데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.
경기도 남양주시 화도읍 묵현리에 위치한 경성큰마을(2단지) 아파트입니다.
- 건축년도는
1998년
이며2021년 11월 20일
기준24년차
의리모델링 연한 도래
아파트로
총NA세대
로 이루어져 있습니다.
- 작년 11월 이후 최근 1년간 거래량은 51건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2019.11~2020.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 경기도 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 남양주시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2019.11~2020.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“화도 경성큰마을(2단지) 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 경기도 남양주시 화도읍 경춘로 1606-1
- 번지형 주소 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 604-4 🗺️ (새창)
연도 \ 면적 | ~60 | ~85 | ~135 | ~165 |
---|---|---|---|---|
2021 | 20,541 | 25,785 | 32,571 | 38,000 |
2020 | 14,539 | 17,462 | 22,743 | 22,000 |
2019 | 14,100 | 16,850 | 21,600 | 23,300 |
2018 | 13,890 | 16,726 | 21,500 | 24,167 |
2017 | 14,620 | 16,475 | 21,500 | 26,300 |
2016 | 13,817 | 16,671 | 25,000 | 25,500 |
2015 | 13,410 | 16,250 | 21,000 | . |
2014 | 12,700 | 15,350 | 20,300 | 28,000 |
2013 | 13,140 | 15,675 | . | 27,000 |
2012 | 12,942 | 16,057 | 20,250 | 27,400 |
2011 | 13,610 | 16,691 | 22,600 | 31,400 |
2010 | 13,442 | 16,340 | 21,900 | . |
2009 | 13,763 | 16,379 | 23,200 | . |
2008 | 12,529 | 16,152 | 25,250 | . |
2007 | 9,816 | 13,522 | 20,165 | 27,567 |
2006 | 7,928 | 11,462 | 16,600 | 23,922 |
전용면적(㎡) | date | price | |
---|---|---|---|
Min. : 59.89 | Min. :2006-02-24 | Min. : 6250 | |
1st Qu.: 59.89 | 1st Qu.:2007-10-10 | 1st Qu.:13000 | |
Median : 84.94 | Median :2011-05-26 | Median :14970 | |
Mean : 83.18 | Mean :2012-12-03 | Mean :15859 | |
3rd Qu.: 84.94 | 3rd Qu.:2018-03-09 | 3rd Qu.:17475 | |
Max. :164.75 | Max. :2021-11-10 | Max. :43000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자
기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간
면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
---|---|---|---|
60 | 28,000 | 2021-11-06 | 5 |
85 | 32,500 | 2021-09-12 | 13 |
135 | 39,000 | 2021-07-06 | 11 |
165 | 43,000 | 2021-06-11 | 7 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 경성큰마을(2단지) 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
화도 경성큰마을(2단지) 아파트 가 위치한 남양주시 근방 500m 범위 내에 총 4 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 4 아파트 링크입니다.
- 51m - 경성큰마을(2단지)(1998) / 경기도 남양주시 화도읍 경춘로 1606️
- 156m - 경성큰마을(1단지)(1998) / 경기도 남양주시 화도읍 경춘로 1605 (경성큰마을아파트)️
- 277m - 귀뚜라미(1997) / 경기도 남양주시 화도읍 먹갓로27번길 32 (귀뚜라미아파트)️
- 295m - 동호(1998) / 경기도 남양주시 화도읍 먹갓로27번길 29-19 (동호아파트)️
요약 리포트
데이터 기반
경성큰마을(2단지) 아파트
의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~60, ~85, ~135, ~165)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 2021-11-06(5층, 28,000만 원),
30평형대는 2021-09-12(13층, 32,500만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
Tag : #화도경성큰마을(2단지)아파트,#경성큰마을(2단지)아파트,#경기도남양주시화도읍묵현리,#24년차리모델링연한도래아파트,#경기도남양주시화도읍묵현리604-4,#경기도남양주시화도읍경춘로1606-1,#2021년11월20일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망
'경기 > 남양주(다산)양주' 카테고리의 다른 글
중계동]삼창타워주상프라자 아파트 실거래 분석, 85㎡예상 6.9억 (2022.02.08 Update) (0) | 2021.11.23 |
---|---|
상계동]상계현대1차 아파트 실거래 분석 정보 (2022.01.30 Update) (0) | 2021.11.23 |
상계동]상계주공7(고층) 아파트 실거래 분석 정보 (2022.02.04 Update) (0) | 2021.11.23 |
덕계동]범양2단지 아파트 실거래 분석 정보 (2022.02.20 Update) (0) | 2021.11.20 |
백석읍]세아청솔3차 아파트 실거래 분석 정보 (2022.02.04 Update) (0) | 2021.11.19 |
화도읍]중흥S클래스 아파트 실거래 분석 정보 (2021.11.19 Update) (0) | 2021.11.19 |
호평동]호평마을신명스카이뷰하트 아파트 실거래 분석 정보 (2021.11.19 Update) (0) | 2021.11.19 |
별내동]별내우미린스타포레 아파트 실거래 분석, 85㎡예상 8.1억 (2021.12.22 Update) (0) | 2021.11.19 |
댓글