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경기/남양주(다산)양주

상계동]상계현대1차 아파트 실거래 분석 정보 (2022.01.30 Update)

by 디아파트 2021. 11. 23.
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데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 노원구 상계동에 위치한 상계현대1차 아파트입니다.

상계현대1차 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기
  • 건축년도는 1993년이며 2022년 01월 30일 기준 30년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
    총 331세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 6건으로, 전체 세대수 대비 약 1.81% 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 5.74% 대비 ▼68% (-3.93pp) 감소한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 59.8%, 노원구에서는 상위 49.0%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“상계현대1차 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

본 아파트 는 4 개 동(棟), 총 세대수는 331 세대로 확인됩니다.

  • 구분 아파트
  • 복도/계단식 계단식
  • 난방방식 개별난방
  • 건설사 현대산업개발(주)
  • 사용승인일 1993년 04월 08일
① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~85
2021 61,625
2020 45,674
2019 39,574
2018 34,992
2017 33,410
2016 30,478
2015 29,585
2014 26,885
2013 26,213
2012 27,355
2011 30,013
2010 30,755
2009 32,038
2008 31,139
2007 25,632
2006 19,182
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :82.94 Min. :2006-01-10 Min. :15200
1st Qu.:83.92 1st Qu.:2008-03-28 1st Qu.:25500
Median :83.92 Median :2014-02-11 Median :30000
Mean :83.85 Mean :2013-05-26 Mean :30468
3rd Qu.:83.92 3rd Qu.:2017-06-14 3rd Qu.:33000
Max. :84.15 Max. :2021-06-21 Max. :65000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
85 65,000 2021-05-22 5


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 상계현대1차 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Sun Jan 30 12:05:20 2022)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

상계현대1차 아파트 가 위치한 노원구 근방 500m 범위 내에 총 27 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 46m - 상계현대1차(1993) / 서울특별시 노원구 동일로237길 37 (상계동)️
  2. 98m - 동일씨티빌(2006) / 서울특별시 노원구 동일로231나길 14 (상계동,동일씨티빌)️
  3. 108m - 청솔(2003) / 서울특별시 노원구 동일로237나길 9 (상계동,청솔아파트)️
  4. 163m - 수락파크(2002) / 서울특별시 노원구 동일로237길 74 (상계동,수락파크아파트)️
  5. 166m - 중앙하이츠(5지역)(1996) / 서울특별시 노원구 동일로231길 72 (상계동,상계5지역중앙하이츠아파트)️
  6. 183m - 보람그린아파트101동(1999) / 서울특별시 노원구 동일로237마길 23 (상계동,보람그린아파트 101동)
  7. 186m - 상계현대1차(1993) / 서울특별시 노원구 동일로237가길 10 (상계동)️
  8. 218m - 보람그린102동(1999) / 서울특별시 노원구 동일로237마길 31 (상계동)️
  9. 227m - 상계대림e편한세상(2002) / 서울특별시 노원구 동일로239길 68 (상계동,상계대림아파트)️
  10. 227m - 상계현대3차(1999) / 서울특별시 노원구 수락산로 234 (상계동,상계3차현대아파트)️
  11. 232m - 대창센시티(2002)️
  12. 232m - 현대2차(1993)️
  13. 243m - 현대4차(1995)️
  14. 267m - 북부현대(1996)️
  15. 277m - 한창늘푸른(2003)️
  16. 307m - 우림루미아트1(2004)️
  17. 333m - 송이월드A동(2004)️
  18. 389m - 상계우방유쉘(2000)️
  19. 389m - 우림루미아트(2004)️
  20. 430m - 한신4차(1995)️
  21. 440m - 희락(1997)️
  22. 447m - 삼성(2003)️
  23. 448m - 서원(1996)️
  24. 456m - 대동황토빌라트(1999)️
  25. 465m - 두산(1994)️
  26. 482m - 상록수1단지(2002)️
  27. 496m - 한양수자인(2010)️



요약 리포트

데이터 기반 상계현대1차 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~85)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 2021-05-22(5층, 65,000만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
상계현대1차 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기


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데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


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