. :17000
1st Qu.:84.32 1st Qu.:2007-10-23 1st Qu.:23000
Median :84.92 Median :2013-01-13 Median :31000
Mean :80.42 Mean :2012-09-22 Mean :29955
3rd Qu.:84.97 3rd Qu.:2016-04-07 3rd Qu.:34000
Max. :84.97 Max. :2020-07-25 Max. :49000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
60 43,000 2020-07-25 10
70 27,200 2015-02-24 11
85 49,000 2020-02-04 10


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 신이모닝빌 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

2006년 또는 준공이후 전체기간 동안의 월별 거래량 흐름과 최근 5개년을 확대한 차트입니다.


확대 차트(최근 5년 한정)

(Updated : Thu Dec 10 00:12:08 2020)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

상계 신이모닝빌 아파트 가 위치한 노원구 근방 500m 범위 내에 총 22 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 56m - 코오롱(1997) / 서울특별시 노원구 노원로26가길 25 (상계동)️
  2. 58m - 문수해오름(2003) / 서울특별시 노원구 노원로26나길 20 (상계동,문수해오름아파트)️
  3. 83m - 상계1차중앙하이츠(1997) / 서울특별시 노원구 노원로28길 15 (상계동,상계1차중앙하이츠아파트)️
  4. 87m - 코오롱(1997) / 서울특별시 노원구 노원로26가길 7 (상계동,코오롱아파트)️
  5. 168m - 양지마을(대림)2(1999) / 서울특별시 노원구 덕릉로73길 28 (중계동,양지대림아파트)️
  6. 176m - 한일유앤아이(2005) / 서울특별시 노원구 노원로28길 62 (상계동,상계동 한일유앤아이 아파트)️
  7. 254m - 상계2차중앙하이츠(1998) / 서울특별시 노원구 노원로 428 (상계동,상계2차중앙하이츠아파트)️
  8. 294m - 신안(1999) / 서울특별시 노원구 덕릉로 595 (중계동,신안아파트)️
  9. 295m - 양지마을(대림)1(1998) / 서울특별시 노원구 덕릉로71길 30 (중계동,양지대림아파트)️
  10. 307m - 양우(2002) / 서울특별시 노원구 노원로30길 74 (상계동,청솔상계양우아파트)️
  11. 323m - 중계3우성(1999)️
  12. 343m - 성원1(1996)️
  13. 346m - 중계3벽산(1999)️
  14. 372m - 양우(2002)️
  15. 398m - 한양(1988)️
  16. 413m - 염광(1996)️
  17. 415m - 상계주공5(저층)(1987)️
  18. 449m - 대동황토방(2001)️
  19. 461m - 소담빌(2014)️
  20. 462m - 중계현대2(1991)️
  21. 494m - 상계주공6(고층)(1988)️
  22. 498m - 청구3(1996)️



요약 리포트

데이터 기반 신이모닝빌 아파트 단지의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~70, ~85)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 2020-07-25(10층, 43,000만 원),
    30평형대는 2020-02-04(10층, 49,000만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2020-07-25의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 60제곱미터, 43,000만 원)
신이모닝빌 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기


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데이터정리/글=디아파트

© dapt.tistory.com


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